Clusiushof 122
2182 ED HILLEGOM

€ 435.000,- k.k.

Ruime hoekwoning met zonnige tuin in aantrekkelijke en rustige woonomgeving! Fantastisch ruim en licht woonhuis! Deze brede (5.70 m.) woning, gebouwd in 1995, is netjes onderhouden en beschikt over een lichte eigentijdse uitstraling. Aan achterzijde een ca. 10 meter diepe tuin... Lees meer

Kenmerken
Omschrijving
Ruime hoekwoning met zonnige tuin in aantrekkelijke en rustige woonomgeving!

Fantastisch ruim en licht woonhuis! Deze brede (5.70 m.) woning, gebouwd in 1995, is netjes onderhouden en beschikt over een lichte eigentijdse uitstraling. Aan achterzijde een ca. 10 meter diepe tuin en ca. 6.50 m. brede achtertuin met een gunstige zonligging op het zuidoosten. Aan achterzijde van de tuin is een ruime stenen berging (ca. 9 m2) geplaatst. De tuin is voorzien van een degelijke stenen muur, voorzien van een metalen hek met toegang tot het achtergelegen pad.

De woning is centraal en gunstig gesitueerd ten opzichte van voorzieningen zoals scholen, winkels, woonzorgzone en centrum van Hillegom.

Begane grond:

Uitgebouwd en overdekt entree, ruime hal met garderobe en licht uitgevoerd toilet met hangcloset en fonteintje. Middels een deur vanuit de hal toegang tot de woonkamer en keuken. Aan voorzijde de 'halfopen' keuken, uitgevoerd met een keukeninrichting geplaatst in hoekopstelling, voorzien van diverse ingebouwde apparatuur en afgewerkt met een kunststof aanrechtblad. Aan achterzijde bevindt zich de tuingerichte woonkamer met een mooie oppervlakte van ca. 32 m2 met een brede schuifpui. De woonkamer is heerlijk licht door de raampartijen en is tevens voorzien van een praktische trapkast.

Vanuit de hal een trapopgang naar de 1e verdieping.

1e verdieping:

Overloop, aan voorzijde de hoofdslaapkamer met deur naar het balkon (ca. 3 m2). De inpandige badkamer, compleet uitgevoerd met ligbad, aparte douchegelegenheid met scherm en een vaste wastafel met meubel, compleet met designradiator en thermostaatmengkraan. Op de overloop een separaat toilet met fonteintje. Aan achterzijde bevinden zich een royale 2e slaapkamer (voorheen 2 slaapkamers en eenvoudig weer te splitsen).

Vanaf de overloop een vaste open trap naar de 2e

verdieping.

2e verdieping:

Overloop met dakvenster aan de achterzijde, uitgevoerd met een vaste kast in u-opstelling. Aan de voorzijde een aparte wasruimte met aansluitingen voor wasmachine- en droger en de nodige bergruimte. Een 3e (4e) slaapkamer met groot dakvenster aan achterzijde alsmede groot dakvenster aan voorzijde. Onder het dakvlak is de nodige bergruimte aanwezig.

Bijzonderheden:

Perceel eigen grond 193 m2.
Woonoppervlakte 129 m2.
Inhoud ca. 390 m3.
Begane grond is voorzien van een plavuizen vloer met vloerverwarming.
Trappen zijn fraai bekleed met PVC alsmede overloop is voorzien van PVC vloerafwerking.
Diverse ingebouwde verlichting (spots) toegepast.
Schilderwerk is in 2022 uitgevoerd!
Buitenkraan en buiten-elektra aanwezig.
De achtertuin is voorzien van tuinverlichting.
Berging is voorzien van plavuizen en elektra-aansluiting.
Woning is onderhoudsvriendelijk en degelijk gebouwd.

Duurzaamheid:

De woning is volledig geisoleerd en voorzien van een A label. Daarnaast zijn 12 PV panelen op de woning aangebracht waardoor deze beschikt over een aantrekkelijk lage energierekening (ca. € 74,-- per maand).

Hillegom:

Hillegom is een op Noord-Holland georiënteerde woonplaats met een goede en centrale ligging. Het dorp beschikt over goede voorzieningen, een uitgebreid winkelbestand en diverse scholen (ook middelbaar onderwijs). Er zijn uitstekende openbaar vervoerverbindingen met bus en trein (NS-station met snelle verbindingen naar Haarlem, Amsterdam en Den Haag) en Luchthaven Schiphol is binnen ca 15 autominuten bereikbaar. Hillegom is gunstig gesitueerd ten opzichte van duinen en strand; gelegen op fietsafstand van de woning. De woning is uitermate geschikt voor forensen die werkzaam zijn in de grote steden of de luchthaven Schiphol. Hillegom heeft overigens weinig of geen last van de geluidsbanen van de luchthaven.

Open huis op 1 oktober vanaf 11:00 tot 15:00

Waar kunnen we je mee helpen?

Bel mij terug

Sassenheim - Regio Bollenstreek-Zuid

Hillegom - Regio Bollenstreek-Noord ​

Nieuw-Vennep - Regio Haarlemmermeer​

Bennebroek - Regio Zuid-Kennemerland​