Een nieuw

THUIS

Er breekt een leuke, spannende tijd aan. Je wilt je eigen huis verkopen of bent op zoek naar een nieuw thuis. Wij begrijpen als geen ander dat dit een belangrijke stap is in jouw leven en dat je dit traject met een betrouwbare, professionele en enthousiaste makelaar wilt ondernemen. Met een makelaar die er voor jou is en jouw belangen voorop stelt. Wij zijn er voor jou!

Kennis delen is onze kracht!

Om jouw huis te verkopen en een nieuw droomhuis te vinden, werken wij intensief met elkaar samen. Met vier vestigingen in de Duin- en Bollenstreek, Zuid-Kennemerland en Haarlemmermeer is ons bereik en netwerk groot. Naast dat wij als makelaar in deze regio werken, wonen we hier ook. We weten daarom precies wat er speelt; in de omgeving en in de markt.

Blijf op de hoogte

Nieuwbouwprojecten, het nieuwste aanbod, veranderingen in de markt en nieuws over ons. Bekijk onze laatste berichten en blijf op de hoogte!

...πŸ πŸ“š Wat is overdrachtsbelasting?

Overdrachtsbelasting is de belasting die je moet betalen bij het kopen van een woning. Tot eind 2020 was dat altijd 2% van de woningwaarde. Sinds 1 januari 2021 is dit veranderd en gelden verschillende tarieven voor verschillende doelgroepen.

πŸ‘ΆπŸ½πŸ  Voor kopers onder de 35 jaar geldt de vrijstelling van overdrachtsbelasting voor woningen die niet duurder zijn dan € 440.000 euro. Naast de leeftijdsgrens zijn er nog een aantal voorwaarden waaraan de koper moet voldoen.

πŸš€βœ¨ Vanaf 2024 wordt deze grens verhoogd naar €510.000. Dit betekent dat je als starter geen overdrachtsbelasting hoeft te betalen bij de aankoop van een woning onder dit bedrag!

#Overdrachtsbelasting #Woningkopen #Vrijstelling #JongeKopers #Belastingwijziging

Ben ...je opzoek naar een knusse woning met een groen uitzicht in een gemoedelijke straat op loopafstand van het bruisende centrum van Sassenheim? Dan is deze woning iets voor jou! 🀩

Graag laten we het huis aan je zien!
☎️ 0252-217011

πŸ’° € 300.000,- k.k.
πŸ“ Nijenburg 10 te Sassenheim
❗️ Seniorenwoning (55+)

#nieuwindeverkoop #tussenwoning #centraalgelegen #sassenheim #bollenstreek #heemborghmakelaarssassenheim

Per ...1 januari 2024 gelden er nieuwe leennormen voor woningen met een beter energielabel en voor het verduurzamen van de eigen woning.♻️
Op deze manier worden de hypotheeklasten meer gekoppeld aan de maandelijkse uitgaven. πŸ’°

Koop jij een zeer recent gebouwde woning met energielabel A++ dan kun je een hogere maandelijkse hypotheeklast dragen omdat je maandelijkse energielasten aanzienlijk lager zullen zijn als bij die oudere woning met energielabel E.
Daarbij wordt er meer financiΓ«le ruimte gecreΓ«erd voor het meefinancieren van energiebesparende maatregelen voor de woningen met een minder hoog energielabel.

Lees meer hierover β€Όhttps://www.rijksoverheid.nl/actueel/nieuws/2023/11/01/meer-hypotheekruimte-voor-verduurzaming-alleenstaanden-en-studentenβ€Ό

Uiteraard kunnen wij je ook in contact brengen met een goede financieel adviseur!
πŸ“ž0252-516413

Heb ...je plannen om te verhuizen en wil je een professionele waardebepaling van je woning?
Bel ons en maak snel een vrijblijvende afspraak ☎️ 0252-516413 of mail naar βœ‰οΈ hillegom@heemborgh.nl.

