Grinthof 1
2181 ND HILLEGOM

€ 629.000,- k.k.

Bijzonder type woning, levensloopbestendig met aantrekkelijke situering aan parkje! Deze aantrekkelijke hoekwoning met dwarskap is gebouwd in 2017, heeft een riant woonoppervlak van ca. 140 m2 met hoge plafonds, en is geheel luxe afgewerkt. De woning is gebouwd op een perceel... Lees meer

Kenmerken

Verkocht

Omschrijving
Bijzonder type woning, levensloopbestendig met aantrekkelijke situering aan parkje!

Deze aantrekkelijke hoekwoning met dwarskap is gebouwd in 2017, heeft een riant woonoppervlak van ca. 140 m2 met hoge plafonds, en is geheel luxe afgewerkt. De woning is gebouwd op een perceel eigen grond van 204 m2 en beschikt over een fraai aangelegde tuin rondom. Het 'afwijkend' type levensloopbestendige woning beschikt over een royale leefruimte, slaapkamer en badkamer op de begane grond alsmede twee riante slaapkamers op de 1e verdieping en een 2e badkamer. Hierdoor heeft de woning diverse gebruiksmogelijkheden en is voor verschillende doelgroepen interessant. Ook kan de slaapkamer op de begane grond gebruikt worden als praktijkruimte of kantoor aan huis.

De woning, grenst aan drie zijden aan een groenstrook, heeft aan achterzijde een ca. 9 meter brede en ca. 9 meter diepe tuin met aantrekkelijk situering op het westen. De gehele dag zonnige tuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd met sierbestrating en fraai schuttingen. Aan achterzijde is een stenen berging aanwezig met een vliering alsmede een extra houten berging (totaal ca. 10 m2) met aansluitend een aantrekkelijke overkapping van ca. 12 m2. De overkapping is uitstekend te gebruiken als loungeplek, maar ook als parkeerplaats op eigen perceel. Middels een schuifdeur en extra loopdeur is de tuin aan achterzijde toegankelijk.

Deze woning is gesitueerd in de nieuwbouwwijk 'De Ringoevers' (deelplan 1). Zeer ruim opgezette wijk in klassieke bouwstijl met een moderne tint. De buurt is kindvriendelijk en omgeven door vaarwater met voldoende parkeergelegenheid. Het centrum van Hillegom is op loopafstand, evenals scholen. Kortom een ideale plek om te wonen!

De indeling van dit bijzonder type woning is als volgt:

Begane grond:

Entree met luifel, hal met meterkast, praktische vaste kast onder de trap en toilet met vrijhangend closet en fonteintje. Het toilet is uitgevoerd met luxe wit sanitair en een combinatie van licht en taupe gekleurd tegelwerk. Middels een deur vanuit de hal toegang tot de woonkamer en woonkeuken. De woonkeuken heeft een oppervlakte van ca. 17 m2 en een aantrekkelijk zicht op het groen. De keuken is uitgevoerd met een luxe keukeninrichting, geplaatst in hoekopstelling, voorzien van een licht hoogglans front, diverse inbouwapparatuur (inclusief kokend waterkraan) en afgewerkt met een kunststof aanrechtblad met vaste bar waaraan heerlijk gezeten kan worden. Aan achterzijde bevindt zich de ruime woonkamer, oppervlakte van ca. 30 m2, en heerlijk licht door de diverse raampartijen. Vanuit de woonkamer twee keer aantrekkelijke openslaande deuren met toegang tot de tuin.

Aansluitend aan de leefruimte een royale slaapkamer op de begane grond met een riante oppervlakte van ca. 18 m2. Deze slaapkamer is eveneens uitgevoerd met openslaande deuren met toegang tot de tuin. Naast de slaapkamer een ruime badkamer, uitgevoerd met een inloopdouche,

vaste wastafel met meubel/vaste kast, en 2e toilet met vrijhangend closet. De badkamer welke ook rolstoeltoegankelijk is, is voorzien van modern wit sanitair en een combinatie van licht en taupe tegelwerk, compleet met thermostaatmengkraan en designradiator. In de badkamer bevinden zich ook de aansluitingen voor wasmachine en droger.

Middels een vaste, luie en fraai beklede trap vanuit de hal naar de 1e verdieping.

1e verdieping:

Overloop, met aan weerszijden een royale slaapkamer. Een slaapkamer is uitgevoerd met een dakkapel alsmede een kopgevelraam waardoor deze heerlijk licht is; de andere slaapkamer is voorzien van een dakkapel en een 'Frans' balkon met een aantrekkelijk zicht over het 'groen'. Tussen de kamers gelegen de 2e badkamer, uitgevoerd met een kunststof ligbad en een vaste wastafel. Ook deze ruimte is heerlijk licht door het grote dakvenster dat in het dakvlak is aangebracht. De badkamer is voorzien van modern wit sanitair en een combinatie van licht en taupe gekleurd tegelwerk, compleet met thermostaatmengkraan en designradiator. Op de overloop is verder een 3e toilet aanwezig met fonteintje en vrijhangend closet, met een zelfde afwerking als de badkamer. Ook bereikbaar vanaf de overloop een aparte technische ruimte met de opstelplaats van de CV-combiketel.

Vanaf de overloop een vlizotrap naar de 2e verdieping.

Zolderverdieping:

Een royale ruimte die uitstekend te gebruiken is als berging.

Bijzonderheden:

Begane grond is voorzien van vloerverwarming en een PVC vloerafwerking; de verdieping is afgewerkt met laminaat.
Gehele woning afgewerkt met 'Renovlies' wandafwerking; kan in iedere gewenste kleur gesausd worden.
Begane grond afgewerkt met glad stucwerk plafond.
Luxe binnendeuren geplaatst en fraaie trap met afgewerkte traptreden.
Diverse (bedrade) leidingen in de woning aanwezig t.b.v. computer/t.v. aansluitingen.
Aan achterzijde buitenkraan aangebracht.
Diverse buitenverlichting en elektra-aansluitingen aanwezig.

Duurzaamheid:

De woning is duurzaam gebouwd en optimaal geïsoleerd. Verder zijn op de woning 14 zonnepanelen aangebracht met een 4200 Wattpiek vermogen. De woning heeft hierdoor aantrekkelijke lage energiekosten!

Hillegom:

Hillegom is een op Noord-Holland georiënteerde woonplaats met een goede en centrale ligging. Het dorp beschikt over goede voorzieningen, een uitgebreid winkelbestand en diverse scholen (ook middelbaar onderwijs). Er zijn uitstekende openbaar vervoerverbindingen met bus en trein (NS-station met snelle verbindingen naar Haarlem, Amsterdam en Den Haag) en Luchthaven Schiphol is binnen ca. 15 autominuten bereikbaar. Hillegom is gunstig gesitueerd ten opzichte van duinen en strand; gelegen op fietsafstand van de woning. De woning is uitermate geschikt voor forensen die werkzaam zijn in de grote steden of de luchthaven Schiphol. Hillegom heeft overigens weinig of geen last van de geluidsbanen van de luchthaven.

Waar kunnen we je mee helpen?

Bel mij terug

Sassenheim - Regio Bollenstreek-Zuid

Hillegom - Regio Bollenstreek-Noord ​

Nieuw-Vennep - Regio Haarlemmermeer​

Bennebroek - Regio Zuid-Kennemerland​