Omschrijving
Royale villa met diverse mogelijkheden, gelegen op riant perceel!

Deze luxe villa is in 2013 gebouwd op een aantrekkelijk perceel eigen grond van 1540 m2. De villa heeft een aantrekkelijk woonoppervlak van ruim 300 m2 en beschikt over een tweede woonruimte. Deze ruimte is voor diverse doeleinden te gebruiken zoals mantelzorgwoning, B&B of gastenverblijf, maar ook praktijk/werkruimte aan huis is mogelijk. Onder de woning bevindt zich een groot souterrain dat deels als wellness met sauna is ingericht.

De woning is degelijk gebouwd, goed onderhouden en optimaal geïsoleerd. De woning heeft een landelijke uitstraling en is voorzien van een fraai geglazuurd pannendak.

Rondom de woning is een prachtige tuin gelegen; aan de straatzijde afgesloten middels een elektrisch bedienbaar hek, stenen zuilen en aparte looppoort. Voor de woning een ruime oprit met voldoende parkeergelegenheid. De tuin is rondom aangelegd met gazons, diverse terrassen met sierbestrating van tegels en klinkers en aan achterzijde een brede houten vlonder. Verder is de tuin aangelegd met veel vaste beplanting en voorzien van een ruime houten berging van ca. 9 m2 met aangebouwde veranda (ca. 12 m2). Ook is ten behoeve van de 2e woning een extra houten berging van ca 12 m2 geplaatst met volière. De tuin biedt veel privacy; aan voor- en achterzijde vrij uitzicht.

De villa heeft een uitstekende ligging binnen de gemeente Noordwijk tussen Noordwijkerhout en Noordwijk-Binnen. De woning is gesitueerd aan een ventweg van de Gooweg (een autoluwe weg). Gunstig gelegen ten opzichte van duinen en strand; de N206 op korte afstand met goede verbindingen richting Leiden en Haarlem. Op korte afstand van de woning zijn voorzieningen zoals scholen en winkels binnen enkele minuten bereikbaar.

De indeling van dit unieke object is als volgt:

Toegang van de villa via het overdekte entree via de fraaie voordeur aan voorzijde, de begane grond met aan de rechterzijde van deze villa:

hal, garderobenis, meterkast en modern uitgevoerd toilet met vrijhangend closet en fonteintje. Het toilet is voorzien van een nis, wit sanitair en licht tegelwerk. Middels een glasdeur toegang tot de living. De living heeft een riante oppervlakte van ca. 55 m2 en is heerlijk licht door de diverse brede raampartijen en aantrekkelijke erker die zich aan de zuidkant van de living bevindt. De erker is uitgevoerd met tuinramen en openslaande deuren naar het terras. Centraal in de living is een sfeervolle gashaard geplaatst met strakke schouw; aansluitend aan achterzijde de open woonkeuken. De woonkeuken is voorzien van een lichte keukeninrichting; deze loopt uit in een gezellige bar waaraan heerlijk gezeten kan worden. De keuken is uitgevoerd met diverse ingebouwde apparatuur o.a. vaatwasser, kookplaat met wokbrander, koel/vriescombinatie, combi-oven en ingebouwde koffiemachine. De keuken is afgewerkt met een hardstenen aanrechtblad met Quooker en licht wandtegelwerk. Aan achterzijde middels aantrekkelijke openslaande deuren entree tot het terras.

Vanuit de keuken een tochtsluis met luxe trap met fraaie verlichting en traphek naar de 1e verdieping.

