Royaal wonen met karakter, ruime oprit met garage en berging, 4 slaapkamers én een zonnige tuin in hartje Warmond.

Deze charmante, uitgebouwde twee-onder-een-kapwoning uit de jaren ’50 biedt je niet alleen ruimte, sfeer en comfort, maar ook een toplocatie in het geliefde watersportdorp Warmond.

De woning ligt op enkele minuten lopen van een basisschool, het strand van recreatie-eiland ‘Koudenhoorn’, het bos van ‘Krantz’, kasteel Huys te Warmont en het gezellige centrum met supermarkt, bakker, slager en restaurants. De treinstations van Sassenheim, Voorhout en Leiden en de historische binnenstad van Leiden zijn binnen 15 minuten met de fiets te bereiken.

Highlights op een rijtje:
* Karakteristieke jaren ’50-woning met uitbouw en royale living
* Flinke zonnige achtertuin (zuidoosten) met achterom én vrijstaande stenen garage en berging
* Vier slaapkamers verdeeld over drie woonlagen
* Parkeren op eigen terrein voor meerdere auto’s
* Op loopafstand van Koudenhoorn, basisschool, centrum en natuur

De indeling is als volgt;

Begane grond:
Stap binnen via de nette hal met vernieuwd toilet met fonteintje (2020) en handige verdiepte trapkast. De woonkamer verwelkomt je met een warme houten parketvloer, een sfeervolle gashaard en een flinke uitbouw met openslaande deuren naar de achtertuin. Aan de voorzijde zorgt de klassieke erker en de 2 zijramen voor veel licht. De open keuken biedt volop werkruimte en is voorzien van moderne inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, een oven (2020), een koelkast en vriezer. Ook via de keuken heb je via een loopdeur toegang tot de achtertuin.

Eerste verdieping:
Via de overloop bereik je drie slaapkamers, waarvan twee aan de tuinzijde – voorzien van kunststof kozijnen, rolluiken en praktische vaste kasten. De derde kamer is praktisch ingericht met wasmachineaansluiting en vaste kast. De badkamer