Julianalaan 45
2171 CX SASSENHEIM

€ 370.000,- k.k.

Karakteristiek hoekhuis gelegen in een fraaie, rustige en gewilde woonomgeving op loopafstand van het centrum. De woning heeft een zonnige tuin op het ZUIDWESTEN v.v. vrijstaande berging, groot perceel en achterom. Scholen zijn op loopafstand en de uitvalswegen richting Den... Lees meer

Kenmerken
Omschrijving
Karakteristiek hoekhuis gelegen in een fraaie, rustige en gewilde woonomgeving op loopafstand van het centrum. De woning heeft een zonnige tuin op het ZUIDWESTEN v.v. vrijstaande berging, groot perceel en achterom. Scholen zijn op loopafstand en de uitvalswegen richting Den Haag-Amsterdam en het treinstation bevinden zich in de nabije omgeving.

Indeling:
Begane grond: entree met meterkast, hal, trapkast, toiletruime en trap naar de eerste verdieping.
Woonkamer met erker en schouw, vanuit de woonkamer heeft u volledig zicht op de tuin dit komt mede door de grote zijerker.
In de woonkamer treft u nog een praktische inbouwkast.

De keuken is gesitueerd aan de achterzijde en biedt toegang tot de tuin. De keuken is zeer eenvoudig uitgevoerd met een inbouw koelkast en aansluiting voor de wasmachine.

1e etage: overloop, vaste kast, 3 slaapkamers en een badkamer, er zijn twee slaapkamers aan de achterzijde van de woning gesitueerd, de badkamer en derde slaapkamer aan de voorzijde. De badkamer is voorzien van een douche en wastafel. Er zijn twee slaapkamers die zijn voorzien van een inbouwkast.
Op de overloop

treft u een inbouwkast, deze inbouwkast geeft u middels een losse trap toegang tot de bergzolder.
(deze ruimte is nu niet meegenomen in het woonoppervlak)

Tuin: bijzonder royaal perceel aan het water gelegen. De tuin verdient wel wat aandacht en aanpassingen om er een diverse zithoeken te creëren. Nu is de tuin voorzien van diverse beplanting.
Maar u kunt bijvoorbeeld een leuk terras maken aan het water.

Vrijstaand stenen berging welke is voorzien van elektra.

De woning is deels voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas.
Het perceel bestaat deels uit water en grond.
Let op ! er is geen cv-ketel aanwezig.



Bij verkoop van de woning nemen wij de volgende clausules op:


- Vaste projectnotaris: notariskantoor Arsenault te Sassenheim
- Perceel dient nog te worden uitgemeten door het Kadaster, de kosten hiervoor zijn voor rekening van de koper
- De perceeloppervlakte van ca. 300m2 is een benadering en is een deel van perceel A-6253
- Ouderdomsclausule
- Niet zelfbewoningsclausule (verkoper heeft de woning niet zelf bewoond)
- Zelfbewoningsplicht ( koper is verplicht de woning zelf te bewonen)

Waar kunnen we je mee helpen?

Bel mij terug

Sassenheim - Regio Bollenstreek-Zuid

Hillegom - Regio Bollenstreek-Noord ​

Nieuw-Vennep - Regio Haarlemmermeer​

Bennebroek - Regio Zuid-Kennemerland​