1e verdieping:

Riante overloop met vaste kastenwand, aan voorzijde bevindt zich de forse master-bedroom (ca. 18 m2) met aansluitend een inloopgarderobe

met veel ruimte. Een ruime 2e slaapkamer (ca. 21 m2); heeft door de kapvorm een speelse indruk en is uitgevoerd met kopgevelramen en twee dakvensters. Naast de master bedroom de luxe badkamer, compleet uitgevoerd met een kunststof hoekbad, inloopdouche met glazen scherm en regendouche, dubbele vaste wastafel met meubel en 2e toilet met vrijhangend closet. De badkamer is uitgevoerd met een groot dakvenster en voorzien van modern wit sanitair en een combinatie van licht en antraciet tegelwerk, compleet met thermostaatmengkranen. Aan achterzijde bevindt zich een 3e slaapkamer alsmede een 4e (slaap)kamer welke ook uitstekend te gebruiken is als werkkamer. Vanuit deze slaapkamer de trapopgang naar de 2e verdieping.

2e verdieping:

Overloop, met toegang tot een aparte berging. Een ruime (slaap)kamer (ca. 12 m2), voorzien van een dakvenster en bergruimte onder het dakvlak.

Vanuit de hal een trapafgang naar het souterrain, met de volgende indeling:

een verkeersruimte met toegang tot een hobbyruimte/wellness van ca. 45 m2 met hierin geplaatst Finse sauna, een ruime douchegelegenheid met glazen deur, thermostaatmengkraan en een separaat toilet met vriihangend closet. Een royale tweede ruimte, in gebruik als bijkeuken met een extra keukenblok en kastenwand waarin de wasmachine- en drogeraansluiting aanwezig zijn. De ruimte is voorzien van betegelingen. Aansluitend de technische ruimte met opstelplaats van de CV-combiketel en WTW-installatie.

Aan de linkerzijde van de villa bevindt zich de mantelzorgwoning/ B&B/ gastenverblijf:

De indeling van deze multi-functionele ruimte is als volgt:

Woonkamer met een oppervlakte van ca. 22 m2, voorzien van een aantrekkelijke houtkachel en aan voorzijde openslaande deuren naar een terras. Aansluitend aan achterzijde de 'gesloten' woonkeuken met een lichte keukeninrichting, geplaatst in hoekopstelling. De keuken is voorzien van diverse ingebouwde apparatuur en afgewerkt met een granieten aanrechtblad en licht tegelwerk. Vanuit de keuken een buitendeur met toegang tot de tuin. Verder een ruime slaapkamer met brede vaste kastenwand met binnendeur naar de badkamer. De badkamer, uitgevoerd met een douchegelegenheid met glazen scherm, vast wastafelmeubel en een toilet met vrijhangend closet. De badkamer is voorzien van modern wit sanitair, een combinatie van licht en antraciet gekleurd tegelwerk, compleet met thermostaatmengkraan. In de badkamer is ook een aansluiting voor de wasmachine aanwezig.

Bijzonderheden:

Inhoud ca. 1400 m3.
Begane grond is voorzien van (o.a. antraciet) plavuizen vloer met vloerverwarming.
Verdieping afgewerkt met eiken lamelparketvloer.
Souterrain is gedeeltelijk uitgevoerd met lichte plavuizen en vloerverwarming.
Gehele woning is voorzien van glad stucwerk wand- en plafondafwerkingen met sierplinten.
Diverse ingebouwde verlichtingspots in woning aangebracht; o.a. woonkamer, inloopgarderobe en souterrain.
Luxe binnendeurkozijnen en (paneel) binnendeuren geplaatst alsmede hoge plinten.
Diverse elektrisch bedienbare zonweringen en screens/rolluiken aan buitenzijde aangebracht.
Sprinklerinstallatie aanwezig in tuin met eigen bron.
Buitenelektra-aansluitingen en buitenverlichting aanwezig. Bergingen zijn uitgevoerd met elektra-aansluitingen.

Waar kunnen we je mee helpen?

Bel mij terug

Sassenheim - Regio Bollenstreek-Zuid

Hillegom - Regio Bollenstreek-Noord ​

Nieuw-Vennep - Regio Haarlemmermeer​

Bennebroek - Regio Zuid-Kennemerland​