Loshaven 32
2181 NE HILLEGOM

€ 689.000,- k.k.

KOM DEZE BIJZONDERE WONING BEZICHTIGEN TIJDENS HET NVM OPEN HUIS ZONDER AFSPRAAK OP 1 OKTOBER TUSSEN 11.00 EN 15.00 UUR! Een unieke kans in de zeer geliefde wijk 'Ringoevers'. Waarom een must om deze woning te bezoeken; * Duurzaam met lage energiekosten * High... Lees meer

Kenmerken
Omschrijving
KOM DEZE BIJZONDERE WONING BEZICHTIGEN TIJDENS HET NVM OPEN HUIS

ZONDER AFSPRAAK OP 1 OKTOBER TUSSEN 11.00 EN 15.00 UUR!

Een unieke kans in de zeer geliefde wijk 'Ringoevers'.

Waarom een must om deze woning te bezoeken;

* Duurzaam met lage energiekosten
* High end afwerkingsniveau
* Mooiste situering met zich op (vaar)water
* Nabij nog te realiseren groenzone
* Hoogwaardige woonomgeving

Daar staat deze ruime hoekwoning aan het water met hoogwaardig afwerkingsniveau en aantrekkelijk zicht op de 'Loshaven'. De foto's spreken voor zich! Nieuwsgierig geworden? Lees snel verder en kom langs om deze prachtige woning te bezichtigen.

Deze aantrekkelijke woning is gebouwd in 2019, heeft een riant woonoppervlak van ca. 132 m2 en is geheel luxe afgewerkt. De woning is gebouwd op een perceel eigen grond van 119 m2 en beschikt over een fraai aangelegde voortuin. Aan achterzijde bevindt zich een zonnige achtertuin gesitueerd op het westen welke is voorzien van sierbestrating en een houten berging v.v. elektra en achterom.

De woning heeft een centrale ligging in de jonge woonwijk, tegenover de 'Loshaven' en zicht op het water, een zijarm van de 'Hillegommerbeek'. De kwaliteit van de woonomgeving is hierdoor bepaald en maakt deze woning bijzonder! Nabij de woning is voldoende parkeergelegenheid aanwezig en biedt de 'Loshaven' de mogelijkheid voor het aanleggen van een boot.

De onder moderne en eigentijdse architectuur ontworpen woning, heeft een speelse voorgevel, uitgevoerd met fraai metselwerk. De woning is uitstekend en degelijk onder garantie van Woningborg gebouwd, met gebruik van hoogwaardige materialen en is optimaal geïsoleerd; hierdoor lage energielasten.

Ringoevers:
Deze aantrekkelijke en populaire woonwijk kenmerkt zich door haar eigentijdse en sfeervolle architectuur. Deze parkachtige wijk is ruim van opzet en grenst aan diverse zijden aan het water. Diverse speelvoorzieningen zijn beschikbaar waardoor de wijk bijzonder kindvriendelijk is.

De indeling van deze unieke aan vaarwater gelegen woning is als volgt:

Begane grond:
Entree, ruime hal met meterkast, garderobe, een modern toilet met vrijhangend closet en fonteintje. Vanuit de hal middels een zwarte taats-glasdeur toegang tot de woonkamer en keuken. Aan voorzijde bevindt zich de ruime open keuken, uitgevoerd met een luxe design keukeninrichting en aansluitend een gezellige bar. De keukeninrichting is voorzien van een mat licht front, diverse kastruimten aan beiden zijden, inbouwapparatuur (o.a. een elektrische kookplaat, vaatwasser, stoomoven, een wijnklimaatkast en een koel-/vriescombinatie). De keuken is afgewerkt met een stenen aanrechtblad in combinatie met een marmeren achterwand. Ook de keuken is voorzien van een sfeervol lichtplan, eveneens aan de gezellige bar. Boven de keukeninrichting is een industriële afwerking inclusief afzuigkap aanwezig. Dit geeft een sfeervolle en open uitstraling aan de keuken. De keuken is licht door o.a. de tuinramen en heeft een aantrekkelijk zicht op de 'Loshaven' en het water.

