Raadhuisstraat 5
2101 HC HEEMSTEDE

€ 645.000,- k.k.

Unieke historische twee-onder-een-kapwoning in het gezellige centrum van Heemstede. De woning met een diepe zonnige achtertuin, achterom en royale vrijstaande berging, is recentelijk geheel gerenoveerd, over de volle breedte uitgebouwd en hoogwaardig verduurzaamd. Door de uitgebreide isolatie is er een... Lees meer

Kenmerken
Omschrijving
Unieke historische twee-onder-een-kapwoning in het gezellige centrum van Heemstede.

De woning met een diepe zonnige achtertuin, achterom en royale vrijstaande berging, is recentelijk geheel gerenoveerd, over de volle breedte uitgebouwd en hoogwaardig verduurzaamd. Door de uitgebreide isolatie is er een energielabel A afgegeven; uniek bij een woonhuis uit 1896! Daarnaast zijn de keuken (inclusief apparatuur), het gehele sanitair en al het leidingwerk vernieuwd en nog niet in gebruik genomen.

De ligging is geweldig; winkelstraat Raadhuisstraat/Binnenweg, verkozen tot beste winkelstraat van Nederland, biedt een ruime keuze aan winkels, restaurantjes, speciaalzaken en supermarkten. De gezellige woensdagmarkt in de Valkenburgerlaan is op loopafstand.
Het station ligt op nog geen 15 minuten fietsafstand evenals het centrum van Haarlem, meerdere busverbindingen en haltes zijn op loopafstand evenals wandelbos Groenendaal.
Het strand en de duinen van Zandvoort bevindt zich op 30 minuten fietsafstand. Ook is er een goede aansluiting op uitvalswegen naar Hoofddorp, Schiphol en Amsterdam.

Indeling:
Begane grond: entree; tochtportaal met vernieuwde 3-fase meterkast en toegang tot modern toilet met fonteintje en mechanische afzuiging.
De woonkamer is breed en licht en geheel voorzien van een

geïsoleerde betonnen vloer met vloerverwarming (afwerking nog ter keuze koper); aparte bijkeuken met aansluiting voor wasmachine en droger; aan de voorzijde een nieuwe open woonkeuken met diverse inbouwapparatuur w.o. inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, Quooker, koel-/vriescombinatie en combi-oven.
Middels de schuifpui kom je in de (25 m) diepe achtertuin op het westen met de gehele dag een uitstekende zonligging, het royale terras is geheel bestraat met klinkers. Achterin de tuin bevindt zich een zéér royale vrijstaande houten schuur ca. 30 m2.

1e verdieping: ruime overloop; gehele etage voorzien van lichte laminaatvloer; royale slaapkamer over de gehele breedte aan de achterzijde; 2e slaapkamer aan de voorzijde; moderne badkamer met inloopdouche, ligbad, wastafel, vloerverwarming en mechanische afzuiging alsmede een toilet met hangcloset.

Vliering: bereikbaar met vlizotrap, ruime bevloerde bergzolder met cv opstelling.

Bijzonderheden:
- 99 m2 conform BBMI, gebaseerd op NEN2580.
- Energielabel A ! Bijzonder goed geïsoleerde woning.
- O.a. vloerisolatie, dakisolatie en HR++ beglazing.
- Gehele renovatie in 2021/22 gerealiseerd door erkend Aannemingsbedrijf.
- Cv-ketel; Nefit Trendline HRC25 CW4.
- Garantie op nieuwe apparatuur.
- Oplevering in overleg, kan per direct.

Waar kunnen we je mee helpen?

Bel mij terug

Sassenheim - Regio Bollenstreek-Zuid

Hillegom - Regio Bollenstreek-Noord ​

Nieuw-Vennep - Regio Haarlemmermeer​

Bennebroek - Regio Zuid-Kennemerland​