Binnen 2 minuten al een indicatie verkoopprijs in de mailbox? Klik dan op deze link:
https://sitekick.digital/incoming/6568e607-4010-4818-a82c-dd587a5ec184/
#Verkoopprijs #waardenhaageet

...🏑✨ Wil jij als eerste op de hoogte zijn van de nieuwste nieuwbouwprojecten in Hillegom? 🌷 Laat je gegevens achter via ons formulier op onze website β€Όhttps://heemborgh.nl/interesse-nieuwbouw-hillegom/β€Ό
Zo blijf je op de hoogte! πŸ πŸ’™
#NieuwbouwHillegom #Woningzoekenden #StayInformed #HillegomLiving #ToekomstigThuis βœοΈπŸ”—

...Nieuw in aanbod in Vogelenzang: Hoekwoning met zonnige tuin en riant perceel!

Deze speelse hoekwoning is gelegen op een perceel eigen grond van 278 m2 en beschikt over een diepe voortuin, zijtuin en aan achterzijde een ca. 9 meter diepe en ca. 9 meter brede tuin. De tuin aan achterzijde heeft een vrije ligging en biedt de nodige privacy, daarnaast een gunstige zonligging op het zuidoosten.
https://www.heemborgh.nl/woning/vogelenzang-vogelenzangseweg-97

...🏠🏠 Druk met de voorbereidingen voor verkoop! Twee prachtige appartementen (ca. 83 en 87m2) aan de Hoofdstraat! 😍
πŸ“… Start verkoop vanaf eind november 2023
πŸŒ† Gelegen in het hart van het centrum Hillegom
🏑 Geheel gerenoveerd qua isolatie, installaties en glas. Casco oplevering exclusief keuken en sanitair.
πŸ’° Richtprijs ca. € 300.000,- / € 350.000,- k.k.
Op de begane grond bevindt zich een gezamenlijke fietsenberging. Er is geen buitenruimte bij de appartementen,

Interesse? Neem contact met ons op voor meer informatie! πŸ“ž0252-516413 of email: hillegom@heemborgh.nl
πŸ“§ #TeKoop #Appartementen #Woningmarkt #EersteKeus

...🏠🏠 Druk met de voorbereidingen voor verkoop! Twee prachtige appartementen (ca. 83 en 87m2) aan de Hoofdstraat! 😍
πŸ“… Start verkoop vanaf eind november 2023
πŸŒ† Gelegen in het hart van het centrum Hillegom
🏑 Geheel gerenoveerd qua isolatie, installaties en glas. Casco oplevering exclusief keuken en sanitair.
πŸ’° Richtprijs ca. € 300.000,- / € 350.000,- k.k.
Op de begane grond bevindt zich een gezamenlijke fietsenberging. Er is geen buitenruimte bij de appartementen,

Interesse? Neem contact met ons op voor meer informatie! πŸ“ž0252-516413 of email: hillegom@heemborgh.nl
πŸ“§ #TeKoop #Appartementen #Woningmarkt #EersteKeus

🏑... Nieuw in de verkoop! Acacialaan 33, Leimuiden ✨

Ontdek deze uitgebouwde hoekwoning met garage, gerenoveerde badkamer (2019), 3 slaapkamers Γ©n 10 zonnepanelen! β˜€οΈπŸ›ŒπŸš—

Vraagprijs €450.000,-
Vanaf morgen volledig te zien op Funda!

Interesse? Neem snel contact op en maak dit huis jouw thuis! πŸ“žπŸ‘
#TeKoop #Leimuiden #Woningzoekende #makelaar

...HOERA!πŸ₯³

Alle vergunningen voor nieuwbouwproject Bloementuin Sassenheim zijn onherroepelijk vastgesteld!
Inmiddels wordt de locatie van het project bouwrijp gemaakt en zal de bouw in het eerste kwartaal van 2024 van start gaan.

