Wildrijklaan 28
2171 RG SASSENHEIM

€ 1.195.000,- k.k.

Vrijstaande, traditioneel en onder architectuur gebouwde zeer royale villa, geheel onderkelderd. Gelegen in de geliefde villawijk “Wildrijk” met tuin rondom op 487m2 eigen grond. Deze villa beschikt over een ruime oprit voor twee auto’s en een garage. De zonnige en... Lees meer

Kenmerken
Omschrijving
Vrijstaande, traditioneel en onder architectuur gebouwde zeer royale villa, geheel onderkelderd. Gelegen in de geliefde villawijk “Wildrijk” met tuin rondom op 487m2 eigen grond. Deze villa beschikt over een ruime oprit voor twee auto’s en een garage. De zonnige en fraai aangelegde onderhoudsarme tuin ligt op het zuiden. De villa telt maar liefst 5 slaapkamers, 2 badkamers, royale living, luxe woonkeuken met aparte eetkamer, werkkamer, wellness, bioscoop, game-room, kleedkamer/wasruimte en garage.

De ligging van de villa, in een autoluwe en kindvriendelijke doodlopende straat met op loopafstand scholen, sportverenigingen, zwembad, centrum en het treinstation is perfect te noemen. Het strand van Noordwijk is slechts 15 minuten rijden. De snelweg A-44 richting Den Haag en Amsterdam is snel te bereiken.

Indeling:
Begane grond: entree, hal met meterkast (11 groepen + UPS, alarminstallatie en glasvezel), toiletruimte en middels dubbele deuren toegang tot de living. Deze royale living is door zijn ligging op het zuidoosten een zeer lichte ruimte. De living is afgewerkt met strak gestuukte wanden en plafond, antracietgrijze stenen vloerafwerking met vloerverwarming en hoge witte plinten, gashaard in "Anneke Dekkers" schouw, openslaande deuren naar de tuin en aansluitend de woonkeuken.

De moderne woonkeuken is voorzien van een groot eiland en wand met inbouwapparatuur. De keuken is uitgevoerd met een spoelbak, Quooker, stoomoven, combioven, inductiekookplaat, plafondafzuigkap, vaatwasmachine en koel-/vriescombinatie. De keuken grenst aan de eetkamer en ruimte voor een grote eettafel en toegang tot de werkkamer. De werkkamer is gesitueerd aan de achterzijde en biedt toegang tot de zij-tuin via dubbele openslaande deuren.

De aangebouwde stenen garage, in schoon metselwerk is v.v. een elektrische

roldeur.

1e verdieping: op deze verdieping treft u 3 ruime slaapkamers, 2 badkamers en een separaat toilet aan. De hoofdslaapkamer met airconditioning is gesitueerd aan de voorzijde, v.v. een vaste kast en biedt toegang tot de 1e royale badkamer met ligbad, douche en brede wastafel. De 2e en 3e slaapkamer zijn aan de achterzijde gesitueerd. De 2e badkamer is v.v. een douche en wastafel. De overloop en slaapkamers zijn afgewerkt met houten whitewash vloeren.

2e verdieping: overloop, 4e grote slaapkamer met dakkapel en een 5e slaapkamer met dakkapel en dakraam. Technische ruimte met opstelplaats HR CV-ketel (Nefit 2011) en dubbele mechanische ventilatie met warmteterugwinning. Deze ruimtes zijn afgewerkt met vloerbedekking.

Vliering: bereikbaar via vlizotrap.

Kelder: Deze extra verdieping is ingedeeld in 4 kamers en een hal. Kleedkamer met veel bergruimte en 2 aansluitpunten voor wasmachine en droger. Wellness ruimte met 6-persoons jacuzzi, sauna, stoomcabine/ douche en daglicht middels raam en koekoek. Daarnaast een 3e riante kamer welke momenteel is ingericht als bioscoop en een 4e kamer welke is ingericht als game-room en wijnkelder.

Algemeen:
Perceeloppervlakte: 487 m2
Woonoppervlakte: 238 m2 + 88 m2 overige inpandige ruimte
Inhoud: 1114 m3
Bouwjaar: 2000
Isolatie: Energieklasse A door HR ++ glas, extra kelderwandisolatie, dubbele mechanische ventilatie met warmteterugwinning (WTW), dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie.

Bijzonderheden:
UTP + CAI bekabeling in alle kamers
Schilderwerk binnenzijde 2020
Schilderwerk buitenzijde 2019
Begane grond volledig verbouwd in 2014
Alarminstallatie met camerabeveiliging
Architect: Van Egmond Architecten - Noordwijk

Oplevering: in overleg

Kortom een perfect onderhouden riante villa in een bijzonder geliefde en goed bereikbare woonomgeving!

Waar kunnen we je mee helpen?

Bel mij terug

Sassenheim - Regio Bollenstreek-Zuid

Hillegom - Regio Bollenstreek-Noord ​

Nieuw-Vennep - Regio Haarlemmermeer​

Bennebroek - Regio Zuid-Kennemerland​