Sixlaan 20
2182 AB HILLEGOM

€ 465.000,- k.k.

Fraaie woning met een heerlijke leefruimte en aantrekkelijke buitenruimte! Een bijzonder ruime woning met riante leefruimte en uitstekende ligging! Dit omstreeks 1900 gebouwde Herenhuis is recent gerenoveerd en gemoderniseerd aan zowel binnen- als buitenzijde. Deze uitstekend onderhouden woning beschikt over veel... Lees meer

Kenmerken

Verkocht onder voorbehoud

Omschrijving
Fraaie woning met een heerlijke leefruimte en aantrekkelijke buitenruimte!

Een bijzonder ruime woning met riante leefruimte en uitstekende ligging! Dit omstreeks 1900 gebouwde Herenhuis is recent gerenoveerd en gemoderniseerd aan zowel binnen- als buitenzijde. Deze uitstekend onderhouden woning beschikt over veel leefruimte op de begane grond, waaronder een ruime woonkamer en woonkeuken met aansluitend een aantrekkelijke overkapping/veranda waaronder heerlijk gelounged kan worden.

Aan achterzijde bevindt zich de ca. 12 meter diepe tuin met houten berging alsmede de toegang tot de achterom waardoor de tuin ook via de achterzijde bereikbaar is. Zowel de voortuin als achtertuin zijn professioneel aangelegd door een hovenier met luxe materialen.

Unieke locatie:

De woning is aan de 'zandkant' van Hillegom gelegen en heeft een rustige en aantrekkelijke ligging, op loopafstand van zowel het centrum als het station. De stijlvolle en gevarieerde Stationsweg (ingericht als fietsstraat) loopt door in de mooie Sixlaan. Door de uitstekende situering zijn voorzieningen zoals scholen, kinderopvang, sportvoorzieningen (sportpark en sportschool) en winkels op korte afstand gelegen. Met het station en bushalte nabij, zijn de openbaar vervoer voorzieningen uitstekend; ook zijn duinen en strand dichtbij gelegen en bent u met auto of fiets snel bij de Waterleidingduinen en het strand van Langevelderslag.

De indeling van deze leuke woning is als volgt:

Begane grond:

Betegeld en overdekt entree, hal met garderobe en meterkast, een luxe toilet, in 2021 geheel vernieuwd en uitgevoerd met hangcloset en fontein. Het tegelwerk en sanitair is chique en donker uitgevoerd, compleet met indirecte verlichting en fraaie details. Vanuit de hal middels een glas-in-looddeur toegang tot de woonkamer, voorzien van een luxe gashaard. De “lichte” woonkamer heeft een oppervlakte van ca. 35 m2, met aan voorzijde een brede erker met leuk zicht op de Sixlaan. Aan achterzijde middels 2 openslaande deuren, ook voorzien van glas-in-lood, toegang tot de aantrekkelijke woonkeuken. De heerlijke woonkeuken (ca. 25 m2) is uitgevoerd met een luxe keukeninrichting (2015) met veel kastruimte en een modern wit front, diverse inbouwapparatuur, kokend waterkraan en afgewerkt met een donker aanrechtblad. In de woonkeuken is een lichtkoepel aangebracht voor “extra” licht en openslaande deuren aan achterzijde naar de veranda die prachtig aansluit op de leefruimte.

Via een portaal in de keuken de trapopgang naar de 1e verdieping.

1e verdieping:

Brede overloop, aan voorzijde

een zeer ruime slaapkamer (ca. 22 m2). Deze kamer is eenvoudig te splitsen in 2 kamers. Aan achterzijde bevindt zich de royale badkamer, uitgevoerd met een 2e toilet, vaste wastafel, ligbad en douchegelegenheid, voorzien van licht sanitair en tegelwerk. Verder aan achterzijde een open ruimte die als (2e) werkkamer gebruikt kan worden en momenteel in gebruik is als “kastenkamer”. Vanuit deze ruimte een deur naar het ruime dakterras met een oppervlakte van ca. 25 m2. Het dakterras biedt veel privacy en is afgewerkt met fraaie keramische terrastegels en een houten balustrade.

Vanaf de overloop een vaste open trap naar de 2e verdieping.

2e verdieping:

Overloop met dakvenster, een magnifieke 3e (slaap)kamer met een speelse indeling. De in het zicht zittende kapspanten maken deze kamer bijzonder leuk. Aan voorzijde zijn in de kopgevel 2 ramen aangebracht en aan achterzijde bevindt zich een bijna 3 meter brede kunststof dakkapel. Deze ruimte heeft diverse gebruiksmogelijkheden en kan eventueel in 2 kamers worden gesplitst.

Bijzonderheden:

Woning beschikt over een energielabel C.
Perceel eigen grond 149 m2.
Gebruiksoppervlakte wonen ca. 130 m2 en inhoud ca. 400 m3.
Voorgevel is voorzien van authentieke details, een fraaie vernieuwde 'knipvoeg' metselwerk met 'speklaag' en mooi geprofileerd boeideel.
Begane grond is voorzien van fraaie donkere plavuizen vloer.
1e en 2e Verdieping afgewerkt met moderne laminaat vloerbedekking.
Begane grond voorzien van glad stucwerk wand- en plafondafwerking.
In de woning zijn hoge plinten toegepast.
Aan achterzijde bij het dakterras elektrische zonwering geplaatst en aan voorzijde een luxe elektrisch bedienbare markies.
Buitenkraan aan voor- en achterzijde alsmede op dakterras aangebracht.
Onderhoudsvriendelijk aangelegde tuin met elektra-aansluiting en buitenverlichting.

Hillegom:

Hillegom is een op Noord-Holland georiënteerde woonplaats met een goede en centrale ligging. Het dorp beschikt over goede voorzieningen, een uitgebreid winkelbestand en diverse scholen (ook middelbaar onderwijs). Er zijn uitstekende openbaar vervoerverbindingen met bus en trein (NS-station met snelle verbindingen naar Haarlem, Amsterdam en Den Haag) en Luchthaven Schiphol is binnen ca 15 autominuten bereikbaar. Hillegom is gunstig gesitueerd ten opzichte van duinen en strand; gelegen op fietsafstand van de woning. De woning is uitermate geschikt voor forensen die werkzaam zijn in de grote steden of de luchthaven Schiphol. Hillegom heeft overigens weinig of geen last van de geluidsbanen van de luchthaven.

Waar kunnen we je mee helpen?

Bel mij terug

Terugbelverzoek

Sassenheim - Regio Bollenstreek-Zuid

Hillegom - Regio Bollenstreek-Noord ​

Nieuw-Vennep - Regio Haarlemmermeer​

Bennebroek - Regio Zuid-Kennemerland​