Weeresteinstraat 105
2182 GS HILLEGOM

€ 599.000,- k.k.

Royaal en karakteristiek herenhuis met aantrekkelijke indeling en veel opbergruimte! Deze ruime en sfeervolle woning is gebouwd in 1902 waarbij de authentieke sfeer uit de twintigste eeuw nog volop te proeven is. Achter de ca. 6 meter brede charmante voorgevel... Lees meer

Kenmerken

Verkocht

Omschrijving
Royaal en karakteristiek herenhuis met aantrekkelijke indeling en veel opbergruimte!

Deze ruime en sfeervolle woning is gebouwd in 1902 waarbij de authentieke sfeer uit de twintigste eeuw nog volop te proeven is. Achter de ca. 6 meter brede charmante voorgevel treft u een fors woonoppervlak van ca. 170 m2 bestaande uit een aantrekkelijke leefruimte op de begane grond en op de verdiepingen 5 slaapkamers en 2 badkamers. Aan de achterzijde ligt een idyllische 13 m. diepe achtertuin met een gunstige zonligging op het westen.

De ruime maatvoeringen, de grote hoeveelheid bergruimte c.q. vaste kasten zorgen voor een prettig familiehuis. Het huis heeft nog veel authentieke en karakteristieke details. Zo zijn het glas in lood in nagenoeg alle boven ramen nog aanwezig, evenals ook in de schuifdeuren. Verder zijn o.a.het ensuite-stel en de paneeldeuren, de hoge ornamenten plafonds, de granito vloeren en tegel lambrisering bewaard gebleven. Dit herenhuis is goed onderhouden en er is met de verbouwingen met zorg gekozen voor mooie materialen en bijvoorbeeld maatwerk kastenwanden.

De woning is gelegen op een perceel eigen grond van 165 m2 en beschikt aan de voorzijde over een leuke voortuin. Aan de achterzijde treft u een diepe tuin met een gunstige zonligging met achterom. De tuin is een groene oase en intiem, onderhoudsvriendelijk met o.a. vaste beplantingen en hardstenen bestrating. Op de eerste verdieping bevindt zich nog een ruim en groen dakterras zodat optimaal van de zon kan worden genoten.

De woning is bijzonder centraal gelegen, gunstig ten opzichte van het centrum, voorzieningen en scholen; op korte afstand van openbaar vervoer (bushalte <100 meter en op ca. 5 minuten fietsafstand van het NS-station) alsmede de mooie Amsterdamse waterleidingduinen, de bollenvelden en het strand. Haarlem is met ca. 15 autominuten bereikbaar. Aan achterzijde sluit de woning prima aan op de aangrenzende woonwijk met o.a. speelvoorzieningen en speeltuinvereniging. Hillegom biedt vele sport mogelijkheden en in de zomer een buiten zwembad. Wat kunt u verwachten achter deze fraaie karakteristieke gevel;

Begane grond:
Overdekte entree, de fraaie vestibule met authentiek wandtegelwerk, de meterkast achter een fraaie paneeldeur, de gang met de ingebouwde garderobekast, de kelder (met een extra oppervlakte van ruim 4 m2 – deels op stahoogte) en toilet met fonteintje. Vanuit de gang middels diverse deuren entree tot de woonkamer en keuken. De royale woonkamer-en-suite heeft een aantrekkelijke oppervlakte van ca. 38 m2 en beschikt over een voor- en achterkamer welke zijn gescheiden door een suitestel met authentieke schuifdeuren en vaste kasten. Zowel in de voor- en achterkamer is een authentieke marmeren schouw aanwezig, met in de achterkamer een gezellige houtkachel. Middels openslaande deuren aan de achterzijde toegang tot de tuin. Aansluitend aan de achterzijde de 'afgesloten' keuken welke is uitgevoerd met een moderne keukeninrichting geplaatst in lange opstelling met een bargedeelte, voorzien van een zijdeglans front, diverse luxe inbouwapparatuur waaronder een quooker en afgewerkt met een composiet extra diep aanrechtblad. Vanuit de keuken een binnendeur

naar de de praktische bijkeuken/berging. Deze ruimte is multifunctioneel te gebruiken met aansluitingen voor de wasmachine- en droger. Vanuit hier een buitendeur met toegang tot de tuin. Vanuit de gang een stijlvolle trap naar de 1e verdieping.

