Kennemerbeekweg 2A
2181 HT HILLEGOM

€ 565.000,- k.k.

Twee-onder-een-kapwoning met unieke ligging en prachtig vrij uitzicht! Deze uitstekend onderhouden en karakteristieke 2/1-kapwoning, is gebouwd in 1932 en voorzien van diverse authentieke details zoals paneeldeuren en glas-in-lood ramen. De woning is gebouwd op een ruim perceel eigen grond van 283... Lees meer

Kenmerken
Omschrijving
Twee-onder-een-kapwoning met unieke ligging en prachtig vrij uitzicht!

Deze uitstekend onderhouden en karakteristieke 2/1-kapwoning, is gebouwd in 1932 en voorzien van diverse authentieke details zoals paneeldeuren en glas-in-lood ramen. De woning is gebouwd op een ruim perceel eigen grond van 283 m2 en beschikt over een aantrekkelijke garage + berging met een totale oppervlakte van 43 m2. Naast de woning ligt een oprit die ruimte biedt voor 2 auto's. De garage + berging bieden diverse gebruiksmogelijkheden zoals stalling van auto/motor, bedrijf, praktijk en hobby aan huis of het realiseren van een gastenverblijf!

Achter de woning bevindt zich een bijzonder aantrekkelijke ca. 14 meter diepe tuin; fraai aangelegd met o.a. sierbestrating, gazon, stenen tuinmuur en glazen schermen. De tuin heeft een uitstekende zonligging op het zuiden met aan achterzijde een leuke veranda waaronder beschut gezeten kan worden. Via een trap aan achterzijde entree tot de lager gelegen sloot (grenzend aan perceel). In de zomer met klein bootje bevaarbaar en in de winter ideaal om op te schaatsen.

Vanuit de woning als de tuin en veranda een uniek vrij en ver uitzicht over de bloembollenvelden waardoor het gehele jaar rond genieten is.

De woning is gunstig gelegen aan de noordzijde van Hillegom, op de grens van Bennebroek; hierdoor georiënteerd richting Kennemerland. Haarlem en Heemstede zijn per auto, fiets of openbaar vervoer snel en eenvoudig bereikbaar. Ook zijn voorzieningen van Bennebroek zoals winkels, scholen en sportverenigingen (voetbal/hockey) op steenworp van deze woning gelegen.

De indeling van deze leuke woning is als volgt:

Begane grond:

Entree via fraaie voordeur, hal met garderobe, gang met ruim toilet + fonteintje en trap naar praktische kelder. De kelder heeft een goede stahoogte en een aantrekkelijke oppervlakte van ca. 7 m2; is droog en uitstekend te gebruiken als provisieruimte of wijnkelder. Vanuit de gang entree middels een glasdeur tot de woonkamer en keuken. De ruime woonkamer (voorheen kamer-en suite) heeft een oppervlakte van ca. 34 m2 en beschikt aan voorzijde over een speelse erker; centraal is een sfeervolle open haardkachel aanwezig die traditioneel gestookt kan worden. De woonkamer is heerlijk licht door de brede raampartijen en gunstige situering. Aansluitend aan achterzijde bevindt zich de halfopen keuken; uitgevoerd met een luxe keukeninrichting (ca. 2013), voorzien van een wit hoogglans front, diverse inbouwapparatuur (o.a. koelkast, vriezer, inductie kookplaat, oven, magnetron en vaatwasser) en fraai afgewerkt met een granieten aanrechtblad, wit tegelwerk

en verlichting. Middels een buitendeur aan achterzijde toegang tot de tuin.

Vanuit de hal een trapopgang naar de 1e verdieping.

1e verdieping:

Overloop, aan voorzijde 1 ruime slaapkamer, voorzien van een vaste kast alsmede de badkamer met dakkapel. De badkamer is compleet is uitgevoerd met 2e toilet, vaste wastafel, ligbad en aparte douchegelegenheid met scherm. Aan achterzijde bevinden zich een royale 2e slaapkamer, voorzien van 3 vaste kasten en vaste wastafel, en een 3e slaapkamer met deur naar het balkon (ca. 4 m2) dat op het zuiden is gesitueerd. Vanaf de overloop een vaste open hardhouten trap naar de 2e verdieping.

2e verdieping:

Overloop met dakkapel, opstelplaats van CV-combiketel en vaste bergkast. Een 4e slaapkamer met doorlopend dakkapel en bergruimte onder het dakvlak.

Bijzonderheden:

Begane grond, 1e en 2e verdieping voorzien van laminaat vloerafwerking.
Hal, gang en keuken voorzien van plavuizen.
Aan buitenzijde zijn diverse rolluiken en een zonwering aangebracht.
Tuin voorzien van elektra-aansluitingen.
Veranda (ca. 3.50 x 3.50 m.) is voorzien van glazen scherm en pannen dak.
Tussen de woning en garage is vaste poort aanwezig; geeft toegang tot achtertuin.

Garage/berging:

De garage heeft een afmeting van ca. 4.70 x 5.80 m. (ca. 27 m2), is voorzien van verwarming, elektra- en wateraansluiting. Beschikt over originele (stal)ramen en is aan voorzijde toegankelijk middels een segmentaaldeur; voorzien van loopdeur. Boven de garage bevindt zich een ruime bergvliering.
De berging heeft een afmeting van ca. 3.20 x 4.80 m. (ca. 15 m2) en is voorzien van elektra. Tussen de garage en berging is een doorbraak mogelijk waardoor een grote ruimte ontstaat.

Duurzaamheid:

De woning is voorzien van dak- en gevelisolatie en grotendeels uitgevoerd met isolatieglas.
Er zijn 10 zonnepanelen op de woning aangebracht (opbrengst ca. 3400/3500 Kwh).

Hillegom:

Hillegom is een op Noord-Holland georiënteerde woonplaats met een goede en centrale ligging. Het dorp beschikt over goede voorzieningen, een uitgebreid winkelbestand en diverse scholen (ook middelbaar onderwijs). Er zijn uitstekende openbaar vervoerverbindingen met bus en trein (NS-station met snelle verbindingen naar Haarlem, Amsterdam en Den Haag) en Luchthaven Schiphol is binnen ca 15 autominuten bereikbaar. Hillegom is gunstig gesitueerd ten opzichte van duinen en strand; gelegen op fietsafstand van de woning. De woning is uitermate geschikt voor forensen die werkzaam zijn in de grote steden of de luchthaven Schiphol. Hillegom heeft overigens weinig of geen last van de geluidsbanen van de luchthaven.

Waar kunnen we je mee helpen?

Bel mij terug

Sassenheim - Regio Bollenstreek-Zuid

Hillegom - Regio Bollenstreek-Noord ​

Nieuw-Vennep - Regio Haarlemmermeer​

Bennebroek - Regio Zuid-Kennemerland​