Prachtig licht en uitgebouwde hoekwoning met rustige ligging en een aantrekkelijke tuin gelegen op het westen!

Deze jonge en goed onderhouden hoekwoning met energielabel A en maar liefst 5 slaapkamers, gebouwd in 2013, heeft een rustige ligging. Door de hoekligging heeft deze woning een tuin rondom en met name een ruime zijtuin waar ook echt iets mee gedaan is. De zijtuin is voorzien van een poortdeur met een grote overkapping waardoor deze ruimte diverse mogelijkheden heeft voor bijvoorbeeld stalling of bergruimte. De achtertuin is ca. 10 meter diep en heerlijk breed (ca. 7,5 meter) en gunstig gesitueerd met een zonnige ligging op het westen. Achterin de tuin is een houten berging met elektra en eveneens een achterom. De woning is zeer onderhoudsvriendelijk en energiezuinig gebouwd. De woning is volledig geïsoleerd en wordt in april 2023 voorzien van 12 nieuwe zonnepanelen welke ter overname worden aangeboden. Nieuwprijs 6.000,- euro. Deze zonnepanelen hebben een verwachte opbrengst van 3723 kWh per jaar. Hiermee wordt deze energiezuinige woning nog zuiniger.

De woning is gelegen in de ruim opgezette woonwijk Plan ’t Zand gelegen. De bouw is geïnspireerd door de fraaie jaren ’30 stijl met brede overstek en rode bakstenen. Op minder dan honderd meter is een leuke speeltuin voor kinderen aanwezig en parkeren kan op de openbare parkeerplaatsen in de straat.

De indeling van de woning is als volgt:

Begane grond:

Entree met luifel, de hal met de meterkast, garderobe en een modern en licht uitgevoerd toilet met vrij hangend closet en een fonteintje. Vanuit de hal door middel van een glasdeur toegang tot de woonkamer en keuken. Aan voorzijde bevindt zich de open keuken waarin een luxe keukeninrichting is aangebracht, voorzien van een licht front, diverse inbouwapparatuur waaronder een koelkast, kookplaat met 5 gaspitten, vaatwasser en combimagnetron. De keuken is afgewerkt met een donker aanrechtblad. Aan achterzijde de tuingerichte uitgebouwde woonkamer met een praktische provisiekast en een deur naar de zonnige tuin. De begane grond is afgewerkt met een lichte lamelparketvloer. Vanuit de hal de trapopgang naar de 1e verdieping.

1e verdieping:

Overloop, aan voorzijde