Hoofdstraat 45
2181 EA HILLEGOM

€ 225.000,- k.k.

Altijd al je eigen woonruimte willen realiseren ? Dan is dit je kans ! Deze ex-winkelruimte, met een oppervlakte van ca. 50 m2 en achterliggende tuin van ca. 45 m2, is direct gereed voor transformatie naar wonen. De vergunning voor de... Lees meer

Kenmerken
Omschrijving
Altijd al je eigen woonruimte willen realiseren ? Dan is dit je kans !

Deze ex-winkelruimte, met een oppervlakte van ca. 50 m2 en achterliggende tuin van ca. 45 m2, is direct gereed voor transformatie naar wonen.

De vergunning voor de woonbestemming is inmiddels afgegeven door de gemeente Hillegom alsmede een bruikbare omgevingsvergunning inclusief een aanbouw van ca. 20 m2.

Deze benedenwoning kan dus vergroot worden van 50 m2 naar ca. 70 m2. Achter de woning blijft er, ook na het realiseren van de aanbouw, een leuke patiotuin over.

De woning heeft een leuke ligging in een dynamische omgeving waarbij wonen en winkelen op een aantrekkelijke manier wordt gecombineerd.

Kortom een leuke uitdaging voor een handige klusser of kleine belegger.

De huidige indeling:

Entree aan voorzijde, een open ruimte over gehele breedte

met aan achterzijde een aparte ruimte met pantry, CV-ruimte en toilet.

Bijzonderheden:

Appartement is inmiddels gesplitst.
VvE in oprichting.
Vergunning en tekenwerk beschikbaar voor nieuwe eigenaar.
Snelle overdracht mogelijk, dus snel aan de slag.
Na transformatie goede verhuurmogelijkheden.

De artist impressions zijn indicatief. Hieraan kunnen geen rechten worden ontleend.

Ligging:

Schitterend gelegen aan de Hoofdstraat, door de gemeente Hillegom smaakvol ingericht. Nabij het gezellige Mariaplein met diverse restaurants en de St. Jozef en St. Martinuskerk; op korte afstand van het winkelgebied en diverse voorzieningen. Nabij het object is voldoende gratis parkeergelegenheid aanwezig. Gelegen op korte afstand van uitvalswegen richting Haarlem/Leiden/Schiphol; op loop/fietsafstand van NS-station en bushalte.

Waar kunnen we je mee helpen?

Bel mij terug

Sassenheim - Regio Bollenstreek-Zuid

Hillegom - Regio Bollenstreek-Noord ​

Nieuw-Vennep - Regio Haarlemmermeer​

Bennebroek - Regio Zuid-Kennemerland​