Olivier van Noortstraat 5
2182 AE HILLEGOM

€ 675.000,- k.k.

Waaierwoning met zonnige tuin aan vaarwater en centrale ligging! Deze bijzondere en uitstekend onderhouden woning is in 2016 gebouwd en heeft een prachtige ligging aan de achterzijde, grenzend aan vaarwater met vaarverbindingen naar de Ringvaart en Leidsevaart; Kagerplassen en Haarlem zijn... Lees meer

Kenmerken
Omschrijving
Waaierwoning met zonnige tuin aan vaarwater en centrale ligging!

Deze bijzondere en uitstekend onderhouden woning is in 2016 gebouwd en heeft een prachtige ligging aan de achterzijde, grenzend aan vaarwater met vaarverbindingen naar de Ringvaart en Leidsevaart; Kagerplassen en Haarlem zijn over het water bereikbaar. Het is mogelijk aan het perceel een eigen boot neer te leggen.
De woning heeft een kindvriendelijke ligging in een rustige woonomgeving met op korte afstand speelmogelijkheden en een speeltuin.

De woning met een riant woonoppervlak van ca. 142 m2 is gelegen op een perceel eigen grond van ruim 140 m2, met aan de voorzijde een tuin en aan de achterzijde een fraai aangelegde tuin met o.a. houten vlonder, terrassen met sierbestrating en vaste beplanting. Aan de achterzijde grenst het terras aan het water met een leuk zicht op het groen en water. De tuin is gunstig gesitueerd op het westen zodat de gehele dag tot zonsondergang van de zon kan worden genoten.

De woning beschikt door haar waaiervorm over een forse leefruimte op de begane grond, maar ook op de verdiepingen komt het de ruimte ten goede. De woning heeft een heerlijk lichte uitstraling en heeft een modern en eigentijds afwerkingsniveau.

Gezien het bouwjaar is de woning optimaal geïsoleerd, duurzaam gerealiseerd en uiteraard voorzien van een energielabel A.

Verder is de woning gelegen op loopafstand van het gezellige centrum van Hillegom, met een uitgebreid winkelaanbod en voorzieningen zoals scholen. De woning is gunstig (loopafstand) gesitueerd ten opzichte van NS-station met goede treinverbindingen naar Haarlem, Amsterdam en Den Haag alsmede op ca. 15 autominuten afstand van de luchthaven Schiphol. Kortom een unieke mogelijkheid om landelijk te wonen nabij voorzieningen en uitstekende verbindingen!

De indeling van deze aantrekkelijke en luxe afgewerkte woning is als volgt:

Begane grond:
Entree, de hal met garderobe en een modern en licht uitgevoerd toilet met vrij hangend closet en fonteintje. Vanuit de hal middels een fraaie glasdeur toegang tot de woonkamer en keuken.
Aan voorzijde de open keuken welke is uitgevoerd met een luxe keukeninrichting, geplaatst in L-opstelling met een 'schiereiland'. De keukeninrichting is voorzien van een hoogglans wit front, diverse ingebouwde apparatuur en afgewerkt met een fraai licht composiet aanrechtblad.
Aan de achterzijde bevindt zich de ruime woonkamer (ca. 40 m2), welke over de gehele breedte is uitgebouwd. Door de uitwaaierende vorm van de woning heeft dit een extra ruimtelijk effect.
Aan de achterzijde een brede pui met tuinramen en aantrekkelijke openslaande deuren naar het terras. In de woonkamer is een praktische provisiekast

aanwezig alsmede een luxe wandmeubel met sfeerhaard.
Vanuit de hal de trapopgang naar de 1e verdieping.

1e verdieping:
Overloop, met aan de voorzijde 1 ruime slaapkamer en de luxe badkamer welke in 2022 geheel is vernieuwd. De badkamer is uitgevoerd met een fraai kunststof ligbad, ruime inloopdouche met glazen scherm, vaste wastafelmeubel en een 2e toilet met vrij hangend closet. De badkamer is voorzien van modern wit sanitair en een combinatie van luxe licht en donker gekleurd tegelwerk, compleet met designradiator, thermostaatmengkranen en een 'Sunshower'.
Aan de achterzijde bevinden zich een royale 2e slaapkamer alsmede een 3e slaapkamer.
Vanaf de overloop een vaste open trap naar de 2e verdieping.

2e verdieping:
Overloop met toegang tot een 4e slaapkamer aan voorzijde. Deze slaapkamer is voorzien van een kunststof dakkapel (2019) en de nodige vaste bergruimte onder het dakvlak. In een vaste kast onder het dakvlak is de c.v.-combiketel geplaatst. Aan de achterzijde van de woning is een ca. 5 meter brede dakkapel (2019) geplaatst en bevinden zich een riante 5e slaapkamer en een praktische waskamer met aansluitingen voor de wasmachine- en droger.
Vanaf de overloop toegang tot de vliering welke als bergruimte in gebruik is.

Bijzonderheden:
- Gehele woning is afgewerkt met glad stucwerk wand en plafondafwerkingen.
- De begane grond is voorzien van een lichte PVC vloerbedekking (2021) met vloerverwarming.
- 1e en 2e verdieping zijn afgewerkt met een laminaat vloer.
- In de woning zijn hoge plinten toegepast.
- De keuken, badkamer en 2e verdieping zijn voorzien van ingebouwde verlichting middels led spots.
- Verlichting te bedienen in de woning via Philips Hue systeem en app.
- In de tuin is buitenverlichting aangebracht alsmede elektra-aansluitingen.
- Middels een pomp wordt wordt water uit sloot gehaald voor beregening van de tuin.
- Er is een laadpunt aanwezig bij de woning ten behoeve van elektrische auto

Hillegom:
Hillegom is een op Noord-Holland georiënteerde woonplaats met een goede en centrale ligging. Het dorp beschikt over goede voorzieningen, een uitgebreid winkelbestand en diverse scholen (ook middelbaar onderwijs). Er zijn uitstekende openbaar vervoerverbindingen met bus en trein (NS-station met snelle verbindingen naar Haarlem, Amsterdam en Den Haag) en Luchthaven Schiphol is binnen ca 15 autominuten bereikbaar. Hillegom is gunstig gesitueerd ten opzichte van duinen en strand; gelegen op fietsafstand van de woning. De woning is uitermate geschikt voor forensen die werkzaam zijn in de grote steden of de luchthaven Schiphol. Hillegom heeft overigens weinig of geen last van de geluidsbanen van de luchthaven.

Waar kunnen we je mee helpen?

Bel mij terug

Terugbelverzoek

Sassenheim - Regio Bollenstreek-Zuid

Hillegom - Regio Bollenstreek-Noord ​

Nieuw-Vennep - Regio Haarlemmermeer​

Bennebroek - Regio Zuid-Kennemerland​