Geen groene vingers maar wel een passie voor het water? Dan is deze woning ideaal voor u! Deze aantrekkelijke en ruime waterwoning beschikt over maar liefst 153 m2 woonoppervlak, stenen berging, een praktische carport en een gunstig gesitueerd zonneterras van ca.... Lees meer
van modern wit sanitair en tegelwerk. Aan achterzijde bevindt zich een ruime 2e slaapkamer (ca. 10 m2) welke is voorzien van een vaste kast. De magnifieke 3e slaapkamer bevindt zich aan de zijkant en heeft een aantrekkelijke oppervlakte van ca. 17 m2. Deze slaapkamer is heerlijk licht door de twee ramen in de zijgevel en beschikt over comfortabele airconditioning. Vanuit deze kamer openslaande deuren naar een dakterras van ca. 12 m2. Op de overloop is verder een praktische vaste kast aanwezig met wasmachine- en drogeraansluiting.
Vanaf de overloop een vaste trap naar de 2e verdieping.
2e verdieping:
De mooie verdieping beschikt over een ruime voorzolder met een groot dakvenster, met aan de ene zijde een 4e (slaap) kamer welke op dit moment in gebruik is als werkruimte. Deze ruime is uitgevoerd met een kopgevelraam alsmede een kunststof dakkapel waardoor deze een goede lichtinval heeft. Aan de andere zijde bevindt zich een technische ruimte cq berging met de opstelplaats van de c.v.-combiketel en WTW-unit. In de kap/knieschotten is voldoende extra bergruimte aanwezig.
Bijzonderheden:
Gebruiksoppervlakte wonen 153 m2, inhoud ca. 475 m3.
Begane grond en 2e verdieping zijn voorzien van een laminaat vloerafwerking.
Terras is onderhoudsvriendelijk bestraat op systeemvloer (verzakt niet).
Diverse screens en elektrische rolluiken geplaatst op de begane grond en 1e verdieping.
Electrische zonwering aan achterzijde aangebracht.
Buitenkraan aanwezig aan voorzijde.
Ook beschikt de woning over een oplaadunit t.b.v. auto (onder caport).
De voortuin en onder de carport is onderhoudsvriendelijke sierbestrating aangebracht.
Duurzaamheid:
De woning heeft een energielabel A, is optimaal geisoleerd en energiezuinig gebouwd. De gehele woning beschikt over lage temperatuurverwarming middels vloerverwarming, maar ook is er een zonneboiler geplaatst alsmede een WTW-unit aanwezig welke voor extra energiebesparing zorgt.
Hillegom:
Hillegom is een op Noord-Holland georiënteerde woonplaats met een goede en centrale ligging. Het dorp beschikt over goede voorzieningen, uitgebreid winkelbestand en diverse scholen (ook middelbaar onderwijs). Er zijn uitstekende openbaar vervoerverbindingen met bus en trein (NS-station met snelle verbindingen naar Haarlem, Amsterdam en Den Haag) en Luchthaven Schiphol is binnen ca 15 autominuten bereikbaar. Hillegom is gunstig gesitueerd ten opzichte van duinen en strand; gelegen op fietsafstand van de woning. De woning is uitermate geschikt voor forensen die werkzaam zijn in de grote steden of de luchthaven Schiphol. Hillegom heeft overigens weinig of geen last van de geluidsbanen van de luchthaven.
