Stationsweg 133c
2182 BK HILLEGOM

€ 729.000,- k.k.

Prachtig herenhuis met een hoogwaardig afwerkingsniveau gelegen in het plan "Kwekerij Veelzorg", een plek met veel ruimte en rust. Een nieuwbouwwoning met alle gemakken, gelegen op een unieke en historische plek! Dit royale herenhuis kenmerkt zich door de karakteristieke architectuur in... Lees meer

Kenmerken
Omschrijving
Prachtig herenhuis met een hoogwaardig afwerkingsniveau gelegen in het plan "Kwekerij Veelzorg", een plek met veel ruimte en rust. Een nieuwbouwwoning met alle gemakken, gelegen op een unieke en historische plek!

Dit royale herenhuis kenmerkt zich door de karakteristieke architectuur in de stijl van de oude bollenschuur, heeft een woonoppervlak van maar liefst 153 m2, een privé parkeerplaats en berging (in voormalige holkamer).

Het plan "Kwekerij Veelzorg" is in 2018 gerealiseerd en heringericht tot nieuwbouwwoningen in combinatie met een gemeenschappelijk/mandelig terrein. Het historische terrein bestaat uit een brede groenstrook aan de voorzijde, een naast gelegen strook groen met water en aan de achterzijde een groot historisch plein met aansluitend de voormalige holkamer, waarin bergingen van de woningen gevestigd zijn evenals een gemeenschappelijke containerruimte en zolder. Achter het terrein zijn de privé parkeerplaatsen gelegen.

De woning heeft een unieke locatie, aan de voorzijde een brede groenstrook, waarna de woning ligt aan de stijlvolle en gevarieerde Stationsweg (ingericht als fietsstraat); deze loopt door in de mooie Sixlaan. Door de uitstekende situering zijn voorzieningen, zoals scholen, kinderopvang, sportvoorzieningen (sportpark en sportschool) en winkels op korte afstand gelegen. Met het station en bushalte nabij, zijn de openbaar vervoer voorzieningen uitstekend; ook zijn duinen en strand dichtbij gelegen en bent u met de auto of fiets snel bij de Waterleidingduinen en het strand van Langevelderslag.

De indeling van de woning is als volgt:

Begane grond:

Voortuin gelegen aan een brede mandelige groenstrook. De gevel is voorzien van luxueuze gevelverlichting. Ruime entree met meterkast, toilet met vrijhangend luxe closet voorzien van geïntegreerde geurzuivering en fonteintje en een ruime trapkast. Vanuit de hal is de ruime woonkamer van ca. 32 m2 bereikbaar. De begane grond is voorzien van een luxe betoncire vloerafwerking, een geheel gladde wandafwerking en geheel voorzien van vloerverwarming. Eveneens is het plafond luxe glad afgewerkt en voorzien van een strakke lijstafwerking. Aan voorzijde is de luxe open keuken gelegen, uitgevoerd met een moderne keukeninrichting en aansluitend een semi-keukeneiland. De keukeninrichting is voorzien van een mat licht front, diverse kastruimten aan beide zijden, luxe inbouwapparatuur van "Neff" (o.a. een elektrische kookplaat inclusief afzuiging, vaatwasser, combi-oven inclusief stoomfunctie, een ruime koelkast en een ruime vrieskast). De keuken is afgewerkt met een natuurstenen aanrechtblad. De keuken is voorzien van een sfeervol lichtplan boven het eiland in de vorm van een industriële afwerking. Kortom, hier is absoluut niet op bezuinigd en heeft superieure uitvoering. Aan de achterzijde grenst de uitgebouwde woonkamer aan de zonnige achtertuin en is eveneens voorzien van een praktische provisiekast en openslaande deuren zodat je met mooie temperaturen

de tuin in de woonkamer kunt betrekken. Door de vele raampartijen en de ligging op het zuiden is er ook veel lichtinval. Door middel van de trap in de hal is de 1e verdieping bereikbaar.

1e verdieping:

Overloop, twee slaapkamers (6.0 x 2.37 m en 4.93 x 3.24 m) aan de achterzijde gelegen en beide voorzien van elektrische rolluiken. Aan de voorzijde is een 3e slaapkamer (2.3 x 3.35 m) gelegen en een ruime badkamer. Deze eveneens luxe afgewerkte badkamer is uitgevoerd met een wastafelmeubel, een vrijhangend closet en een extra ruime inloopdouche voorzien van een regendouche, thermostaatkraan en glazen deur. Het wastafelmeubel is een extra breed meubel met veel opbergruimte en een spiegel met verlichting. Een zeer lichte badkamer door de openslaande deuren naar het Franse balkon. De badkamer is uitgevoerd met een moderne grijze wandtegel en wit sanitair. Vanaf de overloop de trap naar de 2e verdieping.

2e verdieping:

De royale zolderverdieping is in 2021 ingedeeld en afgewerkt, eveneens voorzien van een brede dakkapel aan de achterzijde. Hierdoor is een 4e slaapkamer gecreëerd aan de achterzijde. Deze slaapkamer is voorzien van een airco-installatie, de dakkapel is voorzien van horren en elektrische rolluiken. Ook is hier veel opbergruimte achter de knieschotten. Aan de voorzijde is open ruimte in gebruik als werkkamer, eveneens voorzien van een airco-installatie. De ruimte is voorzien van 2 brede dakramen en een vaste kast als opstelplaats voor de wasmachine/droger, de WTW-unit en CV-ketel (Itho Daalderop 2018). Vanuit deze kamer is een bergvliering bereikbaar.

Tuin:

Ook de tuin is modern aangelegd met fraaie sierbestrating en een design schutting met uitstraling. De tuin is voorzien van een buitenkraan, diverse elektrapunten, een elektrisch bedienbaar zonnescherm en sfeervolle tuinverlichting. Er is een houten paal in de tuin gesitueerd om het schaduwdoek in de zomer op te bevestigen. De zonligging is zuidwest, dus hoog zomer is dit niet overbodig. Vanuit de achtertuin is via de achterom het gemeenschappelijke terrein, de voormalige holkamer met bergingen en gemeenschappelijke containerruimte en de privé parkeerplaats bereikbaar.

Het project:

Aan de Stationsweg in Hillegom, waar ooit bloembollenkwekerij Veelzorg gevestigd was, heeft BOEi een intieme en kleinschalige woonomgeving ontwikkelt. Oud en nieuw zijn op karakteristieke wijze met elkaar gecombineerd.

Bijzonderheden:

Woonoppervlak: 153 m².
Hoogwaardig afwerkingsniveau in de gehele woning.
Begane grond is voorzien van vloerverwarming en een betoncire afwerking.
1e en 2e Verdieping afgewerkt met een PVC vloer.
Privé parkeerplaats.
6 Zonnepanelen (2019).
"Kwekerij Veelzorg" is in 2018 gerealiseerd en heringericht tot een unieke woonlocatie met veel ruimte door het gemeenschappelijk/mandelig terrein, kosten € 100,- per jaar.
VvE "De Zanderij" servicekosten € 200,- per jaar.
Centrale ligging in Hillegom en op steenworp afstand van het NS Station.

Waar kunnen we je mee helpen?

Bel mij terug

Sassenheim - Regio Bollenstreek-Zuid

Hillegom - Regio Bollenstreek-Noord ​

Nieuw-Vennep - Regio Haarlemmermeer​

Bennebroek - Regio Zuid-Kennemerland​