Deze goed onderhouden, verrassend royale en energiezuinige EENGEZINSWONING ligt in Plan Tubergen, gebouwd rond 1988.
Plan Tubergen maakt deel uit van de Koninginnebuurt. Samen met het Bosch en Vaartkwartier een zeer gewilde woonomgeving. Hoewel centraal gelegen, is de wijk rustig met alleen bestemmingsverkeer en (nog) vrij parkeren.De gebruiksoppervlakte is 144m² de achtertuin heeft een gunstige zonligging op het Z/W evenals het privé dakterras van ca. 19m2.

Het pand heeft door de HOEKLIGGING een aparte indeling met een extra brede voorgevel van ca. 12 m breed en een achtergevel van ca. 6 m, de inpandige berging van 7 m2 heeft een eigen toegangsdeur aan de voorzijde van de woning en kan eenvoudig worden vergroot tot een praktijk of kantoorruimte aan huis, hierdoor zijn verschillende gebruiksopties mogelijk.

Aan de voorzijde bevindt zich de entree van de woning en de toegang tot de inpandige berging, door de extra breedte heeft de woning een heerlijk royaal woonroppervlak verdeeld in twee aangrenzende kamers, een aparte eetkamer of werk/tv kamer is daardoor goed mogelijk!
Op de eerste verdieping bevinden zich drie royale slaapkamers en een badkamer. Op de overloop is een ruim toilet.
Op de tweede verdieping: een royale overloop met stook/wasruimte, een ruime slaapkamer en een deur naar het dakterras.
De achtertuin is niet heel groot maar zeer zonnig gelegen op het zuidwesten en heeft een achterom

De woning is netjes onderhouden en reeds vanuit de bouw goed geïsoleerd en in 2020 voorzien van 13 zonnepanelen, hierdoor is een gunstig energielabel A afgegeven. Dit alles maakt dit fijne huis tot een zeer onderhoudsvrije- en energiezuinige woning met lage lasten.

U woont op korte afstand van de gezellige binnenstad van Haarlem met een groot aanbod aan winkels, restaurants en cultuur en van het monumentale Stadsbos de Haarlemmerhout.
Scholen voor basis- en voortgezet onderwijs zijn er in de directe omgeving.
Per fiets of wandelend bent u zo