Ringvaartlaan 3
2181 NG HILLEGOM

€ 579.000,- k.k.

Moderne woning met aantrekkelijke tuin op het zuiden! Deze leuke 'gezinswoning', gebouwd in 2017, heeft een woonoppervlak van ca. 130 m2 en is gelegen op een ruim perceel eigen grond van 135 m2. Aan voorzijde een voortuin met entree van de... Lees meer

Kenmerken

Verkocht onder voorbehoud

Omschrijving
Moderne woning met aantrekkelijke tuin op het zuiden!

Deze leuke 'gezinswoning', gebouwd in 2017, heeft een woonoppervlak van ca. 130 m2 en is gelegen op een ruim perceel eigen grond van 135 m2. Aan voorzijde een voortuin met entree van de woning en aan achterzijde de ruim 10 meter diepe tuin met een uitstekende zonligging op het zuiden. De tuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd met aan achterzijde een houten berging (ca. 7 m2) en een overkapping met een heerlijke 'buitenkeuken'. Naast de berging is een extra overkapping aangebracht waaronder een praktische tuinkast met schuifdeuren. Via een poort een achterom met aansluiting op een plantsoen met speelvoorziening.

De woning is uitstekend en degelijk, onder garantie van Woningborg, met gebruik van hoogwaardige materialen gebouwd; is optimaal geïsoleerd en beschikt over Energielabel A. Naast de goede isolatie zijn er bij deze woning extra duurzaamheidsmaatregelen getroffen zoals een zonneboiler en 9 zonnepanelen op woning; hierdoor zijn de energielasten extra laag!

Ringoevers:

Deze aantrekkelijke en populaire woonwijk is recent geheel afgerond en kenmerkt zich door een eigentijdse en sfeervolle architectuur. De wijk is ruim van opzet en grenst aan diverse zijden aan het water. Diverse speelvoorzieningen zijn beschikbaar waardoor de wijk bijzonder kindvriendelijk is. Nabij de woning is voldoende parkeergelegenheid aanwezig en biedt de 'Loshaven' de mogelijkheid voor het aanleggen van een boot.

Kortom: energiezuinig, kort geleden opgeleverd en gebouwd met de nieuwste materialen en technologieën. Exclusief dus, maar tastbaar, kom bezichtigen en proef de sfeer in de wijk. Kies hiermee de zekerheid van een duurzaam, toekomstbestendig nieuwbouwhuis, zonder wachten kortom 'zo goed als nieuwbouw'.

De indeling van deze fraai afgewerkte woning is als volgt:

Begane grond:

Entree, ruime hal met garderobe, meterkast en modern toilet met vrijhangend closet en fonteintje. Het toilet is uitgevoerd met modern wit sanitair en licht betegeld in combinatie met 'houtlook' vloertegels. Vanuit de hal toegang tot de woonkamer en keuken. Aan voorzijde de ruime 'woonkeuken', uitgevoerd met een uitgebreide keukeninrichting in U-opstelling met veel kastruimte. De keukeninrichting is voorzien van een donker front en uitgevoerd met diverse luxe 'Siemens' inbouwapparatuur (o.a. inductie kookplaat, vaatwasser, combi-oven, stoomoven, grote koelkast, aparte grote vriezer en kokend waterkraan. De keukeninrichting is afgewerkt met een licht composiet aanrechtblad en licht tegelwerk. Aan achterzijde bevindt zich de royale tuingerichte woonkamer met een praktische provisiekast. De woonkamer heeft een oppervlakte van ca. 30 m2 en is licht door de diverse raampartijen die naar het zuiden zijn gericht; met o.a. tuinramen en openslaande deuren met toegang

tot de tuin.

Vanuit de hal een 'luie' trapopgang naar de 1e verdieping.

1e Verdieping:

Overloop, aan voorzijde een royale slaapkamer over de gehele breedte van de woning. De luxe inpandige badkamer is hoogwaardig afgewerkt met een kunststof ligbad, aparte inloopdouche met glazen scherm en regendouche, wastafel meubel met 2 wastafels en een 2e toilet met vrijhangend closet. De badkamer is afgewerkt met luxe wit sanitair en geheel licht betegeld in combinatie met 'houtlook' vloertegels, compleet met thermostaatmengkranen. Aan achterzijde bevinden zich een ruime 2e slaapkamer en 3e slaapkamer.

Vanaf de overloop een open luie trap naar de 2e verdieping.

2e Verdieping:

Ruime overloop, aan achterzijde een aparte technische/wasruimte met aansluitingen voor wasmachine en droger alsmede de opstelplaats CV-combiketel. Een riante 4e slaapkamer, voorzien van een kunststof dakkapel (2021) aan voorzijde. Aansluitend aan deze slaapkamer een aantrekkelijke inloopgarderobe met groot dakvenster. Onder het dakvlak is op deze verdieping de nodige vaste bergruimte gerealiseerd.

Bijzonderheden:

Begane grond is voorzien van een fraaie eiken lamelparketvloer met vloerverwarming.
Gehele woning is afgewerkt met glad stucwerk wand en plafondafwerkingen; op de begane grond is een sierplint aangebracht.
Houten binnendeur kozijnen geplaatst, uitgevoerd met fraaie stompe paneeldeuren.
In de woning zijn hoge vloerplinten aangebracht.
Op de 2e verdieping is ingebouwde verlichting aanwezig middels led-spots.
In de woning is een waterontharder geinstalleerd.
Aan achtergevel is een watertappunt aanwezig met warm en koud water, en aan voorzijde buitenkraan.
Elektra-aansluitingen aan buitenzijde alsmede tuinverlichting aangebracht.
Aan de achtergevel is een brede elektrische zonwering aanwezig.
De tuin is aangelegd met o.a. sierbestrating met grote tegels, houten schuttingen en is er een beregeningsinstallatie aanwezig voor de perkjes en de plantenbakken.
De buitenkeuken is compleet uitgevoerd met een inductie kookplaat, koelkast, werkblad waarin een BBQ geplaatst kan worden.

Hillegom:

Hillegom is een op Noord-Holland georiënteerde woonplaats met een goede en centrale ligging. Het dorp beschikt over goede voorzieningen, een uitgebreid winkelbestand en diverse scholen (ook middelbaar onderwijs). Er zijn uitstekende openbaar vervoerverbindingen met bus en trein (NS-station met snelle verbindingen naar Haarlem, Amsterdam en Den Haag) en Luchthaven Schiphol is binnen ca. 15 autominuten bereikbaar. Hillegom is gunstig gesitueerd ten opzichte van duinen en strand; gelegen op fietsafstand van de woning. De woning is uitermate geschikt voor forensen die werkzaam zijn in de grote steden of de luchthaven Schiphol. Hillegom heeft overigens weinig of geen last van de geluidsbanen van de luchthaven.

Waar kunnen we je mee helpen?

Bel mij terug

Terugbelverzoek

Sassenheim - Regio Bollenstreek-Zuid

Hillegom - Regio Bollenstreek-Noord ​

Nieuw-Vennep - Regio Haarlemmermeer​

Bennebroek - Regio Zuid-Kennemerland​