Landelijk gelegen woonboerderij, Reintje’s Hoeve, met vrij uitzicht aan de Rijnlanderweg op een perceel van 25.290m²! Op het perceel staat een woning met daarachter het voormalige koetshuis welke nu dient als appartement en houten tuinhuis. Tevens is er een grote... Lees meer
De woonkamer is voorzien van grote raampartijen waaronder een boograam welke de ruimte een unieke sfeer geeft. De dichte keuken beschikt over een 4-pits gasfornuis, koel-/vriescombinatie en combioven. In de keuken bevindt zich ook de aansluiting voor de wasmachine en de douche. Het appartement beschikt over een ruime slaapkamer met een inbouwkast.
Buiten:
De woning beschikt over een riant perceel weidegrond met aangrenzend aan de woning parkeergelegenheid en een netjes onderhouden voor- en zijtuin met zonnig terras en grasveld. Er staat een tuinhuis (2016) van Douglas hout met hardhouten deuren. Het tuinhuis is opgedeeld in twee aparte ruimtes en biedt voldoende opbergmogelijkheden.
Direct achter de woning vindt u de grote paardenstal met 9 paardenboxen en een grote werkplaats/zadelkamer. De staldeuren van de paardenboxen zijn in 2019 vervangen voor kunststof deuren. In de stal is een overdekte binnenbak. De paardenstal is voorzien van een grote schuifdeuren en diverse lichtstraten in het dak. Het dak is in 2016 volledig vernieuwd en daarmee ook geïsoleerd en asbestvrij gemaakt. Met het plaatsen van het nieuwe dak zijn er ook 20 zonnepanelen geplaatst.
Buiten naast de paardenstal vindt u de grote buitenrijbaan met professionele bodem.
Achter de paardenstal staat een royale hooischuur (2005) en een grote schuur met één paardenbox. Tevens is er een vloeistofdichte mestput aanwezig. Vanaf hier kunt u ook weiland bereiken welke is afgezet met hardhouten hekken en schrikdraad. Er staan automatische drinkbakken voor de paarden.
Bijzonderheden:
- Bouwjaar 1856
- Riant perceel met paardenstallen en buitenrijbak
- Woonbestemming met milieuvergunning voor het houden van paarden
- Gehele huis voorzien van knipvoeg
- 20 Zonnepanelen (2016)
- 2 cv-installaties (woonhuis Remeha Tzerra+ (2018) en appartement Remeha Afanta (2023))
- Dakgoten, boeidelen (naar origineel ontwerp) en regenwaterafvoeren van woonhuis vernieuwd in 2020
- Grotendeels nieuwe boogramen in voormalig koetshuis en op de zolders (2020)
- Isolatie: dakisolatie, gedeeltelijke muurisolatie, gedeeltelijke vloerisolatie, dubbel glas zie voor verdere toelichting vragenlijst deel B
- Gedeeltelijk voorzien van zonwering welke elektrisch bedienbaar is
- Optioneel aangrenzend bouwperceel te koop van 1150m² t.b.v. de bouw van 1 tot 3 woonhuizen.