Buddenborgstraat 10
2182 KB HILLEGOM

€ 629.000,- k.k.

Ruime twee-onder-een-kapwoning met garage en zonnige tuin! Waarom is dit huis een must om te bezoeken? Royaal woonoppervlak en ruime garage. Zonnige tuin met veel privacy. In rustige straat met eenrichtingsverkeer. Mooie situering nabij haven (vaar)water. Loopafstand tot gezellige centrum. Gunstig energielabel. Deze royale... Lees meer

Kenmerken

Verkocht onder voorbehoud

Omschrijving
Ruime twee-onder-een-kapwoning met garage en zonnige tuin!

Waarom is dit huis een must om te bezoeken?

Royaal woonoppervlak en ruime garage.
Zonnige tuin met veel privacy.
In rustige straat met eenrichtingsverkeer.
Mooie situering nabij haven (vaar)water.
Loopafstand tot gezellige centrum.
Gunstig energielabel.

Deze royale twee-onder-een-kapwoning, met een woonoppervlak van circa 157 m2, biedt een centrale ligging nabij het bruisende centrum van Hillegom. Gebouwd in 1986 op een perceel eigen grond van 245 m2, beschikt de woning over een ruime brede garage van circa 22 m2 met diverse gebruiksmogelijkheden.
De voortuin, vernieuwd in 2020, biedt een oprit voor een auto aan de voorzijde. Aan de achterzijde strekt zich een tuin uit van circa 11 meter diep en 10 meter breed, met een gunstige ligging op het westen voor een optimale zonbeleving. De achtertuin, aangelegd in 2018 met sierbestrating, vaste beplanting en degelijke houten schuttingen (voorzien van betonpalen), biedt veel privacy. Een aantrekkelijke houten overkapping van circa 12 m2 biedt een ideale plek om te loungen.

Duurzaamheid:

Volledig geïsoleerd en voorzien van een energielabel B, belooft deze woning aantrekkelijk lage energielasten. Dankzij de 16 zonnepanelen wordt ruim 2000 kWh meer terug geleverd dan het verbruik; het gasverbruik bedraagt circa 1500 m3 (inclusief koken).
Op loopafstand van het centrum met winkels, gezellige horeca en overige voorzieningen, geniet deze woning ook van de nabijheid van het Hillegomse Hof en de haven, met vaarverbindingen naar Kagerplassen en Haarlem via de Ringvaart van de Haarlemmermeer. Een centrale, rustige en kindvriendelijke ligging.

lndeling:

Begane grond:

Een overdekte entree leidt naar een ruime hal met garderobe en een licht en modern uitgevoerd toilet met vrijhangend closet en fonteintje. De hal biedt toegang tot de woonkamer en keuken, waarbij de afgesloten keuken is uitgerust met een lichte keukeninrichting, diverse ingebouwde apparatuur en een granieten aanrechtblad. De L-vormige woonkamer, met een oppervlakte van circa 38 m2, is heerlijk licht dankzij de raampartijen aan zowel voor- als achterzijde. Via glasdeur verbindt de hal met de ruime garage.

1e Verdieping:

De brede overloop leidt naar een ruime slaapkamer aan de voorzijde en een moderne badkamer compleet met kunststof ligbad, aparte douchegelegenheid, vaste wastafel met meubel en tweede toilet. Aan de achterzijde bevinden zich een royale tweede slaapkamer en een derde kamer met toegang tot een grotere kamer, voorzien van een groot dakvenster. De twee vertrekken kunnen samen of afzonderlijk worden gebruikt.

2e Verdieping:

Een royale

overloop biedt toegang tot een ruime vierde slaapkamer, voorzien van een brede dakkapel op het achterdakvlak. Een ideale inloopkast en een tweede moderne badkamer completeren deze verdieping. Een aparte ruimte herbergt de CV-combiketel en de nodige bergruimte. Een vlizotrap biedt toegang tot de ruime vliering over de breedte van de woning.

Garage/berging:

De garage, met een oppervlakte van circa 22 m2, is toegankelijk via een kanteltoegangsdeur aan de voorzijde en een loopdeur met toegang tot de tuin. Voorzien van elektra, een watertappunt en een wasmachine-aansluiting.

Bijzonderheden:

Begane grond voorzien van plavuizen vloer met vloerverwarming.
1e Verdieping voorzien van laminaat vloerbedekking en tapijt.
Luxe binnendeuren, diverse ingebouwde verlichting en buitenkraan aangebracht.
Elektrische zonwering aan achterzijde en markiezen zonwering aan voorzijde.
Elektrische heater onder de overkapping.

Hillegom is een woonplaats in Zuid-Holland (met oriëntatie op Noord-Holland) met een gunstige en centrale ligging. Het dorp biedt goede voorzieningen, een uitgebreid winkelaanbod en diverse scholen, waaronder een middelbare school. Daarnaast zijn er uitstekende openbaar vervoersverbindingen met zowel bus als trein, inclusief een NS-station met snelle treinverbindingen naar Haarlem, Amsterdam en Den Haag. Luchthaven Schiphol is bovendien binnen ongeveer 15 minuten met de auto bereikbaar. Hillegom ligt gunstig ten opzichte van de duinen en het strand, beide op fietsafstand van de woning. De locatie is ideaal voor forenzen die in de grote steden of op de luchthaven Schiphol werken. Bovendien heeft Hillegom weinig tot geen last van geluidshinder van de luchthaven.

Aanbeveling door de eigenaar:

Als eigenaren hebben we altijd met veel plezier genoten van deze woning en de ligging. Het is hier heerlijk rustig vanwege de ligging aan een eenrichtingsstraat. Ook loop je snel naar het gezellige centrum van Hillegom, met leuke speciaalwinkels zoals een banketbakker en delicatessenzaak en verschillende leuke restaurantjes op loopafstand van onze woning te vinden. Toen wij voor het eerst in Hillegom kwamen waren we verrast door het leuke centrum, met de oude pomp, historische panden en het statige Gemeentehuis. Als waterliefhebber kan je op loopafstand van de woning een eigen boot neerleggen in de Haven van Hillegom die op dit moment wordt beheerd door de watersportvereniging Hillegom. Ook is onze woning heerlijk licht, biedt veel ruimte en zonnige tuin met veel privacy. Kortom voor ons was Hillegom een verborgen parel in de Randstand, centraal, dicht bij de duinen, geen last van Schiphol en uitstekende verbindingen met auto, bus en trein!

Waar kunnen we je mee helpen?

Bel mij terug

Terugbelverzoek

Sassenheim - Regio Bollenstreek-Zuid

Hillegom - Regio Bollenstreek-Noord ​

Nieuw-Vennep - Regio Haarlemmermeer​

Bennebroek - Regio Zuid-Kennemerland​