1e Verdieping:
Overloop, aan voorzijde 1 slaap/werkkamer en een royale 2e slaapkamer welke is uitgevoerd met een op maat gemaakte kastenwand over de gehele breedte en hoogte zodat het veel bergruimte biedt, authentieke schouw en openslaande deuren naar het balkon. Aan de achterzijde bevindt zich een riante 3e slaapkamer met vaste kast, een bedstee en deur naar het dakterras, alsmede de badkamer welke is uitgevoerd met een ruime inloopdouche met regendouche, een dubbele vaste wastafel. De badkamer is voorzien van modern wit sanitair en zwart natuursteen tegelwerk. Op de overloop is een modern uitgevoerd separaat toilet aanwezig. Vanaf de overloop een vaste trap naar de 2e verdieping.

2e Verdieping:
Een magnifieke verdieping onder architectuur verbouwd welke door de 'open kap' een heerlijk ruimtelijk gevoel geeft. Aan de voorzijde bevindt zich een royale slaapkamer met brede dakkapel met een op maat gemaakte vaste kastenwand over de gehele lengte en aan de achterzijde een tweede ruimte welke gebruikt kan worden als werkkamer of slaapkamer, ook weer met dezelfde vaste kastenwand. In deze ruimte is ook de CV ketel gesitueerd.Ook deze ruimte is voorzien van een brede dakkapel wat deze gehele ruimte extra licht maakt. Tussen de vertrekken welke zijn gescheiden door twee stoere houten schuifdeuren is een praktische 2e badkamer gelegen welke is voorzien van een inloopdouche, 3e vrijhangend toilet en een vaste wastafel. De badkamer is uitgevoerd met modern wit sanitair en licht tegelwerk, compleet met thermostaat mengkraan.

Bijzonderheden:
Begane grond is voorzien van een houten massieve vloer en de verdiepingen de originele houten vloeren. Originele Granito vloer in de keuken en hal/vestibule. Gehele woning is afgewerkt met glad stucwerk wandafwerkingen. Op de 2e verdieping is fraaie verlichting toegepast in de wanden. Buitenkraan aan achterzijde aanwezig.

Duurzaamheid:
De woning beschikt over een energielabel D en op de woning zijn 6 zonnepanelen aangebracht met een opbrengst van ca. 2000 Kwh per jaar. Daarnaast zijn nagenoeg alle ramen voorzien van dubbel glas en voorzet ramen voor de glas in lood ramen. De kap van de zolder is geïsoleerd als ook het dakterras.

Hillegom:
Hillegom is een op Noord-Holland georiënteerde woonplaats met een goede en centrale ligging. Het dorp beschikt over goede voorzieningen, een uitgebreid winkelbestand en diverse scholen (ook middelbaar onderwijs). Er zijn uitstekende openbaar vervoerverbindingen met bus en trein (NS-station met snelle verbindingen naar Haarlem, Leiden, Amsterdam en Den Haag) en de luchthaven Schiphol is binnen ca 15 autominuten bereikbaar. Hillegom is gunstig gesitueerd ten opzichte van duinen en strand; gelegen op fietsafstand van de woning. De woning is uitermate geschikt voor forensen die werkzaam zijn in de grote steden of de luchthaven Schiphol. Hillegom heeft overigens weinig of geen last van de geluidsbanen van de luchthaven.

Waar kunnen we je mee helpen?

Bel mij terug

Sassenheim - Regio Bollenstreek-Zuid

Hillegom - Regio Bollenstreek-Noord ​

Nieuw-Vennep - Regio Haarlemmermeer​

Bennebroek - Regio Zuid-Kennemerland​