Burgemeester van Niekerklaan 20
2182 GM HILLEGOM

€ 465.000,- k.k.

Royale hoekwoning met brede tuin en parkeerplaats op eigen perceel! Een ruime woning met aantrekkelijke hoekligging in rustige woonomgeving. Deze uitstekend onderhouden en degelijk gebouwde woning beschikt over een op het zuidoosten gesitueerde tuin met een gunstige zonligging. De woning beschikt... Lees meer

Kenmerken
Omschrijving
Royale hoekwoning met brede tuin en parkeerplaats op eigen perceel!

Een ruime woning met aantrekkelijke hoekligging in rustige woonomgeving. Deze uitstekend onderhouden en degelijk gebouwde woning beschikt over een op het zuidoosten gesitueerde tuin met een gunstige zonligging. De woning beschikt over een lichte leefruimte op de begane grond, 4 slaapkamers op de verdiepingen en de mogelijkheid een 5e slaapkamer te realiseren.

De ligging van de woning is kindvriendelijk, nabij speelvoorziening en actieve speeltuinvereniging om de hoek! Kleinere rustige woonwijk zonder doorgaand verkeer. Gunstig gelegen op de "zandkant" van het dorp, op korte afstand van centrum en NS-station met directe verbinding Leiden/Den Haag en Haarlem/Amsterdam.

Op het perceel is een ruime parkeerplaats aanwezig zodat de auto op eigen perceel kan worden geparkeerd.

De indeling van deze royale hoekwoning is als volgt:

Begane grond:

Uitgebouwd entree, ruime hal met de meterkast, garderobe en een licht uitgevoerd toilet + fonteintje. Vanuit de hal toegang tot de woonkamer en keuken. Aan voorzijde de open keuken, voorzien van een lichte keukeninrichting, geplaatst in hoekopstelling en voorzien van diverse inbouwapparatuur. Aan de achterzijde de tuingerichte en door onder andere het zijraam heerlijk lichte woonkamer (ca. 27 m2) met praktische trapkast en deur naar het terras. In de hal een binnendeur naar de berging die zich aan voorzijde bevindt.

Vanuit de hal de trapopgang naar de 1e verdieping.

1e Verdieping:

Overloop, aan voorzijde 1 ruime slaapkamer, de compleet en licht uitgevoerde badkamer met ligbad, aparte ruime douchegelegenheid en vaste wastafel. De badkamer

is voorzien van wit sanitair en licht tegelwerk, inclusief thermostaatmengkraan bij de douche. Aan achterzijde een royale 2e slaapkamer en een 3e slaapkamer. Op de overloop een separaat en licht uitgevoerd 2e toilet + fonteintje.

Vanaf de overloop een vaste open trap naar de 2e verdieping.

2e verdieping:

Voorzolder met opstelplaats wasmachine, droger en CV-combiketel. Een magnifieke open ruimte die als 4e slaapkamer kan worden gebruikt. Aan achterzijde is een dakkapel geplaatst en onder het dakvlak is de nodige bergruimte aanwezig. Ook biedt deze verdieping de mogelijkheid tot het splitsen in 2 vertrekken en het plaatsen van een 2e dakkapel op het dakvlak aan voorzijde.

Bijzonderheden:

Perceel eigen grond 133 m2.
Gebruiksoppervlakte wonen 120 m2.
Inhoud circa 375 m3.
Begane grond voorzien van parketvloer.
Aan voor- en achterzijde zonwering (markiezen) aangebracht.
Schilderwerk aan buitenzijde is in zijn geheel in 2020 uitgevoerd.

Hillegom:

Hillegom is een op Noord-Holland georiënteerde woonplaats met een goede en centrale ligging. Het dorp beschikt over goede voorzieningen, uitgebreid winkelbestand en diverse scholen (ook middelbaar onderwijs). Er zijn uitstekende openbaar vervoerverbindingen met bus en trein (NS-station met snelle verbindingen naar Haarlem, Amsterdam en Den Haag) en Luchthaven Schiphol is binnen ca 15 autominuten bereikbaar. Hillegom is gunstig gesitueerd ten opzichte van duinen en strand; gelegen op fietsafstand van de woning. De woning is uitermate geschikt voor forensen die werkzaam zijn in de grote steden of de luchthaven Schiphol. Hillegom heeft overigens weinig of geen last van de geluidsbanen van de luchthaven.

Open huis op 1 oktober vanaf 11:00 tot 15:00

Waar kunnen we je mee helpen?

Bel mij terug

Sassenheim - Regio Bollenstreek-Zuid

Hillegom - Regio Bollenstreek-Noord ​

Nieuw-Vennep - Regio Haarlemmermeer​

Bennebroek - Regio Zuid-Kennemerland​