Weeresteinstraat 149
2182 GV HILLEGOM

€ 719.000,- k.k.

Monumentaal royaal half-vrijstaand woonhuis met prachtige tuin! Deze ruime woning, met oorspronkelijk bouwjaar 1886, beschikt over een riante leefruimte op de begane grond en biedt vele mogelijkheden. Het half-vrijstaande woonhuis verkeert in een uitstekende staat van onderhoud en is met liefde... Lees meer

Kenmerken

Verkocht

Omschrijving
Monumentaal royaal half-vrijstaand woonhuis met prachtige tuin!

Deze ruime woning, met oorspronkelijk bouwjaar 1886, beschikt over een riante leefruimte op de begane grond en biedt vele mogelijkheden. Het half-vrijstaande woonhuis verkeert in een uitstekende staat van onderhoud en is met liefde aan binnen- en buitenzijde gerestaureerd. De woning beschikt over een brede tuin; prachtig aangelegd met terrassen, vijver en sierbestrating. De tuin, die in 2018 een update heeft gehad, biedt veel privacy en beschikt over een praktische houten berging van ca. 12 m2; heeft een gunstige zonligging op het westen en is ca. 11 meter diep en maar liefst 17 meter breed.

De woning beschikt over een oprit met goede parkeermogelijkheid op eigen perceel! Zelfs het realiseren van een carport of garage is mogelijk. Aan achterzijde in de tuin is een poort aanwezig waardoor de tuin is ontsloten naar de aan achterzijde gelegen woonwijk 'Pastoorsveld'. Deze kindvriendelijke woonwijk beschikt over speelvoorziening en speeltuin.

De woning heeft een centrale ligging, gunstig ten opzichte van het centrum en voorzieningen. Openbaar vervoer nabij, waaronder NS-station met uitstekende verbindingen naar o.m. Amsterdam en Den Haag. Hillegom ligt gunstig ten opzichte van de luchthaven Schiphol; binnen 15 autominuten bereikbaar. Ook zijn de Waterleiding duinen, het strand bij Langevelderslag, het Vogelenzangse bos en het Leiduingebied met uitstekende recreatiemogelijkheden op korte afstand van de woning gelegen.

Dit unieke object is tot in de puntjes verzorgd; u kunt het volgende verwachten achter deze mooie karakteristieke gevel!

Begane grond:

entree via prachtige voordeur, royale hal met meterkast en een royaal toilet met vrijhangend closet en fonteintje. Vanuit de hal toegang tot de woonkeuken.
De woonkeuken is uitgevoerd met een luxe handgemaakte keukeninrichting en geplaatst in hoekopstelling. De keuken is voorzien van een licht houten front, granieten aanrecht en diverse ingebouwde apparatuur waarvan een gedeelte recent is vernieuwd. Aansluitend aan de keuken de praktische bijkeuken, voorzien van een vaste kast en uitgevoerd met een praktisch keukenblokje met watertappunt. Via een buitendeur in de bijkeuken toegang tot de tuin.
Aan de andere zijde van de hal de volgende vertrekken:
woonkamer, aparte eetkamer en werkkamer. De woonkamer is heerlijk licht, heeft een oppervlakte van ca. 40 m2 en beschikt over een fraaie gashaard (2018) met schouw en aantrekkelijke openslaande deuren naar de tuin. Aansluitend middels dubbele glazen deur toegang tot de eetkamer met de hiernaast gelegen werkkamer; deze kamer is uiteraard ook voor andere doeleinden geschikt. In deze werkkamer een deur naar een royale bergkast, uitstekend als ‘wijnkast’ te gebruiken.

In de hal de trapopgang naar de 1e verdieping.

1e Verdieping:

royaal open trappenhuis, overloop

met ruime vaste kast en toegang tot de riante badkamer. De ruime badkamer beschikt over een kunststof ligbad, aparte douchegelegenheid, dubbele vaste wastafel en 2e toilet met vrijhangend closet. De badkamer is uitgevoerd met pergamon kleurig sanitair, licht tegelwerk, vloerverwarming en heeft aan de zijkant een leuk Frans balkon. Aansluitend een praktische was- en CV-ruimte met wasmachine- en drogeraansluiting en opstelplaats CV-combiketel (Nefit 2012) alsmede omvormer van de zonnepanelen. Een brede gang geeft toegang tot 2 ruime slaapkamers aan voorzijde, waarvan een in gebruik is als praktische walking-closet. Aan achterzijde bevinden zich 2 royale slaapkamers. Vanuit een van de slaapkamer aan achterzijde een deur naar de beschut gelegen loggia.

Vliering:

De mogelijkheid bestaat om een bergzolder te creëren; hiervoor is het aanbrengen van een vloer en vlizotrap nodig.

Bijzonderheden:

Gebruiksoppervlakte wonen 206 m2.
Inhoud ca. 650 m3.
Woonkamer, eetkamer, bibliotheek/werkkamer voorzien van massief eiken vloer.
Gehele verdieping is afgewerkt met fraaie (brede) laminaat vloerbedekking.
Gang en keuken voorzien van plavuizen (keuken met vloerverwarming).
Gehele woning is afgewerkt met spachtelputz wandafwerking.
Fraaie geschuurd stucwerk plafonds met plafondplint.
In 2017 is een alarminstallatie in woning aangebracht.
Pannendak is in 2011 geheel vernieuwd.
Gehele binnenschilderwerk is recent uitgevoerd (2018 wanden en plafonds en kozijnen in 2020/2021).
Buitenschilderwerk is in 2020/2021 geheel uitgevoerd.
Tuin is rondom voorzien van hardhouten schutting en aan de zijkant mooi stalen toegangshek alsmede tuinverlichting.
Buitenkraan en elektra-aansluitingen, verlichting (lantaarns en overstekverlichting) aan voor- en achterzijde aangebracht.
Berging beschikt over elektra-aansluiting.
Eigen bron aanwezig; is aangesloten op de beregeningsinstallatie.

Duurzaamheid:

De woning is voorzien van dak-, gevel- en vloerisolatie en geheel uitgevoerd met isolatieglas. De woning beschikt over een C-label. In 2020 zijn 8 zonnepanelen op de woning aangebracht; deze hebben een wattpiek vermogen van 2640.

Hillegom:

Hillegom is een op Noord-Holland georiënteerde woonplaats met een goede en centrale ligging. Het dorp beschikt over goede voorzieningen, een uitgebreid winkelbestand en diverse scholen (ook middelbaar onderwijs). Er zijn uitstekende openbaar vervoerverbindingen met bus en trein (NS-station met snelle verbindingen naar Haarlem, Amsterdam en Den Haag) en Luchthaven Schiphol is binnen ca 15 autominuten bereikbaar. Hillegom is gunstig gesitueerd ten opzichte van duinen en strand; gelegen op fietsafstand van de woning. De woning is uitermate geschikt voor forensen die werkzaam zijn in de grote steden of de luchthaven Schiphol. Hillegom heeft overigens weinig of geen last van de geluidsbanen van de luchthaven.

Waar kunnen we je mee helpen?

Bel mij terug

Terugbelverzoek

Sassenheim - Regio Bollenstreek-Zuid

Hillegom - Regio Bollenstreek-Noord ​

Nieuw-Vennep - Regio Haarlemmermeer​

Bennebroek - Regio Zuid-Kennemerland​