Hofzicht 45
2181 AE HILLEGOM

€ 439.000,- k.k.

Hoekwoning met aantrekkelijke centrumligging! Deze moderne hoekwoning is gebouwd in 1997 en gelegen op een perceel eigen grond van 139 m2. De woning heeft aan voorzijde een tuin met fraai sierhek en aan achterzijde bevindt zich een ca. 12 meter diepe... Lees meer

Kenmerken

Verkocht onder voorbehoud

Omschrijving
Hoekwoning met aantrekkelijke centrumligging!

Deze moderne hoekwoning is gebouwd in 1997 en gelegen op een perceel eigen grond van 139 m2. De woning heeft aan voorzijde een tuin met fraai sierhek en aan achterzijde bevindt zich een ca. 12 meter diepe tuin met veel privacy en door de hoekligging heerlijk zonnig. De tuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd met sierbestrating en in 2021 voorzien van nieuwe en degelijke houten schuttingen. Aan achterzijde in de tuin bevindt zich de ruime houten berging van ca. 7 m2 met aansluitend een aantrekkelijke overkapping (2021), eveneens van ca. 7 m2. De tuin is een achterom bereikbaar.

Verder heeft deze woning een centrale maar toch rustige ligging in het centrum van Hillegom, op korte afstand van het "Hof van Hillegom" en nabij het gezellige winkelgebied. Ook de haven van Hillegom is op korte afstand gelegen en alle voorzieningen plus winkels en supermarkt zijn eenvoudig lopend bereikbaar. U kunt hierdoor genieten van het sfeervolle en authentieke gedeelte van het centrum van Hillegom.

De woning is degelijk en onderhoudsvriendelijke gebouwd en volledig geïsoleerd.

De indeling van uitstekend verzorgde woning is als volgt;

Begane grond:

Een overdekt entree, de ruime hal met garderobe, praktische trapkast, meterkast en een licht uitgevoerd toilet met fonteintje. Vanuit de hal toegang tot de woonkamer en keuken. Aan voorzijde de halfopen keuken welke is voorzien van een speelse erker waardoor een leuk zicht heeft aan straatzijde. De keuken is uitgevoerd met een recent (2022) vernieuwde luxe keukeninrichting, voorzien van een antraciet hoogglans front, diverse ingebouwde apparatuur (o.a. Koel-/vriescombinatie, brede inductie kookplaat, oven en vaatwasser) en afgewerkt met een fraai composiet aanrechtblad met ingebouwde Quooker alsmede ingebouwde verlichting middels spots. Aan achterzijde bevindt zich de tuingerichte woonkamer welke heerlijk licht is en voorzien van aantrekkelijke openslaande deuren naar de tuin.

Vanuit

de hal de trapopgang naar de 1e verdieping;

1e verdieping:

Royale en lichte overloop, aan voorzijde 1 ruime slaapkamer, de inpandige badkamer welke is uitgevoerd met een kunststof ligbad met douchemogelijkheid en glazen douchewand, een vaste wastafel en een 2e toilet. De badkamer is voorzien van modern wit sanitair (deels vernieuwd) en volledig licht betegeld compleet met designradiator en thermostaatmengkraan. Aan achterzijde bevinden zich een royale 2e slaapkamer alsmede een 3e slaapkamer.

Vanaf de overloop een vaste trap naar de 2e verdieping;

2e verdieping:

De overloop, een open 4e slaapkamer met dakvenster alsmede de nodige bergruimte onder het dakvlak. Verder bevinden zich op de deze verdieping de opstelplaats van de c.v.-combiketel (Intergas 2016) alsmede de opstelplaats van de wasmachine en droger. Deze verdieping biedt de mogelijkheid voor het plaatsen van meerdere dakkapellen.

Bijzonderheden:

Begane grond is voorzien van een lichte plavuizen vloer.
Op de 1e verdieping PVC en laminaat vloerafwerkingen.
Diverse glad stucwerk en spachtelputz wandafwerkingen aangebracht.
Buitenkraan aan achterzijde aanwezig.
Schilderwerk aan binnen- en buitenzijde recent uitgevoerd (2021/2022).
Groepenkast is in 2022 uitgebreid en vernieuwd.

Hillegom:

Hillegom is een op Noord-Holland georiënteerde woonplaats met een goede en centrale ligging. Het dorp beschikt over goede voorzieningen, een uitgebreid winkelbestand en diverse scholen (ook middelbaar onderwijs). Er zijn uitstekende openbaar vervoerverbindingen met bus en trein (NS-station met snelle verbindingen naar Haarlem, Amsterdam en Den Haag) en Luchthaven Schiphol is binnen ca 15 autominuten bereikbaar. Hillegom is gunstig gesitueerd ten opzichte van duinen en strand; gelegen op fietsafstand van de woning. De woning is uitermate geschikt voor forensen die werkzaam zijn in de grote steden of de luchthaven Schiphol. Hillegom heeft overigens weinig of geen last van de geluidsbanen van de luchthaven.

Waar kunnen we je mee helpen?

Bel mij terug

Terugbelverzoek

Sassenheim - Regio Bollenstreek-Zuid

Hillegom - Regio Bollenstreek-Noord ​

Nieuw-Vennep - Regio Haarlemmermeer​

Bennebroek - Regio Zuid-Kennemerland​