Jac. P. Thijsselaan 67
2341 PM OEGSTGEEST

€ 500.000,- k.k.

Modern, ruim gezinshuis in de geliefde, kindvriendelijke en centraal gelegen wijk ‘Poelgeest’, met voor- en achtertuin. De woning is hoogwaardig afgewerkt en van alle gemakken voorzien. In 2017 is een mooie en lichte extra kamer bijgebouwd op de 2e verdieping.... Lees meer

Kenmerken
Omschrijving
Modern, ruim gezinshuis in de geliefde, kindvriendelijke en centraal gelegen wijk ‘Poelgeest’, met voor- en achtertuin. De woning is hoogwaardig afgewerkt en van alle gemakken voorzien. In 2017 is een mooie en lichte extra kamer bijgebouwd op de 2e verdieping. Ook is een stuk grond bijgekocht waardoor een riante tuin met natuurstenen terras kon worden gecreëerd. Aan de achterzijde grenst de woning aan een groenpartij met water, wat resulteert in een oase van rust.

Het bijzondere van deze plek is dat zowel de stad als het dorp dichtbij zijn: het bruisende historische centrum van Leiden bevindt zich op een paar fietsminuten afstand én je kunt de voordelen van het rustige en welvarende Oegstgeest beleven. Op slechts enkele minuten fietsafstand bevinden zich diverse middelbare scholen, de Internationale school Rijnlands Lyceum, diverse sportaccommodaties (hockey, voetbal, tennis, cricket), watersport en recreatiemogelijkheden, zwembad Poelmeer, alsmede het winkelcentrum De Lange Voort. Maar ook Leiden Centraal en de binnenstad van Leiden liggen op minder dan 10 minuten fietsafstand. De wijk grenst aan de Klaas-Hennepoelpolder en de Veerpolder; een prachtig natuurgebied om heerlijke wandelingen te maken.
Binnen de wijk zijn op loopafstand een kinderopvang, brede basisschool, buurtsupermarkt en sportschool gevestigd.
De uitvalswegen richting Amsterdam en Den Haag (A44/A4) zijn zeer snel en goed bereikbaar, evenals het Centraal Station van Leiden.

Indeling
Begane grond
Via de voortuin met aangebouwde stenen berging bereik je de entree. Ruime hal, meterkast, modern toilet met fonteintje, vaste trapopgang naar de eerste verdieping en toegang tot de woonkamer en keuken. De berging is goed geïsoleerd en is ook van binnenuit te bereiken.
Vanuit de hal lopen we de woonkamer in met grote raampartij en vide, waardoor deze mooi licht en zonnig is. Via de schuifpui aan de achterzijde bereik je de tuin met terras. Aan de voorzijde van de woning ligt de moderne keuken (Siematic) met natuurstenen werkblad en hoogwaardige

keukenapparatuur (Gaggenau, Miele, Siemens). O.a. Vaatwasser, oven en stoomoven (allen recent vernieuwd 2021). In de woonkamer bevindt zich verder een trapkast. De gehele begane grond is voorzien van vloerverwarming en gestucte wanden.

Eerste verdieping
Overloop met aan de voorzijde een royale slaapkamer die de hele breedte van de woning beslaat. Deze slaapkamer biedt de mogelijkheid om te splitsen zodat u twee slaapkamers creëert. Aan de achterzijde treft u de tweede (vide) kamer die nu in gebruik is als werkkamer, vanuit deze kamer heeft u een groen en weids uitzicht. In het midden bevindt zich de badkamer. De badkamer heeft een ligbad, douche, toilet, wastafel, designradiator en is voorzien van vloerverwarming.
De gehele eerste en tweede verdieping zijn voorzien van een linoleumvloer en gestucte wanden.

Tweede verdieping
Overloop met toegang tot drie slaapkamers (1 kleinere en 2 grotere, waarvan 2 kamers aan de achterzijde). De derde, royale slaapkamer aan de voorzijde is voorzien van een grote schuifpui waardoor een mooie en lichte kamer met klein balkon is gecreëerd.
Een volledig betegelde wasruimte biedt plaats aan een wasmachine en droger met werkblad voor bijvoorbeeld het vouwen van wasgoed, en geeft nog extra bergruimte. In de wasruimte is ook warmwatervoorziening en een wastafel aanwezig.

Bijzonderheden woning:
- Het woonoppervlakte bedraagt 166 m², inhoud 585 m³.
- Gewilde en kindvriendelijke wijk met veel voorzieningen binnen handbereik.
- Gratis en ruim voldoende parkeergelegenheid in de wijk.
- Moderne keuken, voorzien van luxe apparatuur en tegels.
- Mogelijkheden tot verruiming en uitbouw van de woning.
- Uitstekend geïsoleerd, energielabel klasse AAA.
- De gehele begane grond en de badkamer zijn voorzien van vloerverwarming.
- Mechanische ventilatie met wtw-systeem.
- Verwarming en warmwater door middel van stadsverwarming.
- De woning is volledig gasloos.
- Ligging zeer geschikt voor zonnepanelen.
- Grond in eigendom en oplevering in overleg, perceel oppervlakte 228m².

Waar kunnen we je mee helpen?

Bel mij terug

Sassenheim - Regio Bollenstreek-Zuid

Hillegom - Regio Bollenstreek-Noord ​

Nieuw-Vennep - Regio Haarlemmermeer​

Bennebroek - Regio Zuid-Kennemerland​