Hofzicht 43
2181 AE HILLEGOM

€ 545.000,- k.k.

Moderne hoekwoning op toplocatie in Hillegom - Stijlvol wonen met een zonnige tuin en alle gemakken binnen handbereik. Welkom in deze verrassend ruime en uitstekend onderhouden hoek eengezinswoning, gelegen op een geliefde plek op loopafstand van het bruisende centrum van Hillegom.... Lees meer

Kenmerken
Omschrijving
Moderne hoekwoning op toplocatie in Hillegom - Stijlvol wonen met een zonnige tuin en alle gemakken binnen handbereik.

Welkom in deze verrassend ruime en uitstekend onderhouden hoek eengezinswoning, gelegen op een geliefde plek op loopafstand van het bruisende centrum van Hillegom. Gebouwd in 1997, volledig geïsoleerd, voorzien van energielabel B én uitgerust met moderne voorzieningen. Deze woning combineert het beste van twee werelden: rust en privacy in huis, en levendigheid en gemak daarbuiten. Met een zonnige achtertuin, vier volwaardige slaapkamers, een stijlvolle badkamer en vloerverwarming op de begane grond is dit de perfecte plek voor gezinnen of iedereen die net een beetje meer ruimte zoekt.

Hoogtepunten van deze woning:
* Uitgebouwde hoekwoning met zonnige tuin en extra privacy
* Gelegen op eigen grond van 132 m² in een rustige, centrale straat
* Tuingerichte woonkamer met vloerverwarming en openslaande deuren
* Vier slaapkamers verdeeld over drie verdiepingen
* Luxe badkamer met beton Ciré, dubbele douche en zwart sanitair (2021)
* Volledig geïsoleerd, voorzien van HR++ glas en energielabel B

De indeling is als volgt;

Begane grond:
Bij aankomst valt meteen de charmante voortuin op, compleet met een sierhekwerk dat net dat beetje extra cachet geeft. Dankzij de hoekligging geniet je niet alleen van extra lichtinval, maar ook van de ruimte om je heen. De achtertuin – zo’n negen meter diep – is strak en onderhoudsvriendelijk aangelegd met sierbestrating. Perfect om lange zomeravonden door te brengen met vrienden of juist in alle stilte met een goed glas wijn. En de ruime berging achterin? Die is ideaal voor fietsen, gereedschap of een werkbank.

Binnen word je verwelkomd in een lichte hal met garderobe, trapkast en toilet. De keuken aan de voorzijde is voorzien van een charmante erker die zorgt voor een levendig straatbeeld tijdens het koken. De keuken zelf is van alle gemakken voorzien – denk aan een koel-/vriescombi, oven, gaskookplaat, vaatwasser en een onderhoudsvriendelijk werkblad. Ook is er ruimte voor een gezellige eettafel.

De tuingerichte woonkamer is heerlijk ruim door de uitbouw aan de achterzijde. Dankzij de granieten vloer met vloerverwarming en de openslaande

deuren naar de tuin is het hier altijd behaaglijk.

1e verdieping:
Op deze verdieping vind je 3 comfortabele slaapkamers, stuk voor stuk licht en strak afgewerkt met glad stucwerk en een frisse laminaatvloer (2020). De badkamer is in 2021 volledig vernieuwd en straalt een warme, moderne sfeer uit. Denk: beton Ciré wanden, dubbele inloopdouche, designradiator en matzwart sanitair – een plek waar je elke ochtend ontspannen aan je dag begint.

2e verdieping biedt nog een ruime 4e slaapkamer met een dakvenster en eigen wastafel, ideaal als werk- of logeerkamer. Ook vind je hier de technische installaties, waaronder de cv-ketel (Remeha, 2012), wasmachine- en drogeraansluiting en de mechanische ventilatie.

Nog enkele interessante bijzonderheden:
- Alle waterslagen op de begane grond en 1e verdieping zijn voorzien van Belgisch hardsteen
- Hemelwaterafvoer is geheel zink
- Ventilatieroosters raampartijen op de begane grond en 1e verdieping zijn akoestisch waardoor zeer geluidswerend en waterwerend
- Voor de toekomst is de woning ook zeer geschikt voor een warmtepomp door de vloerverwarming op de begane grond
- Gehele woning is voorzien van HR++ isolatieglas
- Isolatieglas op de begane grond is voorzien van zonwerende laag

Hillegom:
Hillegom is een op Noord-Holland georiënteerde woonplaats met een goede en centrale ligging. Het dorp beschikt over goede voorzieningen, een uitgebreid winkelbestand en diverse scholen (ook middelbaar onderwijs). Er zijn uitstekende openbaar vervoerverbindingen met bus en trein (NS-station met snelle verbindingen naar Haarlem, Amsterdam en Den Haag) en Luchthaven Schiphol is binnen ca 15 autominuten bereikbaar. Hillegom is gunstig gesitueerd ten opzichte van duinen en strand; gelegen op fietsafstand van de woning. De woning is uitermate geschikt voor forensen die werkzaam zijn in de grote steden of de luchthaven Schiphol. Hillegom heeft overigens weinig of geen last van de geluidsbanen van de luchthaven.

Klaar om verliefd te worden op je nieuwe thuis?
Wacht niet te lang, want hoekwoningen als deze – met zoveel comfort, sfeer én ligging – zijn zeldzaam. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en kom ervaren hoe het voelt om hier binnen te stappen.

Waar kunnen we je mee helpen?

Bel mij terug

Terugbelverzoek

Sassenheim - Regio Bollenstreek-Zuid

Hillegom - Regio Bollenstreek-Noord ​

Nieuw-Vennep - Regio Haarlemmermeer​

Bennebroek - Regio Zuid-Kennemerland​