Burgemeester van Niekerklaan 80
2182 GM HILLEGOM

€ 579.000,- k.k.

Moderne twee-onder-een-kapwoning met veel leefruimte en tuin op het zuiden! Deze recent gebouwde 2/1-kapwoning (2017 opgeleverd) is op de begane grond over de gehele breedte uitgebouwd en heeft hierdoor een aantrekkelijke leefruimte. Aan voorzijde en de zijkant beschikt de woning over... Lees meer

Kenmerken
Omschrijving
Moderne twee-onder-een-kapwoning met veel leefruimte en tuin op het zuiden!

Deze recent gebouwde 2/1-kapwoning (2017 opgeleverd) is op de begane grond over de gehele breedte uitgebouwd en heeft hierdoor een aantrekkelijke leefruimte. Aan voorzijde en de zijkant beschikt de woning over een 'Amersfoorts stoepje' en aan achterzijde bevindt zich de uitstekend op het zuiden gesitueerde tuin waarin een houten berging is geplaatst. De tuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd met o.a. sierbestrating en gunstig gesitueerd waardoor heerlijk van de middag- en avondzon genoten kan worden. De tuin biedt veel privacy door de stenen tuinmuur met daar tussen geplaatste houten delen.

De woning is onderhoudsvriendelijk gebouwd o.a. door de kunststof kozijnen en is optimaal geïsoleerd; hierdoor lage energielasten. De woning heeft een rustige ligging nabij het centrum en is op korte afstand gelegen van openbaar vervoervoorzieningen en het NS-station van Hillegom.

Pastoorsveld:

De wijk waarin deze woning is gelegen heeft een noordelijke situering en hierdoor een gunstige ligging ten opzichte van Kennemerland en Haarlem. Voor en nabij de woning is voldoende parkeergelegenheid aanwezig. Ook is de wijk Pastoorsveld kindvriendelijk, autoluw met nabij de woning voldoende speelgelegenheid alsmede een speeltuinvereniging op loopafstand.

De indeling van deze comfortabele woning is als volgt:

Begane grond:

Entree aan de zijkant van de woning, de hal met garderobe, meterkast en modern uitgevoerd toilet met vrijhangend closet en fonteintje. Het toilet is voorzien van luxe wit sanitair en een combinatie van licht en antraciet gekleurd tegelwerk. Middels een glasdeur vanuit de hal naar de woonkamer en keuken. De keuken, gesitueerd aan de voorzijde, is uitgevoerd met een luxe keukeninrichting met veel kastruimte en schiereiland, voorzien van een hoogglans wit front, diverse ingebouwde apparatuur en afgewerkt met een fraai composiet aanrechtblad. Aansluitend aan de keuken is een speelse nis met 'vakken' aangebracht. Aan achterzijde bevindt zich de royale tuingerichte woonkamer met een praktische provisiekast en een oppervlakte van ruim 40 m2. De woonkamer is heerlijk licht door het zijraam en brede pui aan tuinzijde met tuinramen en openslaande deuren naar de tuin.

Vanuit de hal via het 'lichte' trappenhuis naar de 1e verdieping.

1e verdieping:

Brede overloop,

aan voorzijde 1 ruime slaapkamer en de badkamer, uitgevoerd met een riante inloopdouche met glazen scherm en regendouche en thermostaatmengkraan, een dubbele vaste wastafel met meubel en een 2e toilet met vrijhangend closet. De badkamer is voorzien van luxe wit sanitair en een combinatie van licht en antraciet gekleurd tegelwerk. Aan achterzijde bevinden zich een royale 2e slaapkamer en een 3e slaapkamer, voorzien van een aantrekkelijk zijraam.

Middels een vaste open trap vanaf de overloop naar de 2e verdieping.

2e verdieping:

De overloop met een brede dakkapel. Deze verdieping biedt vanwege de 'dwarskap' veel ruimte met aan achterzijde een riante 4e slaapkamer met kopgevelraam en de nodige bergruimte onder het dakvlak. Aan voorzijde bevindt zich een 5e slaap/werkkamer met diverse andere gebruiksmogelijkheden. Aansluitend aan deze kamer de 'open' technische ruimte met de opstelplaats van de CV-combiketel en aansluitingen voor de wasmachine en droger. Ook hier de nodige bergruimte aanwezig onder het dakvlak.

Bijzonderheden:

De begane grond is voorzien van een fraaie PVC vloer met vloerverwarming.
Buitenkraan aan achterzijde aanwezig.
Electrische zonwering aangebracht aan achterzijde van de woning.

Duurzaam en 'zo goed als nieuwbouw':

Lage energiekosten en aantrekkelijk energielabel A. Deze woning is kort geleden opgeleverd (inclusief SWK-garantie) en gebouwd met de nieuwste materialen en technologieën.
Exclusief dus, maar tastbaar, kom bezichtigen en proef de sfeer in de wijk. Kies hiermee de zekerheid van een duurzaam, toekomstbestendig nieuwbouw-huis, zonder wachten kortom 'zo goed als nieuwbouw'.

Hillegom:

Hillegom is een op Noord-Holland georiënteerde woonplaats met een goede en centrale ligging. Het dorp beschikt over goede voorzieningen, een uitgebreid winkelbestand en diverse scholen (ook middelbaar onderwijs). Er zijn uitstekende openbaar vervoerverbindingen met bus en trein (NS-station met snelle verbindingen naar Haarlem, Amsterdam en Den Haag) en Luchthaven Schiphol is binnen ca. 15 autominuten bereikbaar. Hillegom is gunstig gesitueerd ten opzichte van duinen en strand; gelegen op fietsafstand van de woning. De woning is uitermate geschikt voor forensen die werkzaam zijn in de grote steden of de luchthaven Schiphol. Hillegom heeft overigens weinig of geen last van de geluidsbanen van de luchthaven.

Waar kunnen we je mee helpen?

Bel mij terug

Sassenheim - Regio Bollenstreek-Zuid

Hillegom - Regio Bollenstreek-Noord ​

Nieuw-Vennep - Regio Haarlemmermeer​

Bennebroek - Regio Zuid-Kennemerland​