Johan Frisolaan 23
2171 ZA SASSENHEIM

€ 575.000,- k.k.

Op en top verzorgd, instap klaar, ruim, licht en luxe! Deze ruime woning met eigen oprit, vrij zicht en veel privacy heeft ontzettend veel te bieden en is nagenoeg volledig verbouwd in 2021. Aan de achterzijde is de recent opnieuw aangelegde... Lees meer

Kenmerken
Omschrijving
Op en top verzorgd, instap klaar, ruim, licht en luxe!

Deze ruime woning met eigen oprit, vrij zicht en veel privacy heeft ontzettend veel te bieden en is nagenoeg volledig verbouwd in 2021. Aan de achterzijde is de recent opnieuw aangelegde tuin aan water gelegen en heeft u uitzicht op een groenstrook. De achtertuin is gesitueerd op het westen (middag- en avondzon). De woning is gelegen in een rustige, kindvriendelijke woonwijk, gelegen achter het fraaie ‘Oude Koningshuys’, op loopafstand van het gezellige winkelcentrum en ‘Park Rusthoff’.

Indeling:

Begane grond: entree, ruime hal met toilet v.v. fontein, meterkast (12 groepen + 2 krachtgroepen en automatische ALS), waterontharder (ter overname) en trapkast.

De tuingerichte woonkamer is voorzien van een sfeervolle open haard, eikenhouten vloer in visgraat gelegd en v.v. vloerverwarming en een schuifpui naar de achtertuin. De geweldige keuken is gesitueerd aan de voorzijde van het huis en uitgevoerd met een koelkast, vrieskast, wijnklimaatkast, inductiekookplaat met geïntegreerd afzuigsysteem, vaatwasmachine, oven, warmhoud lade en magnetron. De wanden en het plafond zijn afgewerkt met glad stuukwerk.

De moderne achtertuin is aangelegd in 2023 is afgewerkt met twee terrassen, borders, tuinverlichting en hekwerk aan de waterkant. In de tuin is er een kleine berging voor bijvoorbeeld tuinkussens. De fietsenberging bevindt

zich in de voortuin. Tevens is de oprit/voortuin in 2023 opnieuw aangelegd.

1e Etage: Overloop met vaste kast, 1e slaapkamer aan de voorzijde en een 2e en 3e slaapkamers aan de achterzijde van het huis. Aan de achterzijde is een ruime dakkapel (geheel kunststof) geplaatst v.v. verduistering. In de luxe badkamer ervaar je het gevoel alsof je in een wellness bent, een heerlijke ruime badkamer met vrijstaand bad, grote douche met hand- en regendouche, wastafelmeubel, toilet en vloerverwarming. De wanden op deze etage zijn afgewerkt met glad stuukwerk en op de vloer in de slaapkamers en op de overloop ligt laminaat.

2e Etage: Ruime voorzolder met mechanische ventilatie-unit, een aparte ruimte met de opstalplaats van de CV-combiketel (Remeha, 2021) en voor de wasmachine en droger, tevens is hier een kleine bergvliering. De ruime 4e slaapkamer heeft een groot dakvenster en bergruimte achter de knieschotten.

Algemeen:
- Bouwjaar: 1986;
- Perceeloppervlak: 136 m²;
- Woonoppervlak: 124 m2;
- Geweldig gemoderniseerd met hoogwaardige materialen
- De woning is goed geïsoleerd en geheel v.v. dubbele beglazing;
- De woning is v.v. een elektrische zonwering;
- Gelegen in een rustige woonwijk met een speeltuintje en alleen bestemmingsverkeer;
- Gunstige ligging t.o.v. het gezellige winkelcentrum, openbaar vervoer (NS-station Sassenheim) en uitvalswegen richting Amsterdam/Den Haag (A4/A44).

Waar kunnen we je mee helpen?

Bel mij terug

Terugbelverzoek

Sassenheim - Regio Bollenstreek-Zuid

Hillegom - Regio Bollenstreek-Noord ​

Nieuw-Vennep - Regio Haarlemmermeer​

Bennebroek - Regio Zuid-Kennemerland​