Huigsloterdijk 76
2156 LG WETERINGBRUG

€ 795.000,- k.k.

Deze royale, half vrijstaande villa is uniek gelegen aan de Ringvaart met een woonoppervlak van 292m2 en een ligplaats voor uw boot. U vaart gemakkelijk naar de nabijgelegen Kagerplassen, Braassemermeer of de Westeinderplassen. Het ruime perceel van circa 860m2 biedt... Lees meer

Kenmerken
Omschrijving
Deze royale, half vrijstaande villa is uniek gelegen aan de Ringvaart met een woonoppervlak van 292m2 en een ligplaats voor uw boot. U vaart gemakkelijk naar de nabijgelegen Kagerplassen, Braassemermeer of de Westeinderplassen. Het ruime perceel van circa 860m2 biedt naast de villa, ruimte voor parkeren op eigen terrein, maar liefst 3 ruime terrassen en een met veel groenpartijen aangelegde tuin. Vanuit Weteringbrug heeft u uitstekende verbindingen naar Amsterdam/Schiphol/Utrecht en Leiden/Den Haag/Rotterdam, ook met OV.

Begane grond

De hoofdentree biedt toegang tot een ruime vestibule met garderobe en meterkast. Via een lichte hal, die ook toegang biedt tot het toilet en slaapkamer met badkamer en suite, komt u in de ruime woonkamer. Deze verdieping is voorzien van een travertin vloer met vloerverwarming.

De zeer ruime en lichte woonkamer heeft door het gebruik van de vele raampartijen tot aan de vloer, bijzonder veel lichtinval. Vanuit alle hoeken van deze ruimte heeft u een spectaculair uitzicht: over het water en over de grote omliggende tuin. De living is opgedeeld in verschillende gezellige zitgelegenheden, zonder zijn open karakter te verliezen. Zo is er een gezellig zitgedeelte met open haard (gas), een knusse zithoek en een ruim eetgedeelte. De living biedt toegang tot de keuken, welke is voorzien van alle gebruikelijke inbouwapparatuur.

Op deze verdieping treft u tevens een slaapkamer met badkamer en suite. De badkamer is uitgevoerd in licht tegelwerk en voorzien van een wastafelmeubel, toilet, douchecabine en ligbad. Een apart toilet is via de hal te bereiken, welke is uitgevoerd in hetzelfde lichte tegelwerk.

Buiten

Vanuit de living bereikt u via een schuifpui het terras aan de voorzijde van de woning op het zuiden gelegen. Vanaf dit terras heeft u een spectaculair uitzicht over de Ringvaart, wat zeker in het voorjaar en de zomermaanden genieten is! Aan de Ringvaart

heeft u een steiger met ligplaats voor uw boot.

Vanaf het eetgedeelte heeft u toegang tot een groot terras aan de achterzijde van de woning op het westen gelegen. Door de hoge ligging is het op dit terras op zomeravonden goed vertoeven. Via een trap vanaf dit terras bereikt u de achtertuin met een groot terras. De tuin is met vele groenpartijen aangelegd en is hierdoor een oase van rust. De achtertuin loop over in water met daarachter een groenpartij.

1e verdieping

Op de 1e verdieping treft u 3 ruime slaapkamers en een 2e badkamer welke is voorzien van een douche, toilet en wastafelmeubel. De slaapkamer aan de voorzijde van de woning heeft een overdekt balkon met uitzicht over de Ringvaart. Vanuit deze slaapkamer is er tevens toegang tot een zeer grote en praktische bergruimte.

Op deze verdieping is er nog een 4e kamer welke met het plaatsen van dakramen kan dienen als een studeerkamer of extra slaapkamer. In deze ruimte treft u ook de cv-ketel en de elektrische boiler.

Via een vlizotrap bereikt u een buitengewoon ruime bergvliering, welke is opgesplitst in 2 aparte ruimtes over de volledige lengte van het huis.

Souterrain

Vanuit de hal bereikt u via een trap het souterrain. Uniek in zijn soort, omdat het souterrain over bijna de gehele oppervlakte van de villa aanwezig is. Dit souterrain is uitermate geschikt voor verschillende doeleinden. Denk bijvoorbeeld aan: werken aan huis, een atelier, je eigen gym of een thuisbioscoop! In het souterrain is een aparte wasruimte aanwezig, die van alle gemakken is voorzien. Er is tevens een grote garage met een elektrische deur, welke met afstandsbediening te openen is. Het souterrain is bereikbaar vanaf de bovenliggende etage, van buitenaf en via de garage.

Algemeen:
* Ruime en lichte woonkamer
* Meerdere terrassen
* Groot perceel
* Aan het water (met ligplaats)
* Garage
* Souterrain
* Opstalrecht is eeuwigdurend

Waar kunnen we je mee helpen?

Bel mij terug

Sassenheim - Regio Bollenstreek-Zuid

Hillegom - Regio Bollenstreek-Noord ​

Nieuw-Vennep - Regio Haarlemmermeer​

Bennebroek - Regio Zuid-Kennemerland​