Van Nispenpark 4
2181 DJ HILLEGOM

€ 765.000,- k.k.

Luxe appartement met terras, gelegen op fraaie locatie nabij het centrum! Dit prachtige en ruime 3-kamer appartement heeft een royale oppervlakte van ca. 155 m2. Het appartement beschikt over een groene buitenruimte, een terras van ca. 20 m2 en is toegankelijk... Lees meer

Kenmerken
Omschrijving
Luxe appartement met terras, gelegen op fraaie locatie nabij het centrum!

Dit prachtige en ruime 3-kamer appartement heeft een royale oppervlakte van ca. 155 m2. Het appartement beschikt over een groene buitenruimte, een terras van ca. 20 m2 en is toegankelijk vanuit de woonkamer. In de onderbouw van het complex is een ruime berging aanwezig van ca.10 m2 alsmede een eigen parkeerplaats in de afgesloten parkeerkelder.

Het appartement is geheel gemoderniseerd, netjes bewoond geweest en uitstekend onderhouden!

Het luxe complex 'Domus Excellens' heeft een prachtige ligging met aan voor- en achterzijde zicht op het groen en is gesitueerd in een parkachtige omgeving. Het complex biedt veel privacy, veiligheid en rust en beschikt uiteraard over een lift en afgesloten entree. Aan voorzijde van het complex bevindt zich een fraai en breed gazon, omzoomd met beukenhagen.

Dit luxe appartement is gelegen op een van de mooiste locaties nabij het centrum van Hillegom. Het object is bijzonder centraal gelegen, gunstig ten opzichte van het centrum met aantrekkelijk winkelgebied. Voorzieningen zijn lopend bereikbaar via de (afgesloten) doorgang aan de parkzijde van het complex. Ook op korte afstand van openbaar vervoer (bushalte nabij en op fiets/loopafstand van NS-station).

Aangrenzend aan het complex is het aantrekkelijke Van Nispenpark gelegen dat geheel opnieuw is aangelegd, met een eigentijdse en fraaie uitstraling (speelvoorzieningen), gazons en waterpartijen. Ook de nabij gelegen Mariastraat heeft een facelift gehad met haar fraaie karakteristieke uitstraling.

Via de centrale lichte entree met videofoon en postboxen toegang tot het complex. Een trappenhuis en lift naar de verdiepingen.

Dit appartement is gelegen op de gewilde '1e verdieping' en beschikt over de volgende indeling:

Appartement:

Entree, de hal met een vaste garderobe, meterkast en een luxe toilet met een vrijhangend closet en hardstenen fonteintje. Het toilet is uitgevoerd met modern wit sanitair en een combinatie van licht en antraciet gekleurd tegelwerk. Vanuit de hal/gang toegang middels een glasdeur tot de woonkamer. De ruime woonkamer heeft een aantrekkelijke oppervlakte van maar liefst ca. 55 m2. De woonkamer is heerlijk licht door de hoekligging en beschikt over zijramen, lage ramen aan voorzijde alsmede een schuifpui met toegang tot het riante terras. Vanaf het terras, met een royale oppervlakte van ca. 20 m2 en vanuit de woonkamer een fraai zicht over het groen richting de 'Sixlaan'.

Vanuit de woonkamer middels een doorgang entree tot de gesloten keuken; deze is uitgevoerd met een moderne keukeninrichting geplaatst in hoekopstelling, hoogglans wit front, diverse ingebouwde apparatuur zoals een inductie-kookplaat, koel-/vriescombinatie, vaatwasser en combi-magnetron. De keuken is afgewerkt met een fraai composiet beige aanrechtblad. Aansluitend aan de keuken de praktische bijkeuken, voorzien van een vaste kastenwand en de opstelplaats voor wasmachine- en droger. De bijkeuken beschikt over een vaste kast waarin de opstelplaats van de c.v.-combi-ketel (Intergas

2022) en de WTW-unit.

Aan de andere zijde van het appartement bevinden zich de volgende vertrekken:

een doorloop met brede vaste kastenwand en aansluitend de riante 'master' slaapkamer (ca. 27 m2). Vanuit deze slaapkamer een aantrekkelijk zicht op het Van Nispenpark. Aansluitend aan deze mooie slaapkamer de ruime en luxe badkamer, uitgevoerd met royale inloopdouche met glazen scherm en praktisch 'zitje', regendouche en thermostaatkraan, dubbele vaste wastafel met meubel en 2e toilet met vrijhangend closet. De badkamer is heerlijk licht door o.a. de ramen die hierin zijn aangebracht. De modern uitgevoerde badkamer is voorzien van luxe wit sanitair en volledig betegeld met een combinatie van licht en antraciet gekleurd tegelwerk, compleet met designradiator en vloerverwarming. Verder een ruime 2e slaapkamer (ca. 15 m2), met eveneens een leuk zicht op het park, met aansluitend een licht uitgevoerde 2e (gasten)badkamer. Deze badkamer is voorzien van een douchegelegenheid met scherm en aansluiting voor een vaste wastafel.

Parkeerplaats:

In de parkeerkelder is de eigen parkeerplek aanwezig. De parkeerkelder is ruim van opzet, waardoor deze eenvoudig toegankelijk is en afgesloten middels een op afstand te bedienen toegangsdeur. Naast de parkeerplaats zijn er plekken beschikbaar voor bijvoorbeeld het opladen van een elektrische fiets of scootmobiel.

Berging:

In de onderbouw van het complex is een ruime berging (ca. 10 m2) aanwezig, voorzien van een elektra-aansluiting. De berging is voorzien van een raam, waardoor deze ruim over daglicht beschikt.

VvE:

De Vereniging van Eigenaars functioneert goed en beschikt over voldoende onderhoudsreserves. De maandelijkse servicekosten voor dit appartement bedragen € 440,98. Bj het complex zijn praktische ondergrondse containers aanwezig voor rest- en groenafval.

Bijzonderheden:

Gehele appartement is voorzien van een fraaie PVC vloerafwerking.
Alle wanden zijn afgewerkt met glad stucwerk.
Glad stucwerk en deels fijn spuitwerk plafonds aangebracht.
Fraai kunststof plafond inclusief ingebouwde verlichting (spots) geplaatst in de badkamer.
Aan buitenzijde zijn o.a. elektrisch bedienbare screens toegepast en een zonwering.
Het terras is voorzien van brede kunststof delen in een lichte uitvoering.
Buitenelektra-aansluiting en buitenverlichting aanwezig op het terras.

Hillegom:

Hillegom is een op Noord-Holland georiënteerde woonplaats met een goede en centrale ligging. Het dorp beschikt over goede voorzieningen, een uitgebreid winkelbestand en diverse scholen (ook middelbaar onderwijs). Er zijn uitstekende openbaar vervoerverbindingen met bus en trein (NS-station met snelle verbindingen naar Haarlem, Amsterdam en Den Haag) en Luchthaven Schiphol is binnen ca 15 autominuten bereikbaar. Hillegom is gunstig gesitueerd ten opzichte van duinen en strand; gelegen op fietsafstand van de woning. De woning is uitermate geschikt voor forensen die werkzaam zijn in de grote steden of de luchthaven Schiphol. Hillegom heeft overigens weinig of geen last van de geluidsbanen van de luchthaven.

Waar kunnen we je mee helpen?

Bel mij terug

Sassenheim - Regio Bollenstreek-Zuid

Hillegom - Regio Bollenstreek-Noord ​

Nieuw-Vennep - Regio Haarlemmermeer​

Bennebroek - Regio Zuid-Kennemerland​