Leeghwater 56
2181 WB HILLEGOM

€ 599.000,- k.k.

Leuke waterwoning met zonnig terras en directe ligging aan vaarwater! Deze aantrekkelijke en ruime waterwoning beschikt over maar liefst 141 m2 woonoppervlak en heeft een stenen berging (ca. 5 m2) en praktische carport aan voorzijde. Aan achterzijde bevindt zicht een heerlijk... Lees meer

Kenmerken

Verkocht

Omschrijving
Leuke waterwoning met zonnig terras en directe ligging aan vaarwater!

Deze aantrekkelijke en ruime waterwoning beschikt over maar liefst 141 m2 woonoppervlak en heeft een stenen berging (ca. 5 m2) en praktische carport aan voorzijde. Aan achterzijde bevindt zicht een heerlijk zonneterras van ca. 24 m2 dat een uitstekende zonligging heeft op het westen en hierdoor tot laat genoten kan worden van de zon! Het terras heeft een directe ligging aan het vaarwater en beschikt ook over een eigen steiger aan vaarwater waardoor het aanleggen van een boot mogelijk is. Het water waaraan de woning is gelegen heeft een uitstekende verbinding met de Ringvaart van de Haarlemmermeer met vaarroutes naar de Kagerplassen, Leiden en het Spaarne met verbinding naar de Mooie Nel en de stad Haarlem.

Verder is de woning gelegen in de aantrekkelijk woonwijk 'Vossepolder' welke een speelse opzet heeft en bijzonder kindvriendelijk is. Ook heeft de woning een uitstekende ligging ten opzichte van voorzieningen, centrum (winkels), scholen en kinderopvang. Op korte afstand gesitueerd van een wijkpark met hertenkamp, sport- en zwembadcomplex De Vosse en de Vosse-/Weerlanerpolder met weidegebied, wandelmogelijkheden en een manege.

Deze uitstekend onderhouden woning heeft de volgende indeling;

Begane grond:

Overdekt entree, royale hal met garderobenis, meterkast en modern uitgevoerd toilet. Het toilet is voorzien van een vrijhangend closet en afgewerkt met wit sanitair en een combinatie van licht en bruin gekleurd tegelwerk. Vanuit de hal toegang tot de woonkamer en keuken. Aan voorzijde bevindt zich de open keuken met een uitgebreide luxe keukeninrichting welke is geplaatst in hoekopstelling en voorzien van licht front, diverse ingebouwde apparatuur (o.a. koffiemachine) en afgewerkt met een composiet aanrechtblad. Aan achterzijde de tuingerichte woonkamer welke heerlijk licht is door de diverse raampartijen en pui met openslaande deuren aan de achterzijde. De royale woonkamer heeft een oppervlakte van ca. 36 m2 en beschikt over een praktische provisiekast. Via de openslaande deuren toegang tot het brede zonneterras met een uitstekende zonligging.

Vanuit de hal een luie trap naar de 1e verdieping.

1e verdieping:

Ruime L-vormige overloop, aan voorzijde een ruime slaapkamer (ca. 12 m2), de inpandige badkamer welke compleet is uitgevoerd met een ligbad, aparte douchegelegenheid met scherm, 2e toilet met vrijhangend closet en een vaste wastafel met meubel. De badkamer is voorzien

van modern wit sanitair, een combinatie van licht en bruin gekleurd tegelwerk, compleet met thermostaatmengkranen. Aan achterzijde bevindt zich een ruime 2e slaapkamer (ca. 12 m2). De magnifieke 3e slaapkamer bevindt zich aan de zijkant en heeft een aantrekkelijke oppervlakte van ca. 17 m2. Vanuit deze kamer openslaande deuren naar een dakterras van ca. 12 m2. Op de overloop is verder een praktische vaste kast aanwezig met wasmachine- en drogeraansluiting.

Vanaf de overloop een vaste trap naar de 2e verdieping.

2e verdieping:

Deze mooie verdieping beschikt over een ruime voorzolder met een groot dakvenster, met aan de ene zijde een 4e (slaap) kamer met kopgevelraam. Aan de andere zijde bevindt zich een technische ruimte weke is uitgevoerd met twee grote dakvensters, hier de opstelplaats van de c.v.-combiketel en WTW-unit. In de kap/knieschotten is voldoende extra bergruimte aanwezig.

Bijzonderheden:

Gebruiksoppervlakte wonen 141 m2, inhoud ca. 440 m3.
Onderhoudsvriendelijke woning door o.a. gevelbekledingen en kunststof kozijnen welke zijn voorzien van draai-/kiepramen.
Begane grond is voorzien van een lichte marmeren vloer met vloerverwarming.
Gehele woning is afgewerkt met spachtelputs wandafwerkingen.
Ingebouwde verlichting (spots) aangebracht op de 2e verdieping.
Carport uitgevoerd met ingebouwde verlichting middels spots.
Bestrating voorzijde, carport en het terras aan achterzijde is uitgevoerd in antraciet natuurstenen tegels.

Duurzaamheid:

De woning heeft een energielabel A, is optimaal geisoleerd en energiezuinig gebouwd. De gehele woning beschikt over lage temperatuurverwarming middels vloerverwarming, maar ook is er een zonneboiler geplaatst alsmede een WTW-unit aanwezig welke voor extra energiebesparing zorgt.

Hillegom:

Hillegom is een op Noord-Holland georiënteerde woonplaats met een goede en centrale ligging. Het dorp beschikt over goede voorzieningen, uitgebreid winkelbestand en diverse scholen (ook middelbaar onderwijs). Er zijn uitstekende openbaar vervoerverbindingen met bus en trein (NS-station met snelle verbindingen naar Haarlem, Amsterdam en Den Haag) en Luchthaven Schiphol is binnen ca 15 autominuten bereikbaar. Hillegom is gunstig gesitueerd ten opzichte van duinen en strand; gelegen op fietsafstand van de woning. De woning is uitermate geschikt voor forensen die werkzaam zijn in de grote steden of de luchthaven Schiphol. Hillegom heeft overigens weinig of geen last van de geluidsbanen van de luchthaven.

Waar kunnen we je mee helpen?

Bel mij terug

Sassenheim - Regio Bollenstreek-Zuid

Hillegom - Regio Bollenstreek-Noord ​

Nieuw-Vennep - Regio Haarlemmermeer​

Bennebroek - Regio Zuid-Kennemerland​