Karakteristiek woonhuis met achtergelegen bedrijfsruimte! Dit bijzondere object bestaat uit: I. Halfvrijstaand woonhuis met een karakteristieke gevel, gebouwd in 1912. In het woonhuis is ca. 255 m2 woonruimte aanwezig en biedt hierdoor diverse mogelijkheden (zoals dubbele bewoning). Het woonhuis is... Lees meer
aan achterzijde en voorzien van een eenvoudig keukeninterieur. Aansluitend (en deur naar) de bijkeuken met vaste kasten en de opstelplaats van de CV-combiketel. Vanuit de bijkeuken een buitendeur met toegang tot het dakterras (ca. 23 m2). Vanaf het dakterras toegang een dakopbouw met een gang en extra kamer, voorzien van een vaste wastafel.
Vanaf de overloop een vaste trap naar de 2e verdieping.
2e verdieping:
Royale overloop met klein dakkapel, vaste bergkasten en bergruimte onder het dakvlak. Aan voorzijde 1 ruime slaapkamer met dakkapel en vaste bergruimte onder het dakvlak alsmede een royale 2e slaapkamer, voorzien van 2 dakkapellen en vaste bergruimte onder het dakvlak. Aan achterzijde bevinden zich een 3e slaapkamer met openslaande deuren naar het overdekte balkon en de badkamer, uitgevoerd met 2e toilet en ligbad.
Bijzonderheden:
Inhoud woonhuis ca. 825 m3 (excl. bedrijfsruimte).
Diverse originele details in het pand aanwezig zoals paneeldeuren, glas-in-loodramen en fraaie traphekken.
Aan buitenzijde zijn diverse verbeteringen uitgevoerd aan houtwerk, dakbedekkingen en zinkwerk.
Milieu:
Is is door de milieudienst een maatregelvoorstel gedaan i.v.m. (geluid)isolatie van de gevels. Het (subsidie) voorstel met bouwkundige/technische aanpassingen is beschikbaar.
Er wordt een verkennend bodemonderzoek uitgevoerd op het perceel en is het rapport ter inzage.
Bedrijfsruimte:
De bedrijfsruimte is momenteel verhuurd en beschikt over een entree aan voorzijde. Het pand is ook aan achterzijde vanaf het Karel Doormanplein toegankelijk. De bedrijfsruimte bestaat uit een verkoopruimte, kantoor, toilet, magazijn en werkplaats.
Hillegom:
Hillegom is een op Noord-Holland georiënteerde woonplaats met een goede en centrale ligging. Het dorp beschikt over goede voorzieningen, een uitgebreid winkelbestand en diverse scholen (ook middelbaar onderwijs). Er zijn uitstekende openbaar vervoerverbindingen met bus en trein (NS-station met snelle verbindingen naar Haarlem, Amsterdam en Den Haag) en Luchthaven Schiphol is binnen ca 15 autominuten bereikbaar. Hillegom is gunstig gesitueerd ten opzichte van duinen en strand; gelegen op fietsafstand van de woning. De woning is uitermate geschikt voor forensen die werkzaam zijn in de grote steden of de luchthaven Schiphol. Hillegom heeft overigens weinig of geen last van de geluidsbanen van de luchthaven.
