Meerlaan 158
2181 BW HILLEGOM

€ 519.000,- k.k.

Karakteristieke jaren ’30 woning met energielabel A, een prachtige diepe tuin op het zuiden en een ruime schuur! Deze typische jaren ’30 woning is heerlijk ruim en beschikt over een aantrekkelijke aanbouw aan achterzijde. De aanbouw is ingericht als een luxe... Lees meer

Kenmerken

Verkocht onder voorbehoud

Omschrijving
Karakteristieke jaren ’30 woning met energielabel A, een prachtige diepe tuin op het zuiden en een ruime schuur!

Deze typische jaren ’30 woning is heerlijk ruim en beschikt over een aantrekkelijke aanbouw aan achterzijde. De aanbouw is ingericht als een luxe woonkeuken van maar liefst 4 meter diep, waardoor er hier een magnifieke extra leefruimte is ontstaan. De woning is voorzien van dak-, gevel- en vloerisolatie en beschikt over maar liefst 24 zonnepanelen (ca. 40 m2); hierdoor optimaal energielabel A!

De woning is gelegen op een perceel eigen grond van maar liefst 270 m2 en is zowel aan binnen- als buitenzijde goed onderhouden.

De woning beschikt over een prachtige achtertuin met een mooie diepte van ca. 28 meter en een aantrekkelijke situering op het zuiden; hierdoor een uitstekende zonligging. De achtertuin is aangelegd met sierbestrating, vaste beplanting, bomen en schuttingen; biedt veel rust en privacy. Aan de achterzijde is een grote hobbyschuur van circa 34 m2 aanwezig; achter de schuur is er mogelijkheid voor het aanleggen van een vlonder (grenst aan brede sloot).

De eveneens diepe voortuin is fraai aangelegd met sierbestrating, opstelplaats vuilcontainers en fietsen alsmede ruime oprit voor auto, evenals een laadpaal voor een elektrische auto is hier aanwezig.

De woning heeft een centrale en gunstige ligging ten opzichte van voorzieningen, winkels, scholen en uitvalswegen. Het centrum is op korte afstand gelegen alsmede een wijkpark met hertenkamp en sportcomplex/openlucht zwembad 'De Vosse'. De leefomgeving vindt, gezien de situering, aansluiting op de aantrekkelijke woonwijk 'Ringoevers'.

De indeling van deze sfeervolle woning is als volgt:

Begane grond:

Entree met luifel, hal met garderobe en meterkast (3-fasen aansluiting), een praktische bergkast onder de trap en een vergroot toilet. Het toilet is uitgevoerd met wit sanitair en tegelwerk en voorzien van een vaste wastafel. Vanuit de hal middels een glasdeur toegang tot de woonkamer en woonkeuken. De woonkamer, met centraal geplaatste open haard, heeft een oppervlakte van ca. 31 m2; is heerlijk licht door brede erker aan voorzijde. Ook heeft de woonkamer een speelse indeling, nu ingericht met een leuke speelhoek voor de kinderen. Ideaal voor gezinnen met kinderen! De vloer is afgewerkt met een eiken houten vloerafwerking. Aansluitend aan de woonkamer bevindt zich de riante woonkeuken van ca. 22 m2 in de aanbouw. De woonkeuken is voorzien van een lichte keukeninrichting, geplaatst in hoekopstelling en een eiland met opbergruimte, een extra breed houten aanrechtblad waar een gezellige bar opstelling is gecreëerd in de woonkeuken. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, zoals een combi-oven, een 2e oven, een vaatwasser, een koel-/vriescombinatie, een elektrische kookplaat met Bora afzuiging en een quooker; afgewerkt met een donker aanrechtblad. Deze leefruimte heeft een prachtig

uitzicht op de diepe en mooie tuin. Door de brede pui in de gevel krijgt dit vertrek optimaal veel licht. Door middel van de openslaande deuren grenst de woonkeuken aan de diepe achtertuin gelegen op het zuidwesten. Vanuit de hal de trapopgang naar de 1e verdieping.

1e verdieping:

Overloop, aan voorzijde 1 ruime slaapkamer en 2e slaapkamer. Aan achterzijde de gedeeltelijk vernieuwde badkamer (2020), compleet uitgevoerd met een (verdiept) ligbad, aparte douchegelegenheid, wastafelmeubel en een 2e toilet met vrijhangend closet. De badkamer is voorzien van modern wit sanitair en volledig licht betegeld, compleet met thermostaat mengkraan en een designradiator. De lichte kleurstelling in combinatie met de mat zwarte afwerking geeft de badkamer een geheel moderne uitstraling. Verder aan de achterzijde een royale 3e slaapkamer. Vanaf de overloop een vaste open trap naar de 2e verdieping.

2e verdieping:

Brede overloop, voorzolder met een vaste kast waarin de opstelplaats van de CV-combiketel (HR Vaillant 2013) zich bevindt en een aansluiting voor de wasmachine- en droger. Onder het dakvlak is de nodige bergruimte aanwezig. Een riante 4e slaapkamer met aan de voorzijde een kleine dakkapel en aan achterzijde een brede kunststof dakkapel; loopt door tot aan de voorzolder. Boven de gehele zolder is een bergvliering aanwezig; via een luik bereikbaar.

Hobbyschuur:

De hobbyschuur is ca. 7.50 m. diep en ca. 4.50 m. breed; bestaande uit betonnen wanden, uitgevoerd met puntdak. De schuur is voor meerdere doeleinden te gebruiken en verdeeld in drie vertrekken. Aan achterzijde brede openslaande deuren. Via de schuur is de tuin via 'achterom' bereikbaar.

Bijzonderheden:

Woonoppervlakte ca. 130 m2.
Begane grond is voorzien van eiken vloerafwerking.
Begane grond en 1e verdieping voorzien van glad stucwerk wand- en plafondafwerking.
Woning is voorzien van diverse originele paneeldeuren en origineel houten plafond in hal en glas in lood raampje boven de voordeur.
Voor de woning is laadpaal aanwezig voor elektrische auto.
De woning beschikt over 24 zonnepanelen
Compleet vernieuwde woonkeuken (2021) gelegen in de aanbouw van de woning
Schilderwerk in 2019 aan buitenzijde uitgevoerd.

Hillegom:

Hillegom is een op Noord-Holland georiënteerde woonplaats met een goede en centrale ligging. Het dorp beschikt over goede voorzieningen, een uitgebreid winkelbestand en diverse scholen (ook middelbaar onderwijs). Er zijn uitstekende openbaar vervoerverbindingen met bus en trein (NS-station met snelle verbindingen naar Haarlem, Amsterdam en Den Haag) en Luchthaven Schiphol is binnen ca 15 autominuten bereikbaar. Hillegom is gunstig gesitueerd ten opzichte van duinen en strand; gelegen op fietsafstand van de woning. De woning is uitermate geschikt voor forensen die werkzaam zijn in de grote steden of de luchthaven Schiphol. Hillegom heeft overigens weinig of geen last van de geluidsbanen van de luchthaven.

Waar kunnen we je mee helpen?

Bel mij terug

Terugbelverzoek

Sassenheim - Regio Bollenstreek-Zuid

Hillegom - Regio Bollenstreek-Noord ​

Nieuw-Vennep - Regio Haarlemmermeer​

Bennebroek - Regio Zuid-Kennemerland​