Waardenburg 36
2181 LK HILLEGOM

€ 489.000,- k.k.

Moderne en uitgebouwde woning, ideaal gezinshuis in kindvriendelijke woonwijk! Deze in de jaren 90 gebouwde woning is aan de achterzijde over de gehele breedte uitgebouwd en beschikt over een heerlijke leefruimte met open haard. Naast een voortuin heeft de woning een... Lees meer

Kenmerken
Omschrijving
Moderne en uitgebouwde woning, ideaal gezinshuis in kindvriendelijke woonwijk!

Deze in de jaren 90 gebouwde woning is aan de achterzijde over de gehele breedte uitgebouwd en beschikt over een heerlijke leefruimte met open haard. Naast een voortuin heeft de woning een ca. 8,5 meter diepe en zonnige achtertuin op het zuidoosten, met stenen berging en achterom.

De woning is gelegen in de kindvriendelijke en ruim opgezette wijk Treslong, voorzien van diverse speelfaciliteiten voor kinderen van elke leeftijd. De wijk is gunstig gesitueerd, op fietsafstand van diverse scholen, voetbalclub, manege, sport- en zwembadcomplex "De Vosse" en centrum van Hillegom.

De indeling van deze aantrekkelijke woning is als volgt:

Begane grond:

Entree, de hal met garderobe en meterkast, een modern toilet met hangcloset en fonteintje; ca. 4 jaar terug vernieuwd. Vanuit de hal middels een glasdeur toegang tot de woonkamer en keuken. Aan achterzijde bevindt zich de tuingerichte woonkamer met een oppervlakte van ca. 40 m2, voorzien van een eikenhouten parketvloer, fraaie schouw en sfeervolle gashaard. Aan voorzijde bevindt zich de moderne keuken (update 2020 fronten en aanrechtblad), voorzien van diverse vernieuwde apparatuur o.a. luxe en breed kooktoestel van topmerk Smeg met 6 pitten inductie en grote oven en een praktische heet waterkraan. Vanuit de woonkamer aantrekkelijke openslaande deuren en tuinramen met toegang naar de tuin.

Vanuit de hal de trapopgang naar de 1e verdieping.

1e Verdieping:

Een riante slaapkamer van ca. 20 m2 aan achterzijde voorzien van een vaste kastenwand met ingebouwde verlichting middels spots. Aan voorzijde een 2e slaapkamer met een oppervlakte van ca. 9 m2. De luxe uitgevoerde badkamer met daglicht; ca. 4 jaar geleden vernieuwd en uitgevoerd met een whirlpool met douchescherm, regendouche met thermostaatmengkraan, designradiator en een plafond uitgevoerd met ingebouwde spots. Badkamer is voorzien van modern

wit sanitair, wit wandtegelwerk met brede ingebouwde brede spiegel en mozaïek tegelvloer met goud/bruin tegels.
Vanaf de overloop een vaste open trap naar de 2e verdieping.

2e Verdieping:

Voorzolder met groot dakvenster en opstelplaats voor wasmachine en droger alsmede Remeha CV-combiketel, in 2022 geplaatst. Een royale 3e slaapkamer met een oppervlakte van ca. 16 m2, met een brede dakkapel (ca. 3,5 m.), geplaatst op het achterdakvlak. Onder het dakvlak is de nodige bergruimte aanwezig.

Bijzonderheden:

Ideaal familiehuis met 3 slaapkamers (eventueel 4e slaapkamer te realiseren).
Energielabel B.
De wanden en plafonds in de woonkamer zijn onlangs voorzien van glad stucwerk en opnieuw geschilderd.
Gehele begane grond is voorzien van een massieve eiken parketvloer.
1e en 2e Verdieping afgewerkt met een lichtgrijze vinyl vloerbedekking.
In de woning zijn hoge plinten toegepast.
Achtertuin voorzien van elektra-aansluiting.
Buitenkraan aan voor- en achterzijde.
Achtertuin op het ZO voorzien van achterom.
Stenen berging inclusief infrarood sauna.
Zonwering aan achterzijde aangebracht.
Glasvezel in het perceel aanwezig.
Aanbouw in 2002 gerealiseerd.
Volledig geïsoleerd en uitstekend onderhouden.

Hillegom:

Hillegom is een op Noord-Holland georiënteerde woonplaats met een goede en centrale ligging. Het dorp beschikt over goede voorzieningen, een uitgebreid winkelbestand en diverse scholen (ook middelbaar onderwijs). Er zijn uitstekende openbaar vervoerverbindingen met bus en trein (NS-station met snelle verbindingen naar Haarlem, Amsterdam en Den Haag) en Luchthaven Schiphol is binnen ca. 15 autominuten bereikbaar. Hillegom is gunstig gesitueerd ten opzichte van duinen en strand; gelegen op fietsafstand van de woning. De woning is uitermate geschikt voor forensen en expats die werkzaam zijn in de grote steden of de luchthaven Schiphol. Hillegom heeft overigens weinig of geen last van de geluidsbanen van de luchthaven.

Waar kunnen we je mee helpen?

Bel mij terug

Terugbelverzoek

Sassenheim - Regio Bollenstreek-Zuid

Hillegom - Regio Bollenstreek-Noord ​

Nieuw-Vennep - Regio Haarlemmermeer​

Bennebroek - Regio Zuid-Kennemerland​