Stationsweg 159
2182 BK HILLEGOM

€ 1.150.000,- k.k.

Karakteristieke villa met aantrekkelijk bijgebouw en riant perceel! Deze sfeervolle villa 'Herma' is uit 1924 en gelegen aan de karakteristieke Stationsweg. De woning is in 2013 aan de achterzijde over de gehele breedte uitgebouwd; is gelegen op een perceel eigen... Lees meer

Kenmerken

Verkocht

Omschrijving
Karakteristieke villa met aantrekkelijk bijgebouw en riant perceel!

Deze sfeervolle villa 'Herma' is uit 1924 en gelegen aan de karakteristieke Stationsweg. De woning is in 2013 aan de achterzijde over de gehele breedte uitgebouwd; is gelegen op een perceel eigen grond van 796 m2 en beschikt over een aantrekkelijk bijgebouw/garage met een oppervlakte van ca. 35 m2. Het bijgebouw is hoogwaardig gerealiseerd en kan ook als hobbyruimte of kantoor/praktijkruimte worden gebruikt. Aan voorzijde is de woning enigszins van de weg gelegen, gescheiden middels een authentiek ijzeren spijlenhek en is parkeergelegenheid voor meerdere auto's aanwezig. Aan achterzijde bevindt zich de heerlijke tuin met een uitstekende zonligging op het zuiden. Aansluitend aan de woning een prachtig terras met uitzicht over de bollenvelden; terras is aangelegd met hardstenen plavuizen. Vanaf het terras is middels een stenen trap een lager gelegen gedeelte van de tuin bereikbaar; aangelegd met uitgebreid gazon en vaste beplanting. Een ideale tuin voor de tuinliefhebber en gezin met kinderen.

De woning is aan de 'zandkant' van Hillegom gelegen en heeft een rustige en aantrekkelijke ligging, op loopafstand van zowel het centrum als het station. De stijlvolle en gevarieerde Stationsweg (ingericht als fietsstraat) loopt door in de mooie Sixlaan. Door de uitstekende situering zijn voorzieningen, zoals scholen, kinderopvang, sportvoorzieningen en winkels op korte afstand gelegen. Met het station en bushalte nabij, zijn de openbaar vervoer voorzieningen uitstekend; ook zijn duinen en strand dichtbij gelegen en bent u met de auto of fiets snel bij de Waterleidingduinen en het strand van Langevelderslag.

De villa heeft een karaktervolle uitstraling door brede overstek en dakdetails; in de woning zijn diverse authentieke details aanwezig zoals paneeldeuren en originele glas-in-loodramen!

De indeling van dit bijzondere object is als volgt:

Begane grond:

Entree, de authentieke vestibule met origineel glas-in-lood en tegelwerk, garderobe en glasdeur met toegang tot de riante halpartij; deze is extra ruimtelijk door de vide. De hal met praktische trapkast en een modern en licht uitgevoerd toilet met vrijhangend closet en fonteintje. Vanuit de hal toegang tot de kamer-en-suite, keuken en living. Aan voorzijde bevindt zich een fraaie werkkamer met speelse erker, afgescheiden van de eetkamer middels een suitestel met schuifdeuren en vaste kasten. Aansluitend aan de eetkamer de fraaie open keuken, uitgevoerd met een bijzonder luxe en 'custom made' keukeninrichting (2013) met veel kastruimte en open vakken en indirecte verlichting. De keuken is voorzien van een licht front met houten accenten, hoogwaardige Miele apparatuur en afgewerkt met een hardstenen aanrechtblad. Vanuit de keuken een deur met toegang naar buiten. Aan achterzijde bevindt zich de heerlijke living in de fraaie aanbouw van de woning. De lichte living heeft een aantrekkelijke hoogte en beschikt over brede raampartijen. Een wand is gebruikt voor het plaatsen van een fraaie gasgestookte open haard met daarboven een groot beeldscherm. De werkkamer, eetkamer en living hebben een riante oppervlakte van ca. 67 m2. Middels openslaande deuren aan tuinzijde toegang tot het gunstig gesitueerde terras.

Vanuit de hal de mooie trapopgang met bordes en trappenhuis met raampartijen naar de 1e verdieping.

