Leidsestraat 2C
2182 DN HILLEGOM

€ 610.000,- k.k.

Ruim herenhuis met garage en aantrekkelijke centrumligging! Dit ruime herenhuis met een woonoppervlakte van ca. 164 m2, is gelegen op een perceel eigen grond van 198 m2. Deze typische jaren '30 woning met veel authenticiteit is ca. 6.50 m. breed; beschikt... Lees meer

Kenmerken
Omschrijving
Ruim herenhuis met garage en aantrekkelijke centrumligging!

Dit ruime herenhuis met een woonoppervlakte van ca. 164 m2, is gelegen op een perceel eigen grond van 198 m2. Deze typische jaren '30 woning met veel authenticiteit is ca. 6.50 m. breed; beschikt over een diepe voortuin en een achtertuin met een diepte van ca. 9.00 m. De tuin heeft een uitstekende zonligging op het westen en beschikt over een stenen berging (ca. 4 m2) met aansluitend een pad naar de eigen garage waardoor parkeren op eigen perceel mogelijk is.

De woning is centraal gelegen nabij het centrum van Hillegom, op loopafstand van winkels, scholen en andere voorzieningen. De woning is goed bereikbaar en gunstig gesitueerd ten opzichte van uitvalswegen (N207); binnen 10 minuten is A4/A44 met de auto bereikbaar. Ook loopt u vanaf deze locatie zo de Veenenburgerlaan op richting de bollenvelden!

De woning beschikt over een ruime woonkamer en maar liefst 6 slaapkamers; is voorzien van prachtige originele elementen zoals paneeldeuren, marmeren schouwen, granito vloer, wandtegelwerk in de vestibule en gang en prachtige glas-in-lood ramen.

De indeling van deze interessante woning is als volgt:

Begane grond:

Entree met luifel, vestibule met garderobe en openslaande deuren naar de gang. De gang met nis, praktische kelderkast en een licht uitgevoerd toilet met vrijhangend closet en fonteintje. Vanuit de gang is zowel de voorkamer en achterkamer te bereiken alsmede de 'dichte' keuken. De brede woonkamer met de traditionele en-suite indeling beschikt aan voorzijde over een speelse erker en schouw en aan achterzijde openslaande deuren naar het terras. De voor- en achterkamer met een totale oppervlakte van ca. 40 m2, zijn gescheiden door een suite-stel met schuifdeuren en vaste kasten. Aan achterzijde bevindt zich de keuken, uitgevoerd met een luxe keukeninrichting in wandopstelling, voorzien van een wit hoogglans front, diverse ingebouwde apparatuur en afgewerkt met een granieten aanrecht. Middels een buitendeur vanuit de keuken toegang tot de tuin.

Vanuit de gang de trapopgang naar de 1e verdieping.

1e Verdieping:

Overloop, aan voorzijde 1 ruime slaapkamer met leuke erker, schouw en vaste kast en een 2e slaapkamer. Aan achterzijde bevindt zich een ruime 3e slaapkamer,

voorzien van een vaste wastafel, vaste kasten en openslaande deuren naar het balkon (ca. 3 m2) alsmede een binnendeur naar de badkamer. De licht uitgevoerde badkamer is voorzien van een douchegelegenheid met scherm, vaste wastafel en wasmachine-aansluiting. Op de overloop bevindt zich een separaat toilet, uitgevoerd met vrijhangend closet.

Vanaf de overloop een vaste trap met tochtsluis naar de 2e verdieping.

2e verdieping:

Overloop, aan voorzijde 2 ruime slaapkamers, beide voorzien van een dakkapel en vaste bergruimte onder het dakvlak. Aparte CV-ruimte met opstelplaats van de CV-combiketel Atag (wordt gehuurd). Aan achterzijde bevindt zich een royale 3e slaapkamer over de gehele breedte van de woning, uitgevoerd met dakkapel en bergruimte onder het dakvlak.

Vanaf de overloop een toegang tot de vliering.

Vliering:

De bevloerde vliering met veel bergruimte.

Garage:

De garage is ca. 6.40 m. diep en ca. 3.25 m. breed. De garage biedt de mogelijkheid om op eigen perceel te parkeren. De garage is voorzien van een kanteltoegangsdeur en loopdeur, die toegang geeft tot de tuin. De garage beschikt over een elektra-aansluiting.

Bijzonderheden:

Woonkamer is voorzien van een klassiek visgraat gelegde parketvloer.
Diverse stucwerk plafonds met dubbele plafondplint.
Laminaat vloer en originele houten vloeren op de verdiepingen.
Buitenkraan en elektra-aansluitingen aan achterzijde.
Berging is voorzien van elektra-aansluiting.

De woning wordt verkocht met asbest- en ouderdomsclausule alsmede de niet-bewonersclausule!

Hillegom:

Hillegom is een op Noord-Holland georiënteerde woonplaats met een goede en centrale ligging. Het dorp beschikt over goede voorzieningen, uitgebreid winkelbestand en diverse scholen (ook middelbaar onderwijs). Er zijn uitstekende openbaar vervoerverbindingen met bus en trein (NS-station met snelle verbindingen naar Haarlem, Amsterdam en Den Haag) en Luchthaven Schiphol is binnen ca 15 autominuten bereikbaar. Hillegom is gunstig gesitueerd ten opzichte van duinen en strand; gelegen op fietsafstand van de woning. De woning is uitermate geschikt voor forensen die werkzaam zijn in de grote steden of de luchthaven Schiphol. Hillegom heeft overigens weinig of geen last van de geluidsbanen van de luchthaven.

Waar kunnen we je mee helpen?

Bel mij terug

Sassenheim - Regio Bollenstreek-Zuid

Hillegom - Regio Bollenstreek-Noord ​

Nieuw-Vennep - Regio Haarlemmermeer​

Bennebroek - Regio Zuid-Kennemerland​