Leeghwater 86
2181 WB HILLEGOM

€ 650.000,- k.k.

Altijd al gedroomd om vanaf je terras in je boot te stappen en zo naar de Kaag te varen? Dan is dit je kans! Deze luxe waterwoning heeft een parkeerplaats op eigen perceel en is van alle gemakken voorzien. Een ruime... Lees meer

Kenmerken

Verkocht onder voorbehoud

Omschrijving
Altijd al gedroomd om vanaf je terras in je boot te stappen en zo naar de Kaag te varen? Dan is dit je kans!

Deze luxe waterwoning heeft een parkeerplaats op eigen perceel en is van alle gemakken voorzien. Een ruime woonkamer met gezellige gashaard (Faber XL) en open keuken, terras op het westen aan het water, 3 slaapkamers op de eerste verdieping en een ruime open 2e verdieping, waar je eenvoudig een slaapkamer kan creëren.

De woning beschikt over een zonneboiler en een energielabel A, waardoor de stookkosten zeer laag zijn.

De woning is gelegen in de woonwijk Vossepolder; het vaarwater waaraan de woning is gelegen geeft aansluiting op de Ringvaart van de Haarlemmermeer met vaarverbindingen naar de Kagerplassen en (via het Spaarne) naar Haarlem. De woning is bij uitstek interessant voor waterliefhebbers. Vanaf het terras stapt u zo in uw eigen boot!

Ook is deze woning een fantastische plek als je van wandelen houdt; via de loopbrug over de Oude Weerlaan (nog aan te leggen), wandel je zo de Weerlanerpolder in en ontdek hoe mooi de natuur is!

De indeling van de woning is als volgt:

Begane grond:

Entree met meterkast en hangend toilet met fontein. Mooie glasdeur tot aan het plafond naar de ruime woonkamer met trapkast. De trapkast is voorzien van walnoot schuifdeuren. De woonkamer, over de gehele breedte van de woning, is aan de achterzijde gesitueerd met een gezellige gashaard en toegang tot het terras. Aan de voorzijde is de luxe keuken gesitueerd. De keuken is voorzien van een ruim granieten aanrechtblad, Miele koelkast, vriezer, Siemens combi-magnetron, Bosch vaatwasser, 4-pits gaskookplaat en Quooker. Door het ruime werkblad aan beide zijden van de gaskookplaat, kan je gezellig samen koken zonder elkaar in de weg te staan.

Eerste verdieping:

Ruime overloop met aparte ruimte voor wasmachine- en droger opstelling. De hoofdslaapkamer is over de gehele lengte van de woning en heeft toegang tot het gezellige dakterras met de ochtendzon. Hier kan je s’morgens heerlijk rustig wakker worden met een kop koffie en de zon op je gezicht en behoud je hier de zon tot aan het begin van de namiddag. De tweede slaapkamer is aan de achterzijde gelegen en de derde slaapkamer aan de voorzijde. De badkamer in het midden

van de woning, heeft een inloopdouche, wastafel en toilet. Door de marmeren tegels heeft de badkamer een mediterrane uitstraling. Middels een dichte trap is de tweede verdieping te bereiken.

Tweede verdieping:

Open tweede verdieping met mooie eiken lamel parketvloer en aan de achterzijde een Velux dakraam. Op deze verdieping is een separate ruimte voor de CV-combi-ketel en de zonneboiler. Deze verdieping is nu een open ruimte; hier is heel goed een vierde slaapkamer of werkruimte van te maken.

Terras:

Op het terras, op het westen gelegen en voorzien van een glazen overkapping (Veranda Weinor), heb je de avondzon. Door het elektrisch bedienbare zonnescherm over het terras heen, kan je hier het hele jaar door heerlijk buiten zitten. Het terras heeft een gezellige gashaard (Faber XL) en al het terrasmeubilair blijft achter bij de woning.

Parkeren:

Naast de woning is de carport gelegen. Deze is voorzien van een elektrisch rolluik en een waterkraan. Aan de overkant en zijkant zijn diverse openbare parkeerplaatsen gelegen.

Berging:

Achter de carport is een inpandige berging gelegen.

Bijzonderheden:

Op de gehele begane grond lichte marmeren vloer.
Gehele woning is recent geschilderd en gestuct.
Verlaagd stucwerkplafond met inbouwspots in de woonkamer, gang en toilet op de begane grond.
Stucwerk plafond op de eerste verdieping.
De gehele woning is voorzien van vloerverwarming.
Alarminstallatie aanwezig.
Zwemtrap aanwezig bij de steiger.
Steiger over gehele breedte van de woning (7.40 m).

Hillegom:

Hillegom is een op Noord-Holland georiënteerde woonplaats met een goede en centrale ligging. Het dorp beschikt over goede voorzieningen, uitgebreid winkelbestand en diverse scholen (ook middelbaar onderwijs). Er zijn uitstekende openbaar vervoerverbindingen met bus en trein (NS-station met snelle verbindingen naar Haarlem, Amsterdam en Den Haag) en Luchthaven Schiphol is binnen ca 15 autominuten bereikbaar. Hillegom is gunstig gesitueerd ten opzichte van duinen en strand; gelegen op fietsafstand van de woning. De woning is uitermate geschikt voor forensen die werkzaam zijn in de grote steden of de luchthaven Schiphol. Hillegom heeft overigens weinig of geen last van de geluidsbanen van de luchthaven.

Waar kunnen we je mee helpen?

Bel mij terug

Terugbelverzoek

Sassenheim - Regio Bollenstreek-Zuid

Hillegom - Regio Bollenstreek-Noord ​

Nieuw-Vennep - Regio Haarlemmermeer​

Bennebroek - Regio Zuid-Kennemerland​