BAM Wonen Realiseert in totaal 20 appartementen, 36 eengezinswoningen en 20 ligplaatsen in nieuwbouwproject Bloementuin.

Zie jij jezelf hier wonen? Er zijn nog enkele appartementen en bootligplaatsen beschikbaar! 🀩 Verwachte oplevering 2e kwartaal 2025.🏑🌷

Meer info?
Kijk op www.bloementuinsassenheim.nl of bel naar 0252-629090.

🏑... Open Huis Alert! πŸ“… Zat 11 nov, 11:00-16:00 uur!

Ontdek deze gezinswoning met zonnige tuin op het zuiden aan de Roland Holstheem 52 in Hillegom! 🌞🏑

✨ Vrij uitzicht voor & achter
🌳 Ruime indeling, groene omgeving
πŸƒ 12,5m diepe tuin, berging
πŸš— Carport & eigen parkeerplaats
πŸ“ Perceel: 157 m2

https://heemborgh.nl/woning/hillegom-roland-holstheem-52/

Kom langs en ontdek jouw nieuwe thuis! πŸ‘πŸ’– #TeKoop #OpenHuis #Woningzoekende

🏑... Open Huis Alert! πŸ“… Zat 11 nov, 11:00-16:00 uur!

Ontdek deze gezinswoning met zonnige tuin op het zuiden aan de Roland Holstheem 52 in Hillegom! 🌞🏑

✨ Vrij uitzicht voor & achter
🌳 Ruime indeling, groene omgeving
πŸƒ 12,5m diepe tuin, berging
πŸš— Carport & eigen parkeerplaats
πŸ“ Perceel: 157 m2

https://heemborgh.nl/woning/hillegom-roland-holstheem-52/

Kom langs en ontdek jouw nieuwe thuis! πŸ‘πŸ’– #TeKoop #OpenHuis #Woningzoekende

...Nieuw in aanbod in Hillegom: Ruime hoekwoning met zelfstandige studio en prachtig aan vaarwater gelegen tuin!

Deze typische jaren ’30 woning met veel originele details, aangebouwde studio en berging, is gelegen op een perceel eigen grond van 248 m2. Beschikt over een gunstig op het zuiden gesitueerde tuin van maar liefst 12 meter diep met directe ligging aan (vaar)water.
https://www.heemborgh.nl/woning/hillegom-wilhelminalaan-41

...Nieuw in aanbod in Hillegom: Prachtige hoekwoning met aantrekkelijke tuin en perceel eigen grond van 350 m2.

Deze karakteristieke jaren '30 woning is enkele jaren terug geheel gerenoveerd en prachtig afgewerkt. Aan de achterzijde is de woning op een fraaie wijze uitgebouwd, waardoor een heerlijke leefruimte met een woonkeuken is ontstaan. De woning is gelegen op een perceel eigen grond van 350 m2. Beschikt aan voorzijde over een diepe voortuin; aan achterzijde bevindt zich de ca. 25 meter diepe en ca. 6 meter brede tuin met gunstige zonligging op het zuidoosten. Via een vlonder en brug aan achterzijde is het tuingedeelte toegankelijk waarop een bijgebouw/berging (ca. 12 m2) is geplaatst. Achter de berging is een ruime oprit aanwezig met parkeergelegenheid op eigen perceel.
https://www.heemborgh.nl/woning/hillegom-leidsestraat-43

...Hebben jullie deze parel al gezien? Hij staat nu op Funda! 😍
Het huis is erg modern en sfeervol, heeft een zeer hoogwaardige afwerkingsstaat, een ruime achtertuin met een gezellige veranda en heeft een riant woonoppervlak van 143 m2!! 🀩

Wij plannen graag een bezichtiging met je in! πŸ˜„

πŸ“ Parklaan 26 te Sassenheim
πŸ’° € 550.000,- k.k.
❗️ Hoogwaardig afgewerkt, instap klaar en erg ruim!!

