Meerlaan 164
2181 BW HILLEGOM

€ 495.000,- k.k.

Karakteristieke jaren ’30 hoekwoning gelegen op riant perceel! Deze typische jaren ’30 woning is heerlijk ruim en beschikt over een aantrekkelijke aanbouw aan achterzijde. De aanbouw, die aan de achterzijde is gerealiseerd, heeft een diepte van ruim 4 meter waardoor een... Lees meer

Kenmerken
Omschrijving
Karakteristieke jaren ’30 hoekwoning gelegen op riant perceel!

Deze typische jaren ’30 woning is heerlijk ruim en beschikt over een aantrekkelijke aanbouw aan achterzijde. De aanbouw, die aan de achterzijde is gerealiseerd, heeft een diepte van ruim 4 meter waardoor een magnifieke en sfeervolle leefruimte is gerealiseerd.

De woning is gelegen op een perceel eigen grond van maar liefst 400 m2 en is zowel aan binnen- als buitenzijde goed onderhouden.

De woning beschikt over een prachtige achtertuin met een mooie diepte van ca. 30 meter diep en een aantrekkelijke situering op het zuiden; hierdoor uitstekende zonligging. De achtertuin is aangelegd met sierbestrating, vaste beplanting, bomen en schuttingen; biedt veel rust en privacy. Aan achterzijde is een grote berging met van circa 27 m2 aanwezig; met een veranda aan achterzijde en een mooie vlonder en terras aan het water!

De eveneens diepe voortuin is fraai aangelegd met sierbestrating, vaste beplantingen en ruime oprit voor meerdere auto's.

De woning heeft een centrale en gunstige ligging ten opzichte van voorzieningen, winkels, scholen en uitvalswegen. Het centrum is op korte afstand gelegen alsmede een wijkpark met hertenkamp en sportcomplex/openlucht zwembad 'De Vosse'. De leefomgeving vindt, gezien de situering, aansluiting op de aantrekkelijke woonwijk 'Ringoevers'.

De indeling van dit bijzondere object als volgt:

Begane grond:

Entree met luifel, hal met garderobe en meterkast, een praktische provisiekast onder de trap en een vergroot toilet met vrijhangend closet + fonteintje. Het toilet is uitgevoerd met wit sanitair en licht tegelwerk. Vanuit de hal middels een glasdeur toegang tot de woonkamer en keuken. Aan voorzijde bevindt zich te keuken met een speels erkerkozijn en voorzien van een uitgebreide keukeninrichting geplaatst in U-opstelling. De keuken is uitgevoerd met een licht front, inbouwapparatuur en afwerkt met een kunststof aanrechtblad. Aan achterzijde de tuingerichte woonkamer welke heerlijk licht is door de brede pui en een riante oppervlakte heeft van 45 m2. Vanuit de woonkamer openslaande deuren naar het terras.

Vanuit de hal de trapopgang naar de 1e verdieping.

1e verdieping:

Overloop, aan voorzijde 1 ruime slaapkamer met vaste kast en de badkamer. De badkamer is uitgevoerd met een ligbad met douchemogelijkheid en scherm, een vast

wastafelmeubel en een 2e toilet met vrijhangend closet. De badkamer is voorzien van modern wit sanitair en tegelwerk compleet met thermostaatmengkraan. Aan achterzijde bevindt zich een royale 2e slaapkamer met vast kast. Aansluitend op de overloop is een separate ruimte aanwezig welke in gebruik is als wasruimte, uitgevoerd met een wasmachine- en drogeraansluiting.

Vanaf de overloop een rechte trap (met tochtsluis) naar de 2e verdieping.

2e verdieping:

Overloop, een ruimte met opstelplaats van de c.v.-combiketel. Aan voorzijde de 3e slaapkamer met dakkapel en aan achterzijde een 4e slaapkamer welke eveneens is voorzien van een brede dakkapel. Onder het dakvlak is de nodige bergruimte aanwezig.

Bijzonderheden:

Bouwjaar 1932.
Woonoppervlakte ca. 128 m2.
Inhoud ca. 420 m3.
Aanbouw en dakkapel aan achterzijde in 2011 gerealiseerd.
Glad stucwerk wand- en plafondafwerkingen (met ingebouwde spots) op de begane grond.
Diverse originele details aanwezig zoals glas in lood ramen en paneeldeuren.
Begane grond is voorzien van een massief eiken vloer.
Laminaatvloer aangebracht op de 1e en 2e verdieping.
Buitenkraan aan achterzijde aanwezig en diverse buiten elektra-aansluitingen aangebracht.

Berging:

De houten berging is ca. 8.00 m. diep en ca. 4.00 m. breed; heeft een oppervlakte van ca. 32 m2, is voorzien van een vliering, twee brede openslaande deuren aan voorzijde alsmede een extra loopdeur. Aan achterzijde een deur met toegang tot de 'achterom' en de aantrekkelijke veranda en terras aan het water. De berging is voor diverse doeleinden te gebruiken en is uitgevoerd met water- en elektra-aansluiting.

Hillegom:

Hillegom is een op Noord-Holland georiënteerde woonplaats met een goede en centrale ligging. Het dorp beschikt over goede voorzieningen, een uitgebreid winkelbestand en diverse scholen (ook middelbaar onderwijs). Er zijn uitstekende openbaar vervoerverbindingen met bus en trein (NS-station met snelle verbindingen naar Haarlem, Amsterdam en Den Haag) en Luchthaven Schiphol is binnen ca 15 autominuten bereikbaar. Hillegom is gunstig gesitueerd ten opzichte van duinen en strand; gelegen op fietsafstand van de woning. De woning is uitermate geschikt voor forensen die werkzaam zijn in de grote steden of de luchthaven Schiphol. Hillegom heeft overigens weinig of geen last van de geluidsbanen van de luchthaven.

Waar kunnen we je mee helpen?

Bel mij terug

Sassenheim - Regio Bollenstreek-Zuid

Hillegom - Regio Bollenstreek-Noord ​

Nieuw-Vennep - Regio Haarlemmermeer​

Bennebroek - Regio Zuid-Kennemerland​