Van Meerbeekstraat 1
2181 AR HILLEGOM

€ 495.000,- k.k.

Karakteristieke twee-onder-een-kapwoning met unieke centrumligging! Deze 2/1-kapwoning is gebouwd in 1929 op een perceel eigen grond van 213 m2. De woning beschikt over een aantrekkelijke tuin aan voor- en achterzijde. Aan de voorzijde een ca. 3 meter brede en ca. 13... Lees meer

Kenmerken
Omschrijving
Karakteristieke twee-onder-een-kapwoning met unieke centrumligging!

Deze 2/1-kapwoning is gebouwd in 1929 op een perceel eigen grond van 213 m2. De woning beschikt over een aantrekkelijke tuin aan voor- en achterzijde. Aan de voorzijde een ca. 3 meter brede en ca. 13 meter diepe oprit met voldoende parkeergelegenheid voor meerdere auto's op eigen perceel. Aan de achterzijde een ca. 11 meter diepe en ca. 7,5 meter brede tuin, fraai aangelegd met o.a. sierbestrating en vaste beplanting. Achter in de tuin is een ruime stenen berging geplaatst met een oppervlakte van ca. 8 m2.

De woning is centraal gelegen, met een directe ligging en prachtig zicht op het "Hof van Hillegom" en het gezellige winkelgebied. Ook de haven van Hillegom is op korte afstand gelegen. Alle voorzieningen, winkels en horeca zijn lopend bereikbaar. U kunt genieten van het sfeervolle en authentieke gedeelte van het centrum van Hillegom.

De woning heeft een karakteristieke voorgevel met een sprekende erker en beschikt over veel originele details zoals paneeldeuren, deurlijsten en glas-in-lood ramen. De indeling van deze bijzondere woning is als volgt:

Begane grond:

Entree, hal met meterkast, gang met praktische provisiekast en een licht uitgevoerd toilet met vrijhangend closet. Vanuit de gang toegang tot de keuken en woonkamer. De royale woonkamer heeft een aantrekkelijke oppervlakte van ca. 40 m2, beschikt aan voorzijde over een speelse erker en aan achterzijde over een aangebouwde serre met brede schuifpui; deze geeft toegang tot de tuin. De ca. 11 meter diepe woonkamer is heerlijk licht door de brede raampartijen en situering. Aan achterzijde bevindt zich de 'dichte' keuken; is aan weerszijden uitgevoerd met een wit keukenblok en voorzien van diverse inbouwapparatuur. Middels een buitendeur toegang vanuit de keuken tot de tuin.

De trapopgang in de gang, een trap naar de 1e verdieping.

1e Verdieping:

Brede overloop en door het zijraam licht trappenhuis, met aan voorzijde 1 royale slaapkamer met erker en een 2e slaapkamer.

Aan achterzijde bevindt zich een ruime 3e slaapkamer met toegang tot een forse inloopkast en aan achterzijde openslaande deuren naar het balkon met een oppervlakte van ca. 8 m2. Verder aan achterzijde de badkamer, uitgevoerd met een ruime inloopdouche met thermostaatmengkraan, vaste wastafel en aansluitingen voor wasmachine- en drogere. De badkamer is voorzien van modern wit sanitair, licht tegelwerk en granieten vloertegels. Op de overloop is een separaat toilet aanwezig, licht uitgevoerd, met een vrijhangend closet.

Bijzonderheden:

Woonkamer is voorzien van fraaie eiken vloer; wanden + plafonds zijn afgewerkt met glad stucwerk (2018 uitgevoerd).
Hal/gang en keuken zijn afgewerkt met lichtgrijze plavuizen.

Uitbreidingsmogelijkheden:

Het plaatsen van een dakopbouw, waardoor een extra verdieping kan worden gerealiseerd, behoort volgens het bestemmingsplan 'Centrum' tot de mogelijkheden.

Duurzaam:

De woning wordt verwarmd door C.V. door middel van Pelletkachel. Daarnaast zijn 9 zonnepanelen op de woning aangebracht met een wattpiek vermogen van ca. 2250 Kwh. In de woning wordt op dit moment geen gas verbruikt waardoor de totale kosten voor energie op ca. € 100,-- per maand uitkomen! Woning heeft meegedaan aan de 'Duurzaamheidsroute' van de gemeente Hillegom.

Hillegom:

Hillegom is een op Noord-Holland georiënteerde woonplaats met een goede en centrale ligging. Het dorp beschikt over goede voorzieningen, een uitgebreid winkelbestand en diverse scholen (ook middelbaar onderwijs). Er zijn uitstekende openbaar vervoerverbindingen met bus en trein (NS-station met snelle verbindingen naar Haarlem, Amsterdam en Den Haag) en Luchthaven Schiphol is binnen ca 15 autominuten bereikbaar. Hillegom is gunstig gesitueerd ten opzichte van duinen en strand; gelegen op fietsafstand van de woning. De woning is uitermate geschikt voor forensen die werkzaam zijn in de grote steden of de luchthaven Schiphol. Hillegom heeft overigens weinig of geen last van de geluidsbanen van de luchthaven.

Waar kunnen we je mee helpen?

Bel mij terug

Sassenheim - Regio Bollenstreek-Zuid

Hillegom - Regio Bollenstreek-Noord ​

Nieuw-Vennep - Regio Haarlemmermeer​

Bennebroek - Regio Zuid-Kennemerland​