Aan achterzijde bevindt zich de uitgebouwde en tuingerichte woonkamer met een praktische provisiekast. De woonkamer heeft een oppervlakte van ca. 43 m2 en is heerlijk licht door de unieke pui waardoor de gehele achtergevel is voorzien van een glazen pui. De woonkamer

is mede uitgevoerd met een maatwerk inbouwkast, geheel voorzien van een verlaagd plafond met spots en een dimbaar led lichtplan. De openslaande deuren geven toegang tot de achtertuin. Vanuit de hal een 'luie' trapopgang naar de 1e verdieping. De trapopgang is voorzien van een zwart stalen design trapleuning. De plafondafwerking is geheel glad met een strakke sierlijst.

1e verdieping:
Overloop, een ruime ouderslaapkamer aan de voorzijde voorzien van openslaande deuren en een frans balkon. De slaapkamer heeft een fraaie wandafwerking en heeft een ruime afmeting van 2.88x4.80m. Aan de achterzijde bevinden zich 2 slaapkamers (4.3x2.6m en 2.1x3.55m). Op deze verdieping is de overloop, badkamer en de slaapkamer met ruime ruime kastenwand mede voorzien van inbouwspots. De "design" badkamer is vergroot en is hierdoor compleet maar ook zeer luxe in afwerking. Een ruime inloopdouche met regendouche, een antraciet vast wastafelmeubel en mede een 2e wandcloset. De eyecatcher van de badkamer is het losstaande bad met vrijstaande badkraan. De badkamer is mede voorzien van diverse inbouwverlichting mede in de inloopdouche. De vloer- en wandtegels hebben een licht grijze kleurstelling in combinatie met een coffee wandafwerking. De trapopgang naar de 2e verdieping is een open hardhouten trap met de zwart stalen design trapleuning. Met uitzondering van de badkamer is deze verdieping uitgevoerd met een eiken lamelparketvloer.

2e verdieping:
Een ruime open zolder voorzien van een radiator met aan de achterzijde een dakvenster. Deze verdieping is eventueel nog uit te breiden met een dakkapel. In een afgesloten technische ruimte bevinden zich de mechanische ventilatie, de CV-combiketel (Intergas 2019). Op het dakvlak aan de achterzijde bevinden zich 5 zonnepanelen (2019).

Tuin:
Ook de tuin is modern aangelegd met fraaie sierbestrating en een design schutting met uitstraling. In de tuin staat een vrijstaande houten schuur met elektra (1.9x2.8m). In de tuin is een buitenkraan en een kabel voor eventuele toekomstige buitenverlichting aanwezig.

Bijzonderheden:
Begane grond is voorzien van een eiken lamelparket vloer in combinatie met een fraaie grijze gietvloer. De gehele begane grond - is voorzien van vloerverwarming.
Gehele woning is uitgevoerd met een verlaagd plafond hoge houten binnendeurkozijnen, stompe paneeldeuren en fraai zwart deurbeslag
Gehele woning voorzien van gladde wandafwerking
Hoogwaardige materialen in de gehele woning (inclusief keuken en badkamer)
Fraaie tuinaanleg gelegen op het westen
Aan de voorzijde aan vaarwater gelegen

Hillegom:
Hillegom is een op Noord-Holland georiënteerde woonplaats met een goede en centrale ligging. Het dorp beschikt over goede voorzieningen, een uitgebreid winkelbestand en diverse scholen (ook middelbaar onderwijs). Er zijn uitstekende openbaar vervoerverbindingen met bus en trein (NS-station met snelle verbindingen naar Haarlem, Amsterdam en Den Haag) en Luchthaven Schiphol is binnen ca. 15 autominuten bereikbaar. Hillegom is gunstig gesitueerd ten opzichte van duinen en strand; gelegen op fietsafstand van de woning. De woning is uitermate geschikt voor forensen die werkzaam zijn in de grote steden of de luchthaven Schiphol. Hillegom heeft overigens weinig of geen last van de geluidsbanen van de luchthaven.

Open huis op 1 oktober vanaf 11:00 tot 15:00

Waar kunnen we je mee helpen?

Bel mij terug

Sassenheim - Regio Bollenstreek-Zuid

Hillegom - Regio Bollenstreek-Noord ​

Nieuw-Vennep - Regio Haarlemmermeer​

Bennebroek - Regio Zuid-Kennemerland​