roldeur.

1e verdieping: op deze verdieping treft u 3 ruime slaapkamers, 2 badkamers en een separaat toilet aan. De hoofdslaapkamer met airconditioning is gesitueerd aan de voorzijde, v.v. een vaste kast en biedt toegang tot de 1e royale badkamer met ligbad, douche en brede wastafel. De 2e en 3e slaapkamer zijn aan de achterzijde gesitueerd. De 2e badkamer is v.v. een douche en wastafel. De overloop en slaapkamers zijn afgewerkt met houten whitewash vloeren.

2e verdieping: overloop, 4e grote slaapkamer met dakkapel en een 5e slaapkamer met dakkapel en dakraam. Technische ruimte met opstelplaats HR CV-ketel (Nefit 2011) en dubbele mechanische ventilatie met warmteterugwinning. Deze ruimtes zijn afgewerkt met vloerbedekking.

Vliering: bereikbaar via vlizotrap.

Kelder: Deze extra verdieping is ingedeeld in 4 kamers en een hal. Kleedkamer met veel bergruimte en 2 aansluitpunten voor wasmachine en droger. Wellness ruimte met 6-persoons jacuzzi, sauna, stoomcabine/ douche en daglicht middels raam en koekoek. Daarnaast een 3e riante kamer welke momenteel is ingericht als bioscoop en een 4e kamer welke is ingericht als game-room en wijnkelder.

Algemeen:
Perceeloppervlakte: 487 m2
Woonoppervlakte: 238 m2 + 88 m2 overige inpandige ruimte
Inhoud: 1114 m3
Bouwjaar: 2000
Isolatie: Energieklasse A door HR ++ glas, extra kelderwandisolatie, dubbele mechanische ventilatie met warmteterugwinning (WTW), dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie.

Bijzonderheden:
UTP + CAI bekabeling in alle kamers
Schilderwerk binnenzijde 2020
Schilderwerk buitenzijde 2019
Begane grond volledig verbouwd in 2014
Alarminstallatie met camerabeveiliging
Architect: Van Egmond Architecten - Noordwijk

Oplevering: in overleg

Kortom een perfect onderhouden riante villa in een bijzonder geliefde en goed bereikbare woonomgeving!