Een villa waar ruimte, luxe en comfort perfect samenkomen In de geliefde villawijk Wildrijk staat deze indrukwekkende, onder architectuur gebouwde vrijstaande villa. Een woning die direct opvalt door haar royale afmetingen, hoogwaardige afwerking en complete woonprogramma. Met een volledig onderkelderde indeling,... Lees meer
verlichting. De overige slaapkamers zijn eveneens ruim bemeten en delen een tweede badkamer welke is voorzien van een douche, radiator en wastafelmeubel. Tevens op deze verdieping is een derde separate toilet op de overloop. Alle slaapkamers zijn bovendien voorzien van elektrisch bedienbare rolluiken voor optimaal comfort en privacy.
De tweede verdieping biedt nog eens twee volwaardige slaapkamers waarvan 1 slaapkamer is voorzien van een dakkapel, waardoor ook deze verdieping verrassend ruim en licht is. Daarnaast bevindt zich hier de technische ruimte met de in 2023 geplaatste Nefit HR-combiketel, mechanische ventilatie en een energiezuinig ventilatiesysteem met warmteterugwinning.
Een bijzonder pluspunt van deze villa is de volledig onderkelderde verdieping. Deze multifunctionele woonlaag biedt uitzonderlijk veel extra leefruimte en is ingericht met onder meer een royale inloopkast, een praktische wasruimte met voldoende ruimte voor diverse grote kasten, een sportruimte met sauna en douche, deze ruimte geniet van daglicht d.m.v. een koekoek. En de 4e kamer is thans ingericht als een thuisbioscoop.
Buiten is het genieten van een fraai aangelegde tuin op het zuiden, waar zon en privacy perfect samenkomen. De doordachte indeling van de tuin en terrassen maken het dat er door de dag heen altijd wel een plekje in de zon of schaduw te vinden is.
De ruime oprit biedt plaats aan meerdere auto's en de aangebouwde stenen garage met elektrische roldeur maakt het geheel compleet.
Algemeen
• Architect: Van Egmond Architecten, Noordwijk
• Perceel: 487 m² eigen grond
• Energielabel A (wellicht voordeliger nu door het aanbrengen van zonnepanelen)
• Volledig geïsoleerd met HR++ beglazing, dak-, muur-, vloer- en extra kelderwandisolatie
• Warmteterugwinning (WTW) en vloerverwarming op de begane grond
• 19 zonnepanelen
• Nieuwe houtkachel in bestaande schouw
• Recent opnieuw aangelegde tuin
• Elektrische rolluiken op de eerste verdieping
• UTP- en CAI-bekabeling in alle kamers
• Alarminstallatie met camerabeveiliging
• Laadpaal aanwezig
• Garage met elektrische roldeur
Deze uitstekend onderhouden villa onderscheidt zich door haar royale leefruimte, hoogwaardige afwerking en complete voorzieningen. Een unieke gezinswoning waar luxe, comfort en functionaliteit samenkomen.
