Pluimgras 46
2318 TM LEIDEN

€ 310.000,- k.k.

Leuk appartement voor starters! Gelegen op de 1e verdieping van het appartementencomplex treft u dit lichte en ruime 2-kamer appartement met ruim balkon van ca. 18 m2 gelegen op het zuiden? Dit appartement ligt in het noordelijke deel van de... Lees meer

Kenmerken

Verkocht

Omschrijving
Leuk appartement voor starters!
Gelegen op de 1e verdieping van het appartementencomplex treft u dit lichte en ruime 2-kamer appartement met ruim balkon van ca. 18 m2 gelegen op het zuiden? Dit appartement ligt in het noordelijke deel van de wijk Merenwijk, verkeerd in goede staat van onderhoud, heeft een lift en een aparte berging in de onderbouw.
De woning heeft een gunstige ligging want winkelcentrum de Kopermolen is erg dichtbij evenals basisscholen, kinderdagverblijven, sportverenigingen en natuurlijk ook het wijkpark Merenwijk en de daar gelegen kinderboerderij.
Van hieruit fietst u zo richting De Zijl en verder langs het water richting Het Joppe waar u in alle jaargetijden ontspannen kunt genieten van de natuur in deze groene en waterrijke omgeving. Op fietsafstand ligt ook het bruisende centrum van Leiden met alle leuke en belangrijke stadse voorzieningen zoals bioscopen, restaurants, musea en natuurlijk een keur aan uitstekende middelbare scholen en de oudste universiteit van Europa: de Rijks Universiteit Leiden. Openbaar vervoer en goede uitvalswegen zijn tevens nabij. Er is voldoende parkeergelegenheid in de directe omgeving en nabij het winkelcentrum.

Indeling:
Op de begane grond bevindt zich de centrale entree met de brievenbussen en het bellentableau. U kunt hier de lift nemen naar de 1e verdieping of voor de sportief de naast gelegen

trap.

1e verdieping
We gaan het appartement binnen en komen in de hal met aan de rechterkant de meterkast en tevens is hier de toegang tot de toiletruimte, wasruimte/berging en de entree naar de woonkamer.
De zonnige woonkamer van ca. 24 m2 heeft een deur naar het balkon waar u vrij uitzicht heeft. Aangrenzend kom u in de eetkamer / keuken waar er voldoende ruimte is voor het plaatsen van een eethoek. De keuken is uitgevoerd in lichte kleurstelling en is voorzien van een donker werkblad. Tevens is de keuken voorzien van een afzuigkap, 4-pits gaskookplaat, vaatwasser, oven en een koel- vriescombinatie.
Via de woonkamer komt u in de ruime, lichte slaapkamer met opstelling van een kastenwand met aangrenzend de badkamer. De badkamer is voorzien van een wastafelmeubel met 2 spoelbakken, grote spiegel met verlichting, douche met rainshower en een handdoekradiator.
In de berging vindt u de opstelling van de cv-ketel en de wasmachine en tevens nog extra bergruimte.
In de onderbouw heeft u nog een extra berging van ca. 5 m2 welke is voorzien van elektra.

Kortom: een fijn appartement op een uitstekende plek in de Leidse Merenwijk.


Bijzonderheden:
- servicekosten bedragen € 219,00 per maand.
- cv-ketel bouwjaar 2022
- badkamer voorzien van elektrische vloerverwarming
- intercomsysteem
- nagenoeg het gehele appartement is voorzien van een laminaat vloer

Waar kunnen we je mee helpen?

Bel mij terug

Terugbelverzoek

Sassenheim - Regio Bollenstreek-Zuid

Hillegom - Regio Bollenstreek-Noord ​

Nieuw-Vennep - Regio Haarlemmermeer​

Bennebroek - Regio Zuid-Kennemerland​