Mariastraat 16
2181 CT HILLEGOM

€ 725.000,- k.k.

Royaal en karakteristiek vrijstaand woonhuis met unieke situering in het centrum van Hillegom! Dit bijzondere vrijstaande object is in 1890 gebouwd als bollenschuur en in loop van tijd omgebouwd tot volledig en comfortabel woonhuis. Het is gelegen op een... Lees meer

Kenmerken

Verkocht

Omschrijving
Royaal en karakteristiek vrijstaand woonhuis met unieke situering in het centrum van Hillegom!

Dit bijzondere vrijstaande object is in 1890 gebouwd als bollenschuur en in loop van tijd omgebouwd tot volledig en comfortabel woonhuis. Het is gelegen op een perceel eigen grond van 221 m2. De woning beschikt over een royaal woonoppervlak van 162 m2 en beschikt over een riante leefruimten op de begane grond en 5 slaapkamers en 2 badkamers op de verdieping. De woning is hierdoor ideaal als gezinswoning te betrekken maar ook door het groot aantal vertrekken zijn er meerdere werkplekken in huis te realiseren.

Achter de woning is de ca. 8 meter brede en ca. 7 meter diepe besloten tuin gelegen met een gunstige zonligging op het zuidoosten. Aan achterzijde twee stenen bergingen met een totale oppervlakte van ca. 19 m2 en een sfeervolle veranda van ca. 11 m2 met een aantrekkelijke 'loungeruimte'. Mogelijkheden voor uitbreiding met dakterras.

De woning is gesitueerd aan karakteristieke Mariastraat met o.a. een oud klooster, cultureel centrum, Johannesschool en de Jozef- en Martinuskerk. De woning is bestempeld als beschermd stads- en dorpsgezicht. De woning heeft een directe ligging aan een kindvriendelijk pleintje met tegenover het recent heringerichte gezellige Van Nispenpark. De winkels zijn op loopafstand bereikbaar en ook het openbaar vervoer zoals bushalte en het NS-station zijn nabij de woning gelegen. Kortom een rustige ligging maar toch alles voorzieningen nabij!

De woning ademt veel karakter uit door diverse authentieke details zoals de karakteristieke voorgevel, glas in lood ramen, plafondbalken en paneeldeuren aan binnenzijde. De begane grond kenmerkt zich eveneens door haar hoge plafonds, is sfeervol afgewerkt en zo te betrekken.

Aan binnenzijde kunt u het volgende verwachten;

Begane grond:

Entree, de hal met de meterkast en garderobe. Vanuit de hal toegang tot de woonkamer en suite. De woonkamer en suite met een aantrekkelijke oppervlakte van ca. 42 m2 beschikt over een zitgedeelte en een eetkamer gedeelte met trapkast, en is gescheiden middels authentieke schuifdeuren met fraai glas in lood. Via een gang, zijn de separate werkkamer (ca. 9 m2) en de sfeervolle woonkeuken te bereiken. In de gang treft u aan een toilet met fonteintje en een vrijhangend closet alsmede een vaste kast waarin de opstelplaats van de c.v.-combiketel (Remeha 2015). De woonkeuken is aan achter- en tuinzijde van de woning gesitueerd en beschikt over een praktisch zijentree alsmede een buitendeur naar tuin. De ruime woonkeuken heeft een oppervlakte van ca. 23 m2 en is uitgevoerd met o.a. een kookeiland dat zich centraal in de keuken bevindt. De keukeninrichting is voorzien van een licht front met veel kastruimte, diverse inbouwapparatuur waaronder een kooktoestel met brede oven en afgewerkt

met een robuust granieten aanrecht alsmede licht tegelwerk.

Vanuit de hal een trapopgang naar de verdieping.

Verdieping:

De lange overloop waarbij de nok geheel open is gehouden geeft een ruimtelijk effect. De gang geeft toegang tot de volgende vertrekken. Een ruime slaapkamer aan voorzijde en vervolgens 3 slaapkamers aan weerszijden die allen zijn voorzien van een dakkapel. Een royale badkamer met ligbad, aparte douchegelegenheid alsmede een brede vaste wastafel. Ook is er een praktische 2e badkamer aanwezig welke is uitgevoerd met een douchegelegenheid, vaste wastafel, een 2e toilet alsmede de opstelplaats van de wasmachine- en droger. De badkamers zijn voorzien daglicht middels een dakraam en beiden in 2020 geheel vernieuwd. De badkamers zijn uitgevoerd met modern wit sanitair, volledig licht en sfeervol betegeld, compleet met thermostaatkranen, designradiator en vloerverwarming. Aan achterzijde bevindt zich de ruime 5e slaapkamer welke eveneens is voorzien een 'open' kap met aansluitend een aantrekkelijke inloopgarderobe.

Bijzonderheden:

Woonoppervlakte ca. 162 m2 en inhoud ca. 582 m3.
De begane grond is voorzien van een natuurstenen vloer met vloerverwarming en afgewerkt met hoge plinten. Glad stucwerk wand en plafondafwerkingen in de woning aangebracht, met diverse ingebouwde verlichting (spots).
De verdieping is afgewerkt met een laminaat vloerbedekking.
Fraaie shutters aan binnenzijde aangebracht in bijna de gehele woning.
Buitenkraan aan achterzijde aanwezig alsmede zonwering (markies).
De bergingen zijn voorzien van een elektra-aansluiting en de veranda is uitgevoerd met een heater, verlichting en elektra-aansluiting.

Onderhoud en duurzaamheid:
De woning is zowel aan binnen als aan buitenzijde (o.a. nieuw pannendak) geheel gemoderniseerd en gerenoveerd en zijn in 2021 de dakgoten inclusief gootbetimmeringen vernieuwd. De woning is volledig geïsoleerd en verduurzaamd middels 16 zonnepanelen!

Hillegom:

Hillegom is een gezellige op Noord-Holland georiënteerde woonplaats met een goede en centrale ligging. Het dorp beschikt over goede voorzieningen, een uitgebreid winkelbestand, sportvelden en diverse scholen waaronder tevens middelbaar onderwijs. Er zijn uitstekende openbaar vervoerverbindingen met bus en trein. Er bevindt zich een NS-station met snelle verbindingen naar Haarlem, Amsterdam, Leiden en Den Haag. De Luchthaven Schiphol is binnen ca. 15 autominuten bereikbaar. Hillegom is gunstig gesitueerd ten opzichte van duinen en strand, welke op fietsafstand van de woning gelegen zijn. Daarnaast beschikt Hillegom over een openluchtzwembad. Het dorp is uitermate geschikt voor forensen die werkzaam zijn in de grote steden of op de luchthaven Schiphol. Hillegom heeft overigens weinig of geen last van de geluidsbanen van de luchthaven.

Waar kunnen we je mee helpen?

Bel mij terug

Sassenheim - Regio Bollenstreek-Zuid

Hillegom - Regio Bollenstreek-Noord ​

Nieuw-Vennep - Regio Haarlemmermeer​

Bennebroek - Regio Zuid-Kennemerland​