Hofzicht 43
2181 AE HILLEGOM

€ 569.000,- k.k.

Moderne, uitgebouwde hoekwoning op loopafstand van het gezellige centrum van Hillegom, gebouwd in 1997 en gelegen op een perceel eigen grond van 132 m2. De woning heeft aan voorzijde een tuin met fraai sierhek en aan achterzijde bevindt zich een... Lees meer

Kenmerken
Omschrijving
Moderne, uitgebouwde hoekwoning op loopafstand van het gezellige centrum van Hillegom, gebouwd in 1997 en gelegen op een perceel eigen grond van 132 m2.

De woning heeft aan voorzijde een tuin met fraai sierhek en aan achterzijde bevindt zich een ca. 9 meter diepe tuin met veel privacy en door de hoekligging heerlijk zonnig. De tuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd met sierbestrating. Aan achterzijde in de tuin bevindt zich de ruime houten berging van ca. 9 m2 v.v. elektra. De tuin is via een achterom bereikbaar.

Verder heeft deze woning een centrale maar toch rustige ligging in het centrum van Hillegom, op korte afstand van het "Hof van Hillegom" en nabij het gezellige winkelgebied. Ook de haven van Hillegom is op korte afstand gelegen en alle voorzieningen plus winkels en supermarkt zijn eenvoudig lopend bereikbaar. U kunt hierdoor genieten van het sfeervolle en authentieke gedeelte van het centrum van Hillegom.

De woning is volledig geïsoleerd en is in het bezit van een duurzaam energielabel B.

De indeling van deze uitstekend verzorgde woning is als volgt:

Begane grond:
Een overdekt entree, de ruime hal met garderobe, praktische trapkast, meterkast en een licht uitgevoerd toilet met fonteintje. Vanuit de hal toegang tot de woonkamer en keuken. Aan voorzijde de halfopen keuken welke is voorzien van een speelse erker waardoor een leuk zicht heeft aan straatzijde. De keuken is compleet uitgevoerd met diverse inbouwapparatuur (o.a. Koel-/vriescombinatie, gaskookplaat, oven en vaatwasser) en afgewerkt met een kunststof aanrechtblad. Aan achterzijde bevindt zich de tuingerichte woonkamer voorzien van vloerverwarming en een granietvloer, welke heerlijk licht is en voorzien van aantrekkelijke openslaande deuren naar de tuin.

Vanuit de hal de trapopgang naar de 1e verdieping;

1e verdieping:
Royale en lichte overloop, aan voorzijde 1 ruime slaapkamer, de inpandige badkamer welke is uitgevoerd met een dubbele douchegelegenheid met thermostaat

mengkraan, een vast wastafelmeubel, een 2e toilet en designradiator. De badkamer (2021) heeft een warme uitstraling met een beton Ciré wandafwerking en is voorzien van mat zwart sanitair. Aan achterzijde bevinden zich een royale 2e slaapkamer alsmede een 3e slaapkamer. Deze verdieping is met uitzondering van de badkamer geheel afgewerkt met een laminaatvloer (2020). Verder is wandafwerking op deze verdieping met glad stucwerk afgewerkt.

Vanaf de overloop een vaste trap naar de 2e verdieping;

2e verdieping:
Een ruime overloop met de opstelplaats van de c.v.-combiketel (Remeha 2012), de opstelplaats van de wasmachine, droger en mechanische ventilatie. Een 4e slaapkamer met een schuin dakvlak met dakvenster en voorzien van een wastafel.

Bijzonderheden:
- Alle waterslagen op de begane grond en 1e verdieping zijn voorzien van Belgisch hardsteen
- Hemelwaterafvoer is geheel zink
- Ventilatieroosters raampartijen op de begane grond en 1e verdieping zijn akoestisch waardoor zeer geluidswerend en waterwerend
- Voor de toekomst is de woning ook zeer geschikt voor een warmtepomp door de vloerverwarming op de begane grond
- Gehele woning is voorzien van HR++ isolatieglas
- Isolatieglas op de begane grond is voorzien van zonwerende laag

Hillegom:
Hillegom is een op Noord-Holland georiënteerde woonplaats met een goede en centrale ligging. Het dorp beschikt over goede voorzieningen, een uitgebreid winkelbestand en diverse scholen (ook middelbaar onderwijs). Er zijn uitstekende openbaar vervoerverbindingen met bus en trein (NS-station met snelle verbindingen naar Haarlem, Amsterdam en Den Haag) en Luchthaven Schiphol is binnen ca 15 autominuten bereikbaar. Hillegom is gunstig gesitueerd ten opzichte van duinen en strand; gelegen op fietsafstand van de woning. De woning is uitermate geschikt voor forensen die werkzaam zijn in de grote steden of de luchthaven Schiphol. Hillegom heeft overigens weinig of geen last van de geluidsbanen van de luchthaven.

Waar kunnen we je mee helpen?

Bel mij terug

Terugbelverzoek

Sassenheim - Regio Bollenstreek-Zuid

Hillegom - Regio Bollenstreek-Noord ​

Nieuw-Vennep - Regio Haarlemmermeer​

Bennebroek - Regio Zuid-Kennemerland​