#nieuwindeverkoop #tussenwoning #sassenheim #bollenstreek #heemborghmakelaarssassenheim

...Nieuw in aanbod in Hillegom: Luxe hoekappartement op de begane grond met eigen garage en uitstekende ligging!

Een prachtig en heerlijk licht appartement van ca. 113 m2, gelegen in het bijzondere en luxe appartementen complex "Kloosterhof", Het complex is het gerestaureerde klooster St. Joseph (1907) waarin luxe appartementen zijn gerealiseerd in 1999 en is gekenmerkt als gemeentelijk monument.
https://www.heemborgh.nl/woning/hillegom-mariastraat-32a

...KIJKMOMENTEN OM ZONDER AFSPRAAK DE WONING TE BEZICHTIGEN OP DONDERDAG 26 OKTOBER EN VRIJDAG 27 OKTOBER tussen 15.30u en 17.00u!
Op zoek naar jouw ideale thuisbasis met de vrijheid om deze geheel zelf te personaliseren? Wellicht hebben we 'm gevonden! Deze tussenwoning aan de Aalberselaan 13 in Hillegom biedt volop mogelijkheden om jouw droomwoning te creΓ«ren.
https://www.heemborgh.nl/woning/hillegom-aalberselaan-13

...Droom jij van een ruime, gezinsvriendelijke woning in Nieuw-Vennep? 🏑

Deze prachtige woning aan de Laan van Aida 33 staat te koop! Met een indrukwekkende 202mΒ² aan woonoppervlak, 6 slaapkamers, een recent vernieuwde badkamer (2022) Γ©n een riante achtertuin met veranda/overkapping (2022), biedt deze woning alles wat je zoekt voor jouw nieuwe thuis.

Kenmerken van deze woning:
βœ… 202mΒ² woonoppervlak
βœ… 6 ruime slaapkamers
βœ… Nieuwe, moderne badkamer
βœ… Energielabel A
βœ… Perfect voor gezinnen

πŸ“ž Voor meer informatie en een bezichtiging, bel ons op 0252-629090

Wij ...hebben deze ruime en instapklare tussenwoning met een heerlijke tuin op het zuidoosten nu in de verkoop!! 😍

Graag laten we het huis aan je zien! πŸ˜„

☎️ 0252-217011
πŸ“§ sassenheim@heemborgh.nl

πŸ“ Uiver 10, Sassenheim
πŸ’° € 465.000,- k.k.
‼️ Parkeren op eigen terrein, zonnige achtertuin, kindvriendelijke buurt, centraal gelegen t.o.v. het dorp, treinstation, scholen, sport accommodaties

#nieuwindeverkoop #tussenwoning #instapklaar #sassenheim #heemborghmakelaarssassenheim

...🏠🏠 Geweldig nieuws! Binnenkort komen er twee prachtige appartementen (ca. 83 en 87m2) aan de Hoofdstraat op de markt. Deze pareltjes wil je niet missen! 😍

πŸ“… Start verkoop vanaf eind november
πŸŒ† Gelegen in het hart van het centrum Hillegom
🏑 Geheel gerenoveerd qua isolatie en glas. Casco oplevering exclusief keuken en sanitair.

πŸ’° Richtprijs ca. € 300.000,- / € 350.000,- k.k.
Op de begane grond bevindt zich een gezamenlijke fietsenberging.
Er is geen buitenruimte bij de appartementen,

Interesse? Neem contact met ons op voor meer informatie! πŸ“ž0252-516413 of email: hillegom@heemborgh.nl
πŸ“§ #TeKoop #Appartementen #Woningmarkt #EersteKeus

Waar kunnen we je mee helpen?

Bel mij terug

Terugbelverzoek

Sassenheim - Regio Bollenstreek-Zuid

Hillegom - Regio Bollenstreek-Noord ​

Nieuw-Vennep - Regio Haarlemmermeer​

Bennebroek - Regio Zuid-Kennemerland​