Hoekwoning met ruime garage op riant perceel en ongekende mogelijkheden!

Deze hoekwoning (1980) is gebouwd op een perceel eigen grond van maar liefst 289 m2.
De woning heeft door haar situering en hoekligging veel privacy en beschikt over een voortuin, oprit voor de garage waardoor er op eigen perceel geparkeerd kan worden (met 2 auto's). Aangrenzend aan de woning is een ruime garage aanwezig met een oppervlakte van ca. 30 m2.

Aan de achterzijde bevindt zich een magnifieke tuin welke heerlijk breed en diep is en heeft hierdoor een uitstekende zonligging en beschikt over een uitgang aan de achterzijde waardoor het wijkpark eenvoudig bereikbaar is.

De woning heeft een woonoppervlak van ca. 87 m2 alsmede een 2e verdieping met overige inpandige ruimte waardoor het totale oppervlakte op ca. 100 m2 uitkomt.

De woning heeft een centrale en rustige ligging ten opzichte van scholen en voorzieningen, op korte afstand van een wijkpark. De woonomgeving is hierdoor ideaal voor gezinnen met kinderen!

Welke opties biedt deze woning (BEKIJK DE OPTIE TEKENINGEN ONDER MEDIA);
1. Realiseren van een vaste trap naar de 2e verdieping waardoor ca. 15 m2 woonruimte wordt gerealiseerd. Er is dan op deze verdieping plaats voor een extra slaapkamer met dakkapel.
2. Betrekken van garage/berging bij de woning waardoor ca. 30 m2 woonruimte wordt gerealiseerd. In deze ruimte is het mogelijk om bijvoorbeeld een woonkeuken te maken of een slaapkamer/badkamer op de begane grond.
3. Realiseren van een praktijkruimte/werkruimte aan huis van ca. 30 m2 in de garage/berging, met de mogelijkheid voor een eigen entree aan voorzijde.
4. Uitbouw aan de achterzijde van de woning, waardoor al snel ca. 15 m2 extra woonruimte kan worden gerealiseerd op de begane grond.
Kortom legio mogelijkheden waardoor deze woning maximaal vergroot kan worden naar ca. 145/150 m2.

De indeling van deze aantrekkelijke woning met mogelijkheden is als volgt:

Begane grond:
Overdekt entree met brede luifel en meterkast, ruime hal met garderobe en licht uitgevoerd toilet met vrijhangend