W. Warnaarlaan 34
2171 HB SASSENHEIM

€ 815.000,- k.k.

Karakteristieke, sfeervolle en verduurzaamde twee-onder-een-kapwoning met royale tuin en mogelijkheid voor parkeren van meerdere auto's op eigen terrein. Deze charmante woning is gelegen op steenworp afstand van het centrum en ligt aan één van de meest populaire lanen van Sassenheim.... Lees meer

Kenmerken
Omschrijving
Karakteristieke, sfeervolle en verduurzaamde twee-onder-een-kapwoning met royale tuin en mogelijkheid voor parkeren van meerdere auto's op eigen terrein. Deze charmante woning is gelegen op steenworp afstand van het centrum en ligt aan één van de meest populaire lanen van Sassenheim. Tevens is de woning gunstig gelegen ten opzichte van de aanrijroutes naar de grotere steden, enkele fietsminuten van het treinstation en 5 minuten lopen van 2 bushaltes.

Entree, meterkast, garderobe, speelse nis met inbouwspots, praktische trapkast, en toilet met fonteintje.

Woonkamer welke goed van formaat is en een sfeervol karakter heeft, dit komt mede door de erker aan de voorzijde en de openhaard met marmeren schouw. Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot de achtertuin alsmede een fantastisch uitzicht op deze diepe en zonnige achtertuin.

De gesloten keuken heeft een moderne uitstraling en is uitgevoerd in witte kasten met een granieten werkblad, plavuizenvloer met vloerverwarming. Qua apparatuur heeft u tot uw beschikking een vaatwasser, 4-pits inductiekookplaat, afzuiging, koel-/vriescombinatie en een oven. Ook vanuit de keuken is er toegang tot de achtertuin.
De hal en woonkamer zijn voorzien van een fraaie parketvloer met zwarte bies.

1e verdieping: overloop welke toegang geeft tot de drie slaapkamers en badkamer.
Er zijn twee slaapkamers aan de achterzijde gelegen, de grootste slaapkamer is voorzien van twee inbouwkasten, de kleinere kamer heeft ook een inbouwkast en geeft u toegang tot uw dakterras welke veel privacy heeft.
Aan de voorzijde treft u de ouderslaapkamer ook weer met twee praktische inbouwkasten

en een balkon.

De badkamer is goed van formaat, een royaal wastafelmeubel met voldoende bergruimte, 2e toilet en bad-/ douche combinatie.

Een vaste trap brengt u naar de 2e verdieping. Voorzolder met aan de achterzijde een kunststof dakkapel (2021) met elektrisch bedienbaar rolluik. U treft op deze voorzolder de opstelling van het boilervat (115 liter).
De 4e zeer ruime slaapkamer is voorzien van een grote kunststof dakkapel (2021) aan de achterzijde welke ook is voorzien van een elektrisch bedienbaar rolluik. Verder is er door de vele inbouwkasten en knieschotten veel bergruimte op deze verdieping aanwezig.

Buiten bevindt u zich in een groene oase, de volwassen beplanting zijn een feest voor het oog, de vijver is een leuke afwisseling in het geheel. Door de ligging zuidwesten kunt u de gehele dag van het zonnetje genieten. Door de elektrische zonwering kunt op de warmere dag de zon ook buiten houden.

De woning is rustig gelegen. Er is nauwelijks inkijk door de groene omgeving aan de voorzijde en het plein aangrenzend aan de achtertuin. De huizen aan de achterzijde staan verderop dan gewoonlijk.

De garage met aansluitend de berging is uitgevoerd in steen met een plat dak. De garage is voorzien van elektra, water en aansluiting voor de wasmachine, tevens treft u hier de omvormer voor de 17 zonnepanelen aan.
De berging is deels ook de technische ruimte, hier hangt de cv-ketel en de hydrobox voor de hybride warmtepomp.

Algemeen:
Parkeergelegenheid voor meerdere auto’s op eigen terrein.
Hybride warmtepomp (2022)
17 zonnepanelen
115 liter warmwaterboiler
Schilderwerk buitenzijde 2023

Waar kunnen we je mee helpen?

Bel mij terug

Terugbelverzoek

Sassenheim - Regio Bollenstreek-Zuid

Hillegom - Regio Bollenstreek-Noord ​

Nieuw-Vennep - Regio Haarlemmermeer​

Bennebroek - Regio Zuid-Kennemerland​