Royale twee-onder-een-kapwoning met aantrekkelijke situering en rustige ligging!

Deze ruime twee-onder-een-kapwoning heeft een aantrekkelijk woonoppervlak van ruim 170 m2 alsmede een bijzonder fraaie situering met zicht over brede waterpartij aan de achterzijde.
Aan de voorzijde is de woning aan een autoluw gedeelte van Waardenburg gelegen wat het tot een extra kindvriendelijke ligging maakt.
De woning is gelegen op een perceel eigen grond van 255 m2 en beschikt aan de voorzijde over een onderhoudsvriendelijke aangelegde voortuin met sierbestrating en een parkeermogelijkheid voor 2 auto's op eigen perceel.
Aan de achterzijde heeft u een ca. 10 m. brede en fraai aangelegde tuin met een uitstekende zonligging op het westen. De tuin is prachtig aangelegd met o.a. sierbestrating, vijverpartij en vaste beplantingen. De tuin grens direct aan een brede waterpartij met een aantrekkelijk vrij zicht.
Naast de woning is een praktische berging aanwezig (ca. 10 m2) welke eveneens gebruikt kan worden als 'achterom' naar de tuin.

Verder is de woning aan de buitenrand van de gewilde woonwijk "Treslong" gelegen met uitstekende aansluiting op het centrum en diverse voorzieningen zoals winkels, scholen, diverse speelmogelijkheden en het sport- en zwembadcomplex De Vosse. De woonomgeving is hierdoor bijzonder kindvriendelijk en heerlijk rustig! Ook is de woning gelegen op korte afstand gesitueerd van de Vosse- en Weerlanerpolder met wandel- en fietsmogelijkheden, een stiltegebied en een manege.

De indeling van deze echte gezinswoning is als volgt:

Begane grond:
Entree met luifel aan de voorkant van de woning, royale hal met garderobe, de meterkast en een toilet met hangend closet en klein badkamermeubel. Vanuit de hal toegang tot de de woonkeuken, een tweede keuken en de woonkamer.

Aan de voorzijde bevindt zich de halfopen woonkeuken welke is uitgevoerd met een uitgebreide keukeninrichting, geplaatst in hoekopstelling en voorzien van een 'groen/beige' front, diverse ingebouwde apparatuur (met wijnklimaatkast) en afwerkt met een fraai granito aanrechtblad. Aansluitend aan de achterzijde bevindt zich de brede woonkamer welke een oppervlakte heeft van ca. 35 m2 en heerlijk licht is door o.a. de tuinramen en brede schuifpui welke toegang geeft tot het terras. Centraal in de woonkamer is een sfeervolle houtkachel geplaatst.

Eveneens is vanuit de hal middels twee glazen deuren bereikbaar een heerlijke tweede 'gesloten' keuken welke een fantastische aanvulling geeft op de bestaande keuken en extra interessant is voor de kookliefhebber! Deze keuken is ook uitgevoerd met een uitgebreide keukeninrichting en aansluiting voor de wasmachine, voorzien van een Bordeaux rood front, diverse ingebouwde apparatuur en afwerkt met een kunststof aanrechtblad.
Aan de voorzijde is een pui geplaatst met veel glas alsmede een separate buitendeur.

Vanuit de hal de trapopgang met fraaie spiltrap lichte houten treden en stalen hekwerk naar de 1e verdieping.


1e verdieping:
Brede overloop, aan de voorzijde een ruime slaapkamer, de royale badkamer welke is uitgevoerd met een ruime inloopdouche met regendouche en glazen scherm, een breed houten badkamermeubel waarop twee waskommen,