Reinier Staatshof 42
2182 KW HILLEGOM

€ 310.000,- k.k.

Leuke en modern afgewerkte hoekwoning met heerlijk zonnige tuin en rustige ligging! Maak als starter gebruik van de interessante vrijstelling overdrachtsbelasting! Modern afgewerkte hoekwoning welke is gelegen op een perceel eigen grond van 160 m2 en gebouwd in 1958. De woning is... Lees meer

Kenmerken
Omschrijving
Leuke en modern afgewerkte hoekwoning met heerlijk zonnige tuin en rustige ligging!

Maak als starter gebruik van de interessante vrijstelling overdrachtsbelasting!

Modern afgewerkte hoekwoning welke is gelegen op een perceel eigen grond van 160 m2 en gebouwd in 1958. De woning is aan binnen- en aan buitenzijde geheel gemoderniseerd en is werkelijk zo te betrekken!

De woning beschikt over een aantrekkelijk zonnige op het westen gesitueerde tuin met achtergelegen stenen berging alsmede over een zijtuin waarin een extra berging is geplaatst. De voor- en achtertuin zijn recent geheel opnieuw onderhoudsvriendelijk aangelegd en fraai uitgevoerd met degelijke schuttingen, sierbestrating met o.a. keramiek tegels.

De woning is aan de voorzijde vrij en rustig gelegen en op enige afstand van de straat, een doodlopende en verkeersarme straat waardoor de ligging zéér kindvriendelijk is. Naast de rustige ligging is de woning centraal gesitueerd en op loopafstand van het centrum, de haven en het toekomstige St. Jozefpark. De woning is ook gunstig gelegen ten opzichte van overige voorzieningen zoals scholen en openbaar vervoer. Nabij de woning is voldoende parkeergelegenheid aanwezig.

Aan de binnenzijde ziet de woning er als volgt uit:

Begane grond:

Entree, hal met garderobe, meterkast en een praktische provisiekast. Een modern uitgevoerd toilet met vrijhangend closet. Wit sanitair en een betoncire wandafwerking. Vanuit de hal middels een trendy glazen deur toegang tot de woonkamer en keuken. De woonkamer heeft een oppervlakte van ca. 23 m2 en is heerlijk licht door de raampartijen aan voor- en achterzijde alsmede het zijraam. Aan achterzijde aantrekkelijke openslaande deuren met toegang tot het terras. Eveneens aan achterzijde bevindt zich de open keuken, uitgevoerd met een keukeninrichting (2016), geplaatst in hoekopstelling en voorzien van een wit hoogglans front, diverse ingebouwde apparatuur en afgewerkt met een antraciet composiet aanrechtblad waarboven betoncire is aangebracht. Vanuit de keuken een leuk zich op de tuin.

Vanuit de hal de trapopgang naar de 1e verdieping.

1e verdieping:

Overloop, met aan voorzijde 1 ruime slaapkamer en de in 2016 vernieuwde badkamer. De badkamer is uitgevoerd met een douchegelegenheid en een vaste

wastafelkom. Het sanitair is wit, betoncire wandafwerkingen, compleet met thermostaatmengkraan en designradiator. Aan achterzijde bevinden zich een ruime 2e slaapkamer, uitgevoerd met een 'open' kast, en een 3e slaapkamer. Verder aanwezig op de overloop een vaste kast waarin de opstelplaats van de wasmachine.

Vanaf de overloop een vaste trap naar de 2e verdieping.

2e verdieping:

Overloop met de opstelplaats van CV-combiketel en de nodige bergruimte onder het dakvlak. Een 4e slaapkamer met een dakvenster alsmede vaste bergkasten welke onder het dakvlak zijn aangebracht.

Berging:

Achter de woning bevindt zich een ruime stenen berging van ca. 7 m2 en is voorzien van een elektra-aansluiting; naast de woning bevindt zich een extra houten berging van ca. 5 m2.

Bijzonderheden:

Begane grond en 1e + 2e verdieping zijn voorzien van een moderne laminaat vloer.
Diverse glad stucwerk wand- en plafondafwerkingen aangebracht (begane grond inclusief fraai sierplint en ingebouwde verlichting/led spots).
Keurig onderhouden hoekwoning met besloten achtertuin op het westen en ruime stenen berging.
Elektrische installatie in zijn geheel vervangen in 2015.
In de tuin zijn diverse elektra-aansluitingen aanwezig.
Buitenkraan en elektrische zonwering aan achterzijde aangebracht.
Een slaapkamer aan achterzijde is voorzien van een rolluik.
Middels een poort aan achterzijde is vanuit de tuin de berging bereikbaar; ook is aan de zijkant een poortdeur in de schutting aangebracht.
De woning beschikt over een definitief label C!

Hillegom:

Hillegom is een op Noord-Holland georiënteerde woonplaats met een goede en centrale ligging. Het dorp beschikt over goede voorzieningen, een uitgebreid winkelbestand en diverse scholen (ook middelbaar onderwijs). Er zijn uitstekende openbaar vervoerverbindingen met bus en trein (NS-station met snelle verbindingen naar Haarlem, Amsterdam en Den Haag) en Luchthaven Schiphol is binnen ca. 15 autominuten bereikbaar. Hillegom is gunstig gesitueerd ten opzichte van duinen en strand; gelegen op fietsafstand van de woning. De woning is uitermate geschikt voor forensen die werkzaam zijn in de grote steden of de luchthaven Schiphol. Hillegom heeft overigens weinig of geen last van de geluidsbanen van de luchthaven.

Waar kunnen we je mee helpen?

Bel mij terug

Sassenheim - Regio Bollenstreek-Zuid

Hillegom - Regio Bollenstreek-Noord ​

Nieuw-Vennep - Regio Haarlemmermeer​

Bennebroek - Regio Zuid-Kennemerland​