Jacqueline van der Waalsheem 49
2182 ZN HILLEGOM

€ 569.000,- k.k.

Hoekwoning met garage met unieke ligging en fantastisch uitzicht over Ringvaart en de Haarlemmermeerpolder! Deze ruime hoekwoning is gelegen op een perceel eigen grond van 157 m2 en heeft een woonoppervlak van ca. 130 m2. De woning heeft een prachtige... Lees meer

Kenmerken
Omschrijving
Hoekwoning met garage met unieke ligging en fantastisch uitzicht over Ringvaart en de Haarlemmermeerpolder!

Deze ruime hoekwoning is gelegen op een perceel eigen grond van 157 m2 en heeft een woonoppervlak van ca. 130 m2. De woning heeft een prachtige ligging met blijvend vrij uitzicht aan achterzijde over de groene Haarlemmermeerpolder en doorgaand vaarwater (Ringvaart). De woning beschikt over een aangebouwde stenen garage (ca. 15 m2) en parkeergelegenheid voor de garage. Aan achterzijde een zonnige tuin, gericht op het zuidoosten, direct grenzend aan het water. De tuin, met een aantrekkelijke breedte van ruim 11 meter, is fraai aangelegd met diverse vlonders, op verschillende niveau’s, sierbestrating en een buitendouche. De tuin is middels een poort naast de garage achterom te bereiken. De woning heeft vanwege de hoekligging een unieke situering en beschikt hierdoor over veel privacy.

De woning is gebouwd in 1984 en uitstekend onderhouden, volledig geïsoleerd en grotendeels voorzien van kunststof kozijnen en dakkapellen; deze zijn uitgevoerd met HR++ glas en hierdoor onderhoudsvriendelijk.

De woning is aan voorzijde enigszins naar achter gesitueerd; hierdoor een rustige ligging. Een fraaie situering aan de buitenrand van de kindvriendelijke woonwijk Elsbroek, met voorzieningen zoals scholen en winkels. Aan voorzijde heeft de woning ook een vrije ligging met mooi zicht de straat in.

Aan binnenzijde is de woning beslist de moeite waard; de begane grond is geheel gemoderniseerd een heeft een lichte en luxe uitstraling. Vanuit de woonkamer fantastisch vrij en weids uitzicht over het water en de Haarlemmermeer.

Eigenaar aan het woord: "Met heel veel plezier heb ik hier de afgelopen 25 jaar gewoond. Dagelijks genieten van fantastisch uitzicht, de voorbijvarende boten en de schitterende zonsopgangen. Vanaf de lage steiger, dichtbij het water, in alle rust de wereld zien ontwaken. Ik ga dit missen. Ik hoop dat de nieuwe bewoners er net zoveel van gaan genieten".

De indeling van deze interessante woning is als volgt:

Begane grond:

Entree, hal met garderobenis, meterkast, een modern uitgevoerd toilet met vrijhangend closet en fonteintje. Het toilet is voorzien van luxe wit sanitair en volledig licht betegeld. Vanuit de hal middels een glasdeur toegang tot de keuken en woonkamer. Aan voorzijde bevindt zich de uitgebreide en luxe keukeninrichting met veel kastruimte en een riant werkblad; keuken is voorzien van een donker front en luxe inbouwapparatuur (Miele) en afgewerkt met een fraai licht aanrechtblad. Aan achterzijde bevindt zich de royale woonkamer met een vaste trapkast en aansluitend de aantrekkelijke serre (in aluminium uitgevoerd); totale oppervlakte van ca. 40 m2. Door het glas in de serre met tuinramen en het zijraam is de woonkamer heerlijk licht! Centraal in de woonkamer is een sfeervolle gashaard aanwezig met een strakke schouw. Middels twee schuifdeuren in de serre toegang tot het terras.

In de hal de trapopgang naar de 1e verdieping.

1e verdieping:

Overloop,

aan voorzijde 1 ruime slaapkamer en de badkamer, uitgevoerd met een whirlpool, aparte douchegelegenheid met scherm, vaste wastafel en toilet met vrijhangend closet. De badkamer is voorzien van licht sanitair en volledig betegeld, compleet met luxe (thermostaat)kranen, designradiator en vloerverwarming. Aan achterzijde bevindt zich een riante 2e slaapkamer met brede dakkapel en zijraam, met aansluitend een inloopgarderobe(kamer). Deze ruimte is eenvoudig weer af te splitsen zodat er op deze verdieping een 3e slaapkamer gerealiseerd kan worden.

Vanaf de overloop een vaste open trap naar de 2e verdieping.

2e verdieping:

Overloop, aan voorzijde een aparte wasruimte met aansluitingen voor wasmachine- en droger alsmede de opstelplaats van de CV-combiketel. Aan achterzijde een aparte hoek met een dakvenster, die prima als 'study' of werkplek gebruikt kan worden. Verder op deze verdieping een royale slaapkamer met aan voorzijde een dakkapel en aan achterzijde twee grote dakvensters waaruit een fraai uitzicht richting de Haarlemmermeer. Vanaf de overloop toegang middels een luik tot de praktische bevloerde bergvliering.

Garage:

De aangebouwde garage is ca. 5.25 m. diep en ca. 2.90 m. breed. De garage is aan voorzijde toegankelijk middels een kanteltoegangsdeur en aan tuinzijde middels een loopdeur. Er is elektra aanwezig en boven bevindt zich een ruime bergvliering.

Bijzonderheden:

Gehele begane grond is voorzien van een lichte 'houtlook' plavuizen vloer met vloerverwarming als hoofdverwarming.
Vrijwel de gehele woning is voorzien van gladde stucwerk wand- en plafondafwerkingen.
Woonkamer en keuken zijn uitgevoerd met luxe inbouwspots die volgens lichtplan zijn aangebracht.
Luxe stompe binnendeuren geplaatst in hardhouten kozijnen op de begane grond alsmede hoge plinten.
Badkamer, toilet en diverse slaapkamers voorzien van ingebouwde verlichting (spots).
Buitenkraan aan voor- en achterzijde alsmede buitenverlichting en elektra-aansluitingen.

Ligplaats:

Nabij de woning is een ligplaats aanwezig; kan door de eigenaar worden gebruikt (geen vaste plaats maar wordt wel door eigenaar al 10 jaar gebruikt) voor een boot met een lengte van ca. 5 m. Vanaf deze ligplaats zijn via de Ringvaart van de Haarlemmermeer de Kagerplassen en Haarlem over het water bereikbaar.

Hillegom:

Hillegom is een op Noord-Holland georiënteerde woonplaats met een goede en centrale ligging. Het dorp beschikt over goede voorzieningen, uitgebreid winkelbestand en diverse scholen (ook middelbaar onderwijs). Er zijn uitstekende openbaar vervoerverbindingen met bus en trein (NS-station met snelle verbindingen naar Haarlem, Amsterdam en Den Haag) en Luchthaven Schiphol is binnen ca 15 autominuten bereikbaar. Hillegom is gunstig gesitueerd ten opzichte van duinen en strand; gelegen op fietsafstand van de woning. De woning is uitermate geschikt voor forensen die werkzaam zijn in de grote steden of de luchthaven Schiphol. Hillegom heeft overigens geen last van de geluidsbanen van de luchthaven.

Waar kunnen we je mee helpen?

Bel mij terug

Sassenheim - Regio Bollenstreek-Zuid

Hillegom - Regio Bollenstreek-Noord ​

Nieuw-Vennep - Regio Haarlemmermeer​

Bennebroek - Regio Zuid-Kennemerland​