Luxe & duurzame hoekwoning die instapklaar is en toekomst bestendig!

Welkom in deze prachtige hoekwoning uit 2023, gelegen aan een autovrije straat, in een kindvriendelijke wijk.
Hier ervaar je elke dag het comfort van moderne nieuwbouw, de rust van een verkeersvriendelijke omgeving én de luxe van een duurzame woning met energielabel A++++.

Dankzij de ruime uitbouw van maar liefst 2,4 meter aan de achterzijde geniet je van een bijzonder royale leefruimte op de begane grond, perfect voor gezellige etentjes, relaxte avonden of een speelhoek voor de kinderen.
Met vier volwaardige slaapkamers verdeeld over de verdiepingen biedt deze woning volop ruimte voor het hele gezin.
De keuken en sanitaire voorzieningen zijn uitgevoerd met luxe materialen en stijlvolle details, zodat je meteen kunt genieten van comfort op hoog niveau.

De woning beschikt over een woonoppervlak van ca. 122 m² en staat op een perceel eigen grond van 128 m².
Aan de voorzijde vind je een charmante voortuin aan een rustig woonerf zonder autoverkeer; een veilige en rustige plek waar kinderen zorgeloos kunnen spelen. Aan de achterzijde ligt een ca. 9 meter diepe, onderhoudsvriendelijke tuin, met sierbestrating, groene borders, stevige schuttingen en een royale houten berging (ca. 10 m²). Dankzij de gunstige ligging op het westen geniet je hier van middag- en avondzon, ideaal voor een borrel na werk of een lange zomeravond buiten. De tuin is bovendien achterom bereikbaar via een afsluitbare stalen poort.

Parkeren? Geen zorgen: rondom de woning, waaronder aan de achterzijde, is er voldoende parkeergelegenheid.

Deze woning is ontworpen door het gerenommeerde bureau Van Egmond Architecten en gebouwd onder garantie van Woningborg, met uitsluitend hoogwaardige materialen. Volledig gasloos, uitstekend geïsoleerd en voorzien van een warmte-terugwinsysteem én maar liefst 12 zonnepanelen, waardoor je profiteert van extreem lage energielasten en toekomstbestendig woont.

De indeling van deze luxe en fraai afgewerkte woning is als volgt:

Begane grond
Bij binnenkomst valt meteen de ruimte en afwerking op. De ruime hal biedt plek voor een garderobe, bevat de meterkast en een modern uitgevoerd toilet met vrijhangend closet. De luxe uitstraling wordt versterkt door wit sanitair, licht gemêleerde tegels en een keramische houtlook achterwand – stijlvol én tijdloos.
Via een hoge, stalen deur stap je de royale leefruimte binnen. Aan de voorzijde bevindt zich de moderne keuken, uitgevoerd in een elegante langsopstelling met matte taupekleurige fronten, luxe composiet werkblad en hoogwaardige inbouwapparatuur. Dankzij de grote raampartijen aan de voorzijde is het een heerlijke, lichte plek om te koken en te genieten.
De woonkamer aan de achterzijde biedt met ca. 33 m² volop ruimte voor een comfortabele zithoek én een royale eethoek. De openslaande deuren én aparte loopdeur naar de tuin zorgen voor veel lichtinval en een fijne connectie met buiten. Een praktische trapkast biedt extra opbergruimte.
Vanuit de hal leidt een comfortabele trap naar de verdieping.

Eerste verdieping
De overloop geeft toegang tot drie slaapkamers en een luxe badkamer. Aan de voorzijde bevindt zich een ruime slaapkamer, voorzien van een brede vaste kastenwand met schuifdeuren.
De badkamer is een echte eyecatcher: licht en ruimtelijk dankzij het grote raam, en stijlvol afgewerkt met wit sanitair, een inloopdouche met regendouche en drain, een tweede toilet en een breed wastafelmeubel met dubbele wastafels. De combinatie van licht tegelwerk met warme roesttinten zorgt voor een luxe, sfeervolle uitstraling. Dankzij de hoogwaardige afwerking en serene kleuren waan