1e verdieping:

Royale overloop met aan voorzijde 1 kleine (slaap)

kamer en een royale 2e slaapkamer, voorzien van een speelse erker en een vaste kast. Aan achterzijde bevinden zich een royale 3e slaapkamer met openslaande deuren met een 'frans' balkon en aansluitend de praktische inloopgarderobe. Verder op deze verdieping de ruime licht uitgevoerde badkamer, voorzien van een kunststof ligbad, aparte douchegelegenheid met scherm en een vast wastafelmeubel met dubbele vaste wastafel. Wit sanitair en een combinatie met licht en donker tegelwerk, compleet met designradiator en ingebouwde verlichting (spots). Op de overloop is een separaat 2e toilet aanwezig.

Vanaf de overloop middels een tochtsluis en trapopgang naar de 2e verdieping.

2e verdieping:

Een magnifieke verdieping met mogelijkheden! Op dit moment een open ruime en in gebruik als 'slaaploft, maar biedt beslist de mogelijkheid deze in te delen in 2 (slaap) kamers. Aan voor- en achterzijde bevindt zich een dakkapel waardoor de ruimte mooi licht is met fraai uitzicht richting bollenvelden. Op deze verdieping zijn de karakteristieke dakspanten in het zicht gehouden waardoor dit een extra ruimtelijk effect geeft. Aan achterzijde is een afgesloten (was) ruimte aanwezig met aansluitingen voor wasmachine- en droger alsmede de opstelplaats van de CV-combiketel. Onder het dakvlak is de nodige bergruimte aanwezig.

Bijgebouw/garage:

Het bijgebouw is gerealiseerd in 2013 met een ruime oppervlakte van ca. 35 m2, degelijk gebouwd en hoogwaardig afgewerkt. De ruimte is volledig geïsoleerd, voorzien van water (met uitstortbakje), elektra en eigen CV-ketel waardoor de ruimte ook andere gebruiksmogelijkheden heeft. De ruimte is ca. 4.00 m. breed en ca. 7.50 m. diep. De garage/berging beschikt over een elektrische (op afstand bedienbare) segmentaaldeur alsmede een extra loopdeur met entree tot de tuin. Centraal in de garage is een vlizotrap aanwezig met toegang tot een praktische bergzolder.

Bijzonderheden:

Woonkamer en werkkamer zijn voorzien van fraaie eiken vloer, gelegd in 'visgraat' motief.
Begane grond is uitgevoerd in beton (2013) met vloerverwarming.
Hal, keuken en living zijn afgewerkt met hardstenen tegelvloer.
Electrische installatie op begane grond is uitgevoerd met domotica.
Woning is afgewerkt met glad stucwerk wand- en plafondafwerkingen.
1e Verdieping is afgewerkt met eiken lamelparketvloer.
In living en keuken is fraaie ingebouwde verlichting aangebracht.
Kozijnen uitgevoerd in hardhout (2013) met isolatieglas.
Boven het terras is een breed elektrisch zonnedoek aanwezig; kan naar eigen wens ingerold kan worden; onder zonnedoek is een praktische heather geplaatst.
Tussen garage en woning is een stenen muur geplaatst met toegangspoort.
Garage is voorzien van vloerverwarming

Hillegom:

Hillegom is een op Noord-Holland georiënteerde woonplaats met een goede en centrale ligging. Het dorp beschikt over goede voorzieningen, een uitgebreid winkelbestand en diverse scholen (ook middelbaar onderwijs). Er zijn uitstekende openbaar vervoerverbindingen met bus en trein (NS-station met snelle verbindingen naar Haarlem, Amsterdam en Den Haag) en Luchthaven Schiphol is binnen ca 15 autominuten bereikbaar. Hillegom is gunstig gesitueerd ten opzichte van duinen en strand; gelegen op fietsafstand van de woning. De woning is uitermate geschikt voor forensen die werkzaam zijn in de grote steden of de luchthaven Schiphol. Hillegom heeft overigens weinig of geen last van de geluidsbanen van de luchthaven.

Waar kunnen we je mee helpen?

Bel mij terug

Sassenheim - Regio Bollenstreek-Zuid

Hillegom - Regio Bollenstreek-Noord ​

Nieuw-Vennep - Regio Haarlemmermeer​

Bennebroek - Regio Zuid-Kennemerland​