Leeghwater 68
2181 WB HILLEGOM

€ 629.000,- k.k.

Geen groene vingers maar wel een passie voor het water? Dan is deze woning ideaal voor u! Deze aantrekkelijke en ruime waterwoning beschikt over maar liefst 153 m2 woonoppervlak, stenen berging, een praktische carport en een gunstig gesitueerd zonneterras van ca.... Lees meer

Kenmerken

Verkocht

Omschrijving
Geen groene vingers maar wel een passie voor het water? Dan is deze woning ideaal voor u!

Deze aantrekkelijke en ruime waterwoning beschikt over maar liefst 153 m2 woonoppervlak, stenen berging, een praktische carport en een gunstig gesitueerd zonneterras van ca. 12 m2 met directe ligging aan het water De woning beschikt ook over een eigen steiger aan vaarwater waardoor het aanleggen van een boot mogelijk is. Het water waaraan de woning is gelegen heeft een uitstekende verbinding met de Ringvaart van de Haarlemmermeer met vaarroutes naar de Kagerplassen, Leiden en het Spaarne met verbinding naar de Mooie Nel en de stad Haarlem.

Verder is de woning gelegen in de aantrekkelijk woonwijk 'Vossepolder' welke een speelse opzet heeft en bijzonder kindvriendelijk is. Ook heeft de woning een uitstekende ligging ten opzichte van voorzieningen, centrum (winkels), scholen en kinderopvang. Op korte afstand gesitueerd van een wijkpark met hertenkamp, sport- en zwembadcomplex De Vosse en de Vosse-/Weerlanerpolder met weidegebied, wandelmogelijkheden en een manege.

Deze in 2010 onderhoudsvriendelijk gerealiseerde woning heeft de volgende indeling;

Begane grond:

Overdekt entree, royale hal met een vaste garderobekast, meterkast en modern uitgevoerd toilet. Het toilet is voorzien van vrijhangend closet en fonteintje en afgewerkt met wit sanitair en een combinatie van licht en antraciet gekleurd tegelwerk. Vanuit de hal middels een glasdeur toegang tot de woonkamer en keuken. Aan voorzijde de open keuken met een uitgebreide luxe keukeninrichting welke is geplaatst in hoekopstelling en voorzien van licht front, diverse ingebouwde apparatuur inclusief Amerikaanse koelkast, Quooker en afgewerkt met een fraai granieten aanrecht en licht tegelwerk. Aan achterzijde de tuingerichte woonkamer met sfeervolle gashaard en openslaande deuren naar het terras (ca. 4 m. breed en ca. 3 m. diep). Het op het zuidoosten gelegen terras ligt de gehele dag in de zon en biedt de mogelijkheid voor ‘zo opstappen op je eigen boot’. De woonkamer, met een oppervlakte van ca. 50 m2 is heerlijk licht door de diverse raampartijen de zijkant en achterzijde. De royale woonkamer biedt de mogelijkheden voor meerder zithoeken en beschikt over een praktische provisiekast.

Vanuit de hal een luie trap naar de 1e verdieping.

1e verdieping:

Ruime L-vormige overloop, aan voorzijde een ruime slaapkamer (ca. 12 m2) welke is voorzien van een vaste kastenwand, de inpandige badkamer welke compleet is uitgevoerd met een kunststof ligbad, aparte douchegelegenheid met scherm en thermostaatmengkraan, 2e toilet met vrijhangend closet en een vaste wastafel met meubel. De badkamer is voorzien

van modern wit sanitair en tegelwerk. Aan achterzijde bevindt zich een ruime 2e slaapkamer (ca. 10 m2) welke is voorzien van een vaste kast. De magnifieke 3e slaapkamer bevindt zich aan de zijkant en heeft een aantrekkelijke oppervlakte van ca. 17 m2. Deze slaapkamer is heerlijk licht door de twee ramen in de zijgevel en beschikt over comfortabele airconditioning. Vanuit deze kamer openslaande deuren naar een dakterras van ca. 12 m2. Op de overloop is verder een praktische vaste kast aanwezig met wasmachine- en drogeraansluiting.

Vanaf de overloop een vaste trap naar de 2e verdieping.

2e verdieping:

De mooie verdieping beschikt over een ruime voorzolder met een groot dakvenster, met aan de ene zijde een 4e (slaap) kamer welke op dit moment in gebruik is als werkruimte. Deze ruime is uitgevoerd met een kopgevelraam alsmede een kunststof dakkapel waardoor deze een goede lichtinval heeft. Aan de andere zijde bevindt zich een technische ruimte cq berging met de opstelplaats van de c.v.-combiketel en WTW-unit. In de kap/knieschotten is voldoende extra bergruimte aanwezig.

Bijzonderheden:

Gebruiksoppervlakte wonen 153 m2, inhoud ca. 475 m3.
Begane grond en 2e verdieping zijn voorzien van een laminaat vloerafwerking.
Terras is onderhoudsvriendelijk bestraat op systeemvloer (verzakt niet).
Diverse screens en elektrische rolluiken geplaatst op de begane grond en 1e verdieping.
Electrische zonwering aan achterzijde aangebracht.
Buitenkraan aanwezig aan voorzijde.
Ook beschikt de woning over een oplaadunit t.b.v. auto (onder caport).
De voortuin en onder de carport is onderhoudsvriendelijke sierbestrating aangebracht.

Duurzaamheid:

De woning heeft een energielabel A, is optimaal geisoleerd en energiezuinig gebouwd. De gehele woning beschikt over lage temperatuurverwarming middels vloerverwarming, maar ook is er een zonneboiler geplaatst alsmede een WTW-unit aanwezig welke voor extra energiebesparing zorgt.

Hillegom:

Hillegom is een op Noord-Holland georiënteerde woonplaats met een goede en centrale ligging. Het dorp beschikt over goede voorzieningen, uitgebreid winkelbestand en diverse scholen (ook middelbaar onderwijs). Er zijn uitstekende openbaar vervoerverbindingen met bus en trein (NS-station met snelle verbindingen naar Haarlem, Amsterdam en Den Haag) en Luchthaven Schiphol is binnen ca 15 autominuten bereikbaar. Hillegom is gunstig gesitueerd ten opzichte van duinen en strand; gelegen op fietsafstand van de woning. De woning is uitermate geschikt voor forensen die werkzaam zijn in de grote steden of de luchthaven Schiphol. Hillegom heeft overigens weinig of geen last van de geluidsbanen van de luchthaven.

Waar kunnen we je mee helpen?

Bel mij terug

Sassenheim - Regio Bollenstreek-Zuid

Hillegom - Regio Bollenstreek-Noord ​

Nieuw-Vennep - Regio Haarlemmermeer​

Bennebroek - Regio Zuid-Kennemerland​