Lisserdijk 441
2165 AG LISSERBROEK

€ 319.000,- k.k.

Fantastisch uitzicht aan direct vaarwater! Hier vindt u deze uitgebouwde, gemoderniseerde hoekwoning met maar liefst 2 à 3 slaapkamers. De woning is gelegen aan de Ringvaart van de Haarlemmermeer, heeft fraai uitzicht over het water en de jachthaven én heeft... Lees meer

Kenmerken
Omschrijving
Fantastisch uitzicht aan direct vaarwater! Hier vindt u deze uitgebouwde, gemoderniseerde hoekwoning met maar liefst 2 à 3 slaapkamers.

De woning is gelegen aan de Ringvaart van de Haarlemmermeer, heeft fraai uitzicht over het water en de jachthaven én heeft de beschikking over een aanlegsteiger. Aan de achterzijde een zonnige verzorgde en brede tuin op het oosten met grote houten berging voorzien van water, elektra alsmede een wasmachine-aansluiting. In 2010/2011 is de woning verbouwd en is er o.a. een aanbouw geplaatst en een luxe badkamer gerealiseerd. In 2016 is een compleet nieuwe moderne keuken geplaatst!

De indeling is als volgt:

Begane grond:

Entree via de uitbouw aan de achterzijde van de woning, hal, royaal vrijdragend toilet met fontein, ruime woonkeuken met openslaande deuren met roedeverdeling naar de achtertuin en L-vormige nieuwe (2016) hoogglans witte keukeninrichting voorzien van houten werkblad met gaskookplaat, oven, spoelbak en vaatwasser, 2e losstaand deel met laden en kastruimte en een RVS koelkast/vriezer. Via een toog is de - hoger gelegen- woonkamer bereikbaar met daar een ruime zithoek met een houtkachel en een zeer fraai uitzicht over de Ringvaart. De gehele begane grond is voorzien van massief houten vloerdelen en glad gestucte

wanden.

1e Verdieping:

Verrassend ruime overloop, thans in gebruik als 3e slaapkamer. Aan de voorzijde voorziet de woning in 2 slaapkamers met 'loft-achtige allure', voorzien van een dakkapel en inbouwspots, glad gestucte wanden, Velux dakraam alsmede een robuuste maatwerkkast van steigerhout, opstelling CV HR-combiketel (2010). De zeer royale badkamer met vloerverwarming is voorzien van een 2-persoons-whirlpool, inloopdouche, wastafel, design radiator, inbouwspots en vrijdragend toilet.

Bijzonderheden:

Zeer fraaie ligging aan doorgaand vaarwater en een persoonlijk gebruiksrecht t.b.v. 'eigen' aanlegsteiger.
Zithoek met fraai uitzicht over de Ringvaart.
Ruime woonkeuken (2016 vernieuwd) met openslaande deuren naar de tuin.
De woning is in 2010/2011 uitgebouwd en op veel punten vernieuwd; zo is bijvoorbeeld de begane grond voorzien van nieuwe vloerbalken en isolatie.
Het perceel is belast met het recht van opstal; loopt tot en met augustus 2055; de jaarlijkse vergoeding bedraagt circa € 190,-.
De aanlegsteiger wordt door de huidige eigenaar gehuurd door middel van een huurovereenkomst met het Hoogheemraadschap van Rijnland en is direct voor de nieuwe eigenaar overdraagbaar. De woning heeft dus hiermee de mogelijkheid tot het aanmeren van een boot.

Waar kunnen we je mee helpen?

Bel mij terug

Sassenheim - Regio Bollenstreek-Zuid

Hillegom - Regio Bollenstreek-Noord ​

Nieuw-Vennep - Regio Haarlemmermeer​

Bennebroek - Regio Zuid-